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同一不动产的空中、地表和地下三种隶属于不同权利主体的逻辑关系,且不动产产权空间具有结构多样、情况复杂、层次关系重叠的特性,造成权利空间重叠,相关数据冗余,给不动产产权信息管理带了很大的不便。三维技术的发展和应用可以摒除目前困扰不动产统一登记管理中“房找地难、房找地慢”的痛点,同时有效解决“不动产编码不准确、实地调查确宗工作耗时过长、不能及时办理相关业务”等问题,极大地完善了统一登记工作流程和方法,提升了工作效率和服务质量。