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【摘要】随着社会的进步与经济的发展，传统的工程造价已无法适应现阶段的投资情况，现代的建筑企业为了追求更大的经济效益，在保证工程项目质量的基础上，以更加科学，更加合理的方式，使投入的资金恰到好处的用到所需的建筑工程中，对工程造价进行阶段性的控制，是当前的重要工作。本文对建筑工程造价控制的有关问题进行了充分翔实阐述，希望对建筑企业的工程造价控制有所帮助。
【关键词】建筑工程；工程造价；阶段性控制
工程造价是建筑工程的命脉，它可以在建筑工程中对施工者的行为进行约束，使工程的经济效益最大化。由此可见，对于工程造价的阶段性控制就显得尤为重要，但在控制过程中，要保证工程造价的科学性和合理性，确保经济效益的合理体现。当前，建筑企业的工程造价都有了不同程度的提升，但建筑企业的经济效益却没有明显的提升，这与施工行为与工程造价不符有着重要联系，这也证明了“落实”与控制同样重要。我们有必要做好工程造价的阶段性控制，有利于经济效益的提升。
1.我国建筑工程造价的阶段性控制的现状及意义
传统的建筑业存在许多弊端，对工程造价的控制管理不够严格，有许多漏洞，在此基础上我国做出了许多努力，但工程造价的控制管理仍旧相对落后，没有形成合理、科学的市场管理机制。在施工过程中，建筑企业没有对工程造价进行及时而有效的控制，在工程造价超过投资的额度后才意识到要进行控制，但为时已晚。同时，建筑企业不够重视全过程的造价控制，使施工的各个阶段的工程造价偏高，为此企业付出了不少的代价。
建筑工程具有显著的系统性，其造价的阶段性控制在建筑工程中具有重要地位。工程造价的阶段性控制贯穿整个施工过程的始终，这就使得建筑工程造价的阶段性控制不仅仅能够节省投资的数目，而与工程的质量、设计、和施工的管理都息息相关，对于整个工程具有重大的意义。因此，加强建筑工程造价的阶段性控制迫在眉睫，是符合我国国情和建筑业基本情况的关键政策。
2.工程造价的阶段性划分
不同种类的工程建筑具有不同的施工技术与质量的要求，由于建筑工程的施工复杂性强，周期较长，所以在整个施工过程中，不能只采用一种控制工程造价的方法，要根据工程项目的不同缓解进行工程造价的阶段性控制。在这种情况下，根据建筑工程各个环节的具体情况，对工程造价进行了阶段性的划分，主要分为决策阶段、设计阶段、投标阶段、施工阶段、竣工阶段和维护阶段这几大阶段【1】。
3.工程造价的阶段性控制策略
3.1决策阶段的工程造价控制
建筑工程的决策阶段是指对工程投资的方案的选择和定夺的阶段，同样也是对建筑工程的技术可行性以及经济效益的论证和决策的阶段。该阶段是整个建筑工程造价控制的关键和基础，是重中之重，直接关系到整个建筑工程的成败。我们要做好以下几点：第一，要做好准备工作，广泛的收集相关资料，依据资料分析工程的可行性；第二，撰写可行性报告，使其作为项目的开启和文件编制的依据；第三，正确估算所需的投资，并正确评估工程投资可能产生的风险；第四，计算并分析经济效益，完善财务评价的指标体系，对工程项目进行技术性和经济性的全面测评。
3.2设计阶段的工程造价控制
设计阶段的工程造价控制也很重要，分为三个大方面：第一，制定设计投标制度。完善建筑工程设计方案的招标制度，进行各企业的公平竞争，严格控制设计方案的预算，对方案进行经济与技术两大指标的衡量，并适当偏重与经济指标，选择经济合理的方案，以求更好的控制建筑工程造价；第二，优化设计方案。设计人员应根据工程项目的具体情况，对设计方案进行优化，确保设计方案采取了先进的理念、工艺和技术，又能够实现工程造价的合理控制；第三，推行限额设计和标准。限额设计可以有效利用资金，以便确定工程的标准和规模，保证建筑工程的有效进行，并且更好的进行造价的控制，提高经济效益。
3.3投标阶段的工程造价控制
使用工程量清单的计价模式进行投标是现今较为流行的投资模式，招标单位拿出统一的招标文件，并根据相关要求进行招标，然后选出中标单位。在招标的前期阶段应编制好招标文件，统一发放，评标期间应确保公平、科学、合理、有序，同时，要对投标单位进行必要的实地考察，防止不良投标单位参与投标活动。【2】
3.4施工阶段工程造价控制
施工阶段是整个建筑工程的重要阶段，在施工过程中，要采取合理有效的措施加强对施工现场的管理，便于对建筑工程造价进行控制。首先，建筑企业要做好施工开始前期的组织工作，合理的安排人员与财物，保证工程的质量；其次，要选用专业素质高的从业人员，特殊工种要持证上岗；再次，要对材料成本进行严格的控制，保证产品合格；最后，要合理有序的组织施工，制定切实可行的施工方法，确保施工质量，控制成本【3】。
在强化施工管理的同时，要加强签证管理，保证签证的准确、客观、及时。同时，要减少设计的变更，设计变更是导致建筑工程造价失去控制的重要原因，一方面要严禁施工单位擅自改变设计标准，另一方面要对设计变更的实施进行控制，及时清算设计变更的损失。
3.5竣工阶段的工程造价控制
竣工阶段的质量控制在项目完成之后，对于工程造价的控制非常重要，在这个阶段要做好以下两个方面：第一，要选择高技术的审计机构，使外界因素对于审计工作的影响降到最低，同时，还要保证审计工作的科学性与合理性；第二，做好工程项目的合同进行核对审查，保证万无一失。
3.6维护阶段的控制策略
建筑工程的维护工作由施工企业来完成，在维护的过程中会产生经济支出，也应属于建筑工程造价中的一部分，所以建筑工程的维护阶段的造价控制也是很重要的。首先要做好建筑物的维护，对于易潮的地方进行定期维护，防止出现更大的经济损失。其次，要根据实际功能情况对建筑工程进行利用，防止因为功能需要对建筑工程进行结构改变，导致建筑工程产生质量问题，而后期需投入更大的资金进行维修【4】。
4.结束语
综上所述，在建筑工程造价的阶段性管理中，根据每个阶段不同的特点，不同的作用进行阶段性的控制，这种控制不单单是全程的控制，同时也是一种动态控制。在实际情况下，由于施工环境、施工原料等客观因素的影响，使得建筑工程造价的阶段性控制的效果打了一个折扣，但我们仍要坚持造价控制，严格规范工作人员的行为，保证他们切实做好自己的工作，减小各种负面因素带来的影响，从而使建筑企业在激烈的竞争中更好的生存并发展下去。建筑工程的造价控制是一门学问，我们要逐步完善工程造价理论，降低建筑工程成本，提高建筑企业效益，使我国建筑业走向国际，走向世界。
参考文献
[1]林秋明.浅谈建筑工程造价的阶段性控制[J].赤子，2014（4）：332-332.
[2]罗艳丽.分析建筑工程造价的阶段性控制[J].城市建设理论研究（电子版），2013（36）.
[3]赵丹，王峰，王浩.浅谈建筑工程造价控制问题[J].科协论坛（下半月），2013，03：157-158.
[4]陈郁峰.浅谈建筑工程造价的阶段性控制[J].广东科技，2009，08：54-55.
作者简介
杨旭（1982.01-），男，汉族，秦皇岛市卢龙县人，大专，助理工程师，研究方向：建筑工程管理。
【关键词】建筑工程；工程造价；阶段性控制
工程造价是建筑工程的命脉，它可以在建筑工程中对施工者的行为进行约束，使工程的经济效益最大化。由此可见，对于工程造价的阶段性控制就显得尤为重要，但在控制过程中，要保证工程造价的科学性和合理性，确保经济效益的合理体现。当前，建筑企业的工程造价都有了不同程度的提升，但建筑企业的经济效益却没有明显的提升，这与施工行为与工程造价不符有着重要联系，这也证明了“落实”与控制同样重要。我们有必要做好工程造价的阶段性控制，有利于经济效益的提升。
1.我国建筑工程造价的阶段性控制的现状及意义
传统的建筑业存在许多弊端，对工程造价的控制管理不够严格，有许多漏洞，在此基础上我国做出了许多努力，但工程造价的控制管理仍旧相对落后，没有形成合理、科学的市场管理机制。在施工过程中，建筑企业没有对工程造价进行及时而有效的控制，在工程造价超过投资的额度后才意识到要进行控制，但为时已晚。同时，建筑企业不够重视全过程的造价控制，使施工的各个阶段的工程造价偏高，为此企业付出了不少的代价。
建筑工程具有显著的系统性，其造价的阶段性控制在建筑工程中具有重要地位。工程造价的阶段性控制贯穿整个施工过程的始终，这就使得建筑工程造价的阶段性控制不仅仅能够节省投资的数目，而与工程的质量、设计、和施工的管理都息息相关，对于整个工程具有重大的意义。因此，加强建筑工程造价的阶段性控制迫在眉睫，是符合我国国情和建筑业基本情况的关键政策。
2.工程造价的阶段性划分
不同种类的工程建筑具有不同的施工技术与质量的要求，由于建筑工程的施工复杂性强，周期较长，所以在整个施工过程中，不能只采用一种控制工程造价的方法，要根据工程项目的不同缓解进行工程造价的阶段性控制。在这种情况下，根据建筑工程各个环节的具体情况，对工程造价进行了阶段性的划分，主要分为决策阶段、设计阶段、投标阶段、施工阶段、竣工阶段和维护阶段这几大阶段【1】。
3.工程造价的阶段性控制策略
3.1决策阶段的工程造价控制
建筑工程的决策阶段是指对工程投资的方案的选择和定夺的阶段，同样也是对建筑工程的技术可行性以及经济效益的论证和决策的阶段。该阶段是整个建筑工程造价控制的关键和基础，是重中之重，直接关系到整个建筑工程的成败。我们要做好以下几点：第一，要做好准备工作，广泛的收集相关资料，依据资料分析工程的可行性；第二，撰写可行性报告，使其作为项目的开启和文件编制的依据；第三，正确估算所需的投资，并正确评估工程投资可能产生的风险；第四，计算并分析经济效益，完善财务评价的指标体系，对工程项目进行技术性和经济性的全面测评。
3.2设计阶段的工程造价控制
设计阶段的工程造价控制也很重要，分为三个大方面：第一，制定设计投标制度。完善建筑工程设计方案的招标制度，进行各企业的公平竞争，严格控制设计方案的预算，对方案进行经济与技术两大指标的衡量，并适当偏重与经济指标，选择经济合理的方案，以求更好的控制建筑工程造价；第二，优化设计方案。设计人员应根据工程项目的具体情况，对设计方案进行优化，确保设计方案采取了先进的理念、工艺和技术，又能够实现工程造价的合理控制；第三，推行限额设计和标准。限额设计可以有效利用资金，以便确定工程的标准和规模，保证建筑工程的有效进行，并且更好的进行造价的控制，提高经济效益。
3.3投标阶段的工程造价控制
使用工程量清单的计价模式进行投标是现今较为流行的投资模式，招标单位拿出统一的招标文件，并根据相关要求进行招标，然后选出中标单位。在招标的前期阶段应编制好招标文件，统一发放，评标期间应确保公平、科学、合理、有序，同时，要对投标单位进行必要的实地考察，防止不良投标单位参与投标活动。【2】
3.4施工阶段工程造价控制
施工阶段是整个建筑工程的重要阶段，在施工过程中，要采取合理有效的措施加强对施工现场的管理，便于对建筑工程造价进行控制。首先，建筑企业要做好施工开始前期的组织工作，合理的安排人员与财物，保证工程的质量；其次，要选用专业素质高的从业人员，特殊工种要持证上岗；再次，要对材料成本进行严格的控制，保证产品合格；最后，要合理有序的组织施工，制定切实可行的施工方法，确保施工质量，控制成本【3】。
在强化施工管理的同时，要加强签证管理，保证签证的准确、客观、及时。同时，要减少设计的变更，设计变更是导致建筑工程造价失去控制的重要原因，一方面要严禁施工单位擅自改变设计标准，另一方面要对设计变更的实施进行控制，及时清算设计变更的损失。
3.5竣工阶段的工程造价控制
竣工阶段的质量控制在项目完成之后，对于工程造价的控制非常重要，在这个阶段要做好以下两个方面：第一，要选择高技术的审计机构，使外界因素对于审计工作的影响降到最低，同时，还要保证审计工作的科学性与合理性；第二，做好工程项目的合同进行核对审查，保证万无一失。
3.6维护阶段的控制策略
建筑工程的维护工作由施工企业来完成，在维护的过程中会产生经济支出，也应属于建筑工程造价中的一部分，所以建筑工程的维护阶段的造价控制也是很重要的。首先要做好建筑物的维护，对于易潮的地方进行定期维护，防止出现更大的经济损失。其次，要根据实际功能情况对建筑工程进行利用，防止因为功能需要对建筑工程进行结构改变，导致建筑工程产生质量问题，而后期需投入更大的资金进行维修【4】。
4.结束语
综上所述，在建筑工程造价的阶段性管理中，根据每个阶段不同的特点，不同的作用进行阶段性的控制，这种控制不单单是全程的控制，同时也是一种动态控制。在实际情况下，由于施工环境、施工原料等客观因素的影响，使得建筑工程造价的阶段性控制的效果打了一个折扣，但我们仍要坚持造价控制，严格规范工作人员的行为，保证他们切实做好自己的工作，减小各种负面因素带来的影响，从而使建筑企业在激烈的竞争中更好的生存并发展下去。建筑工程的造价控制是一门学问，我们要逐步完善工程造价理论，降低建筑工程成本，提高建筑企业效益，使我国建筑业走向国际，走向世界。
参考文献
[1]林秋明.浅谈建筑工程造价的阶段性控制[J].赤子，2014（4）：332-332.
[2]罗艳丽.分析建筑工程造价的阶段性控制[J].城市建设理论研究（电子版），2013（36）.
[3]赵丹，王峰，王浩.浅谈建筑工程造价控制问题[J].科协论坛（下半月），2013，03：157-158.
[4]陈郁峰.浅谈建筑工程造价的阶段性控制[J].广东科技，2009，08：54-55.
作者简介
杨旭（1982.01-），男，汉族，秦皇岛市卢龙县人，大专，助理工程师，研究方向：建筑工程管理。