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摘要：本文主要论述了常见的装饰装修工程质量“通病”和对应的防治措施，使我们更加注重建筑装饰装修工程的重要性。
关键词：装饰装修工程；质量“通病”；防治
中图分类号：TQ174 文献标识码：A 文章编号：
引言：建筑装饰装修快速的发展，是与我们国家改革开放二十多年来，国民经济的飞速发展，人民生活水平的提高，建材行业的技术进步而同步发展起来的。建筑装饰装修美化着我们的建筑环境，装点着城市的色彩，为我们的生活创造物质和精神的享受。
随着我们国家国际地位的提高，2008年北京主办奥运会，2010年上海世博会，都融入了许多先进的装饰装修技术。以后我国还将新建大量的公共建筑和居住建筑，将对大量既有建筑进行装饰装修改造，进一步加快城市建设和旧城区的改造，建筑装饰装修面临一个前所未有的巨大市场。建筑装饰装修应用的范围也极其广泛，无论什么样的结构形式，新建建筑、既有建筑、公共建筑、居住建筑、一些轻工业厂房甚至一些构筑物的室内或室外都进行不同档次的装饰装修。建筑装饰装修在整个建筑工程中一次投资所占的投资比例也越来越高。装饰装修工程的造价一般占建筑物总造价的30%左右，一些装饰装修要求较高的工程占建筑物总造价的50%以上，有些公共建筑的装饰装修造价高出土建造价的几倍。
从发达国家的经验分析：国家进入一定的发展阶段，大型新建工程会随着供需平衡而逐渐趋于饱和，新建工程的规模会逐渐缩小，于是，建筑业将更多的从事建筑的翻建、改建、扩建或装饰装修工程。我们建筑业的发展前景也将符合这一规律，可能会进行若干次建筑室内或者室外的装饰装修。建筑装饰装修相对建筑主体结构来说，是一个多次投资、多次施工的专业。因此，怎样预防和治理建筑装饰装修工程质量通病成了一个热门的话题。
下面就常见的几个问题与防治措施与大家做一探讨：
一、装饰吊顶面层裂缝的产生与防治：
1、在实际工程中，因施工不当造成吊顶面层裂缝的现象甚为普遍，经分析，吊顶面层产生裂缝的原因有以下几个方面。
（1）吊顶内吊杆和龙骨的大小、规格、间距未按图纸、规范的要求设置；
（2）吊杆的底标高不一致，水准线有误差；
（3）大面积吊顶未按规范要求起拱，造成受力不均匀；
（4）吊顶罩面板材料有质量缺陷，板与板之间的接缝未预留合理的缝隙；
（5）预留缝隙未按要求进行抗裂处理；
（6）吊顶内的采暖管线、空调管线保温密封不严。
2、为了防止裂缝产生，笔者认为应从以下几个方面着手处理。
（1）一定要按图纸及装饰规范要求设置吊杆、龙骨；金属吊杆直径一般不小于8mm；木制龙骨应经干燥处理，含水率不大于18%；吊主龙骨的吊杆间距应按设计图纸设置，一般为900-1200mm；吊杆需加长时，必须搭接焊牢，焊缝均匀饱满；木制主龙骨一般用50mm×70mm方木，大房间用50mm×l00mm方木；次龙骨用50mm×50mm或40mm×60mm方木，间距以1m为宜。
（2）设置吊杆后须用水平仪测准标高，在墙体四周弹准龙骨基准线。
（3）大面积的吊顶应按规范要求起拱，起拱高度一般为房间短向跨度的1/200，防止吊顶覆盖面板后下挠变形产生裂缝。
（4）吊顶罩面板要选用防水性能好且不易变形的材料，覆盖板时要在板与板之间留有5-8mm的坡口缝隙，以作胀缩留量。
（5）要特别仔细处理预留缝隙，具体方法是：用石膏粉与性能好的建筑用胶拌成膏状嵌入缝隙内，待达到一定强度时再贴上一层防裂丝布，然后刮腻子粉刷。
（6）吊顶施工前，一定要认真仔细检查吊顶内采暖、空调管线的保温、密封质量，须按规定注水试压，确认无渗漏后，方可施工罩面板。
二、外墙面砖装修施工常见问题及防治
1、面砖墙面起鼓、局部面砖脱落
（1）产生的现象
敲击墙面有空鼓起，有的甚至脱落。
（2）发生的原因
a．基层干燥，浇水润湿不够，使得水泥砂浆失水太快，造成面砖与砂浆粘结力低；水泥砂浆或胶粘剂涂刷时间过长，泥浆风干，不起粘结作用。
b．基层不平整，使镶贴时砂浆厚薄不匀，央浆收缩应力不一致。
c．面砖施工前未浸水湿润，干燥的砖将水泥砂浆中的水分很快吸走，造成砂浆脱水，影响了凝结硬化，或浸泡后未晾干，镶贴后产生浮动下坠。
d．基层或面砖施工前未清除砖浮土，砖与粘合剂没有结合。
e．施工时砂浆不饱满形成空鼓。或砂浆过厚，操作中敲打过重，使砂浆沉入，水分上浮，减弱了砂浆粘结力。
f．砂浆凝固后进行移动面砖纠偏。
（3）采取的措施
a．按规定处理基层，浇水湿润墙面。
b．面砖铺设前除去表面浮土，浸水湿润，放置阴干。
c．镶贴时随时随地纠偏，严禁砂浆收水后再纠偏。
d．镶贴时，每块面砖抹灰均匀、适量，粘贴后不宜多敲。
e．镶贴后及时清理墙面。嵌缝必须密实。
2、面砖裂缝
（1）产生的现象
镶贴于墙面的面砖出现裂缝。
（2）发生的原因
a．面砖质量不好，材质松脆、吸水率大，因受潮膨胀，使砖的釉矶产生裂纹。
b．抹灰过厚，水泥凝固收缩引起面砖变形、开裂。
c．面砖在运输或操作过程中产生隐伤而裂缝。
d．寒冷地区贴于无采暖等处的面砖受浆融影响。
（3）采取的措施
a．选择质量好的面砖背面看材质细密，且吸水率小于18%。
b．粘贴前用水浸泡面砖，将有隐伤的挑出。施工中不要用力敲击砖面，防止产生隐伤。
c．水泥砂浆不可过厚或过薄。
3、表面不平，接缝不直
（1）产生的现象
面砖墙面不平，接缝不直，缝子不均。
（2）发生的原因
a．面砖质量不高，尺寸误差大，挑选面砖尺寸时把关不严。
b．施工时，挂线贴灰饼、排砖规矩。
c．粘贴操作不当。
（3）采取的措施
a．购买质量好的面砖。施工前按面砖标准制作木框进行选砖将标准尺寸、大于标准尺寸、小于标准尺寸三类分開，同一类砖用在一面墙上。
b．认真做好贴灰饼，找标准的工作，并进行面砖预排。
c．每贴好一行面砖，及时用靠尺板校正、找平。避免在砂浆收水后再纠偏移动。
装饰装修工程的质量“通病”，在公共（用）工程中必须引起高度重视。重要部位和人行通道的贴面及饰面，不仅要防止空鼓、脱落。而且应该注意外观整洁，棱角对称。色泽一致，不能降低装修工程的质量标准。各种管线的防腐应全面检验，外观要整洁。回填地段上面承受各种荷重的或没有沟槽埋设管线的部位应进行抽（检）验，要防止下沉和沟槽漏渗。从上看出，在建筑装饰装修工程质量上主要是材料（部位、色泽、性能）的选用，施工技术及验收的方面。材料（部位、色泽、性能）的选用上：建立和健全住宅装修材料（部位、色泽、性能）的标准化体系，淘汰技术落后、性能差或不符合卫生要求的材料（部位、色泽、性能），开发和发展住宅装修新材料（部位、色泽、性能），进行标准化、系列化、集约化生产，实现住宅装修材料（部位、色泽、性能）生产的现代化。选用应遵循《住宅建筑模数协调标准》，执行优化参数、公差配合和接口技术等有关规定，以提高其互换性和通用性。实施材料（部位、色泽、性能）配套供应，形成成套技术。不但要求主体材料和辅助材料、主件和配件配套、施工专用机具配套，而且要求有关设计、施工、验收等技术文件配套，做到产品先进有标准，设计方便有依据，施工快捷质量有保证。材料（部位、色泽、性能）的选择应符合产业的发展方向，经过国家授权机构的测试，满足国家有关环保、节能和节水的最新标准要求，对产品质量责任进行投保；生产企业通过ISO9000或ISO14000系列认证。
在施工技术上，装修由开发单位委托具有相应资质条件的建筑装饰施工单位施工。住宅装修应积极推行工业化施工方法，鼓励使用装修材料，减少现场作业量，积极引进和开发、应用施工专用机具，提高施工工艺水平，有效缩短施工周期。加强施工组织管理，编制施工组织设计，拟定相应措施，有效控制装修施工。加强质量管理，制定质量通病防治措施，争创优质工程。严把材料（部位、色泽、性能）质量关，不合格产品不准进入施工现场。加强安全生产、文明施工管理，坚持安全第一、预防为主的方针，创造良好的施工环境，交付满意的施工作品。
参考文献
[1] 《建筑项目管理》 2003年7月8号出版、作者：张平华
[2]《工程质量管理指南》2001年2月第一版、作者；张检身
[3] 《建筑施工企业质量指南和质量保证》2002年8月出版、作者：陈桂棋
关键词：装饰装修工程；质量“通病”；防治
中图分类号：TQ174 文献标识码：A 文章编号：
引言：建筑装饰装修快速的发展，是与我们国家改革开放二十多年来，国民经济的飞速发展，人民生活水平的提高，建材行业的技术进步而同步发展起来的。建筑装饰装修美化着我们的建筑环境，装点着城市的色彩，为我们的生活创造物质和精神的享受。
随着我们国家国际地位的提高，2008年北京主办奥运会，2010年上海世博会，都融入了许多先进的装饰装修技术。以后我国还将新建大量的公共建筑和居住建筑，将对大量既有建筑进行装饰装修改造，进一步加快城市建设和旧城区的改造，建筑装饰装修面临一个前所未有的巨大市场。建筑装饰装修应用的范围也极其广泛，无论什么样的结构形式，新建建筑、既有建筑、公共建筑、居住建筑、一些轻工业厂房甚至一些构筑物的室内或室外都进行不同档次的装饰装修。建筑装饰装修在整个建筑工程中一次投资所占的投资比例也越来越高。装饰装修工程的造价一般占建筑物总造价的30%左右，一些装饰装修要求较高的工程占建筑物总造价的50%以上，有些公共建筑的装饰装修造价高出土建造价的几倍。
从发达国家的经验分析：国家进入一定的发展阶段，大型新建工程会随着供需平衡而逐渐趋于饱和，新建工程的规模会逐渐缩小，于是，建筑业将更多的从事建筑的翻建、改建、扩建或装饰装修工程。我们建筑业的发展前景也将符合这一规律，可能会进行若干次建筑室内或者室外的装饰装修。建筑装饰装修相对建筑主体结构来说，是一个多次投资、多次施工的专业。因此，怎样预防和治理建筑装饰装修工程质量通病成了一个热门的话题。
下面就常见的几个问题与防治措施与大家做一探讨：
一、装饰吊顶面层裂缝的产生与防治：
1、在实际工程中，因施工不当造成吊顶面层裂缝的现象甚为普遍，经分析，吊顶面层产生裂缝的原因有以下几个方面。
（1）吊顶内吊杆和龙骨的大小、规格、间距未按图纸、规范的要求设置；
（2）吊杆的底标高不一致，水准线有误差；
（3）大面积吊顶未按规范要求起拱，造成受力不均匀；
（4）吊顶罩面板材料有质量缺陷，板与板之间的接缝未预留合理的缝隙；
（5）预留缝隙未按要求进行抗裂处理；
（6）吊顶内的采暖管线、空调管线保温密封不严。
2、为了防止裂缝产生，笔者认为应从以下几个方面着手处理。
（1）一定要按图纸及装饰规范要求设置吊杆、龙骨；金属吊杆直径一般不小于8mm；木制龙骨应经干燥处理，含水率不大于18%；吊主龙骨的吊杆间距应按设计图纸设置，一般为900-1200mm；吊杆需加长时，必须搭接焊牢，焊缝均匀饱满；木制主龙骨一般用50mm×70mm方木，大房间用50mm×l00mm方木；次龙骨用50mm×50mm或40mm×60mm方木，间距以1m为宜。
（2）设置吊杆后须用水平仪测准标高，在墙体四周弹准龙骨基准线。
（3）大面积的吊顶应按规范要求起拱，起拱高度一般为房间短向跨度的1/200，防止吊顶覆盖面板后下挠变形产生裂缝。
（4）吊顶罩面板要选用防水性能好且不易变形的材料，覆盖板时要在板与板之间留有5-8mm的坡口缝隙，以作胀缩留量。
（5）要特别仔细处理预留缝隙，具体方法是：用石膏粉与性能好的建筑用胶拌成膏状嵌入缝隙内，待达到一定强度时再贴上一层防裂丝布，然后刮腻子粉刷。
（6）吊顶施工前，一定要认真仔细检查吊顶内采暖、空调管线的保温、密封质量，须按规定注水试压，确认无渗漏后，方可施工罩面板。
二、外墙面砖装修施工常见问题及防治
1、面砖墙面起鼓、局部面砖脱落
（1）产生的现象
敲击墙面有空鼓起，有的甚至脱落。
（2）发生的原因
a．基层干燥，浇水润湿不够，使得水泥砂浆失水太快，造成面砖与砂浆粘结力低；水泥砂浆或胶粘剂涂刷时间过长，泥浆风干，不起粘结作用。
b．基层不平整，使镶贴时砂浆厚薄不匀，央浆收缩应力不一致。
c．面砖施工前未浸水湿润，干燥的砖将水泥砂浆中的水分很快吸走，造成砂浆脱水，影响了凝结硬化，或浸泡后未晾干，镶贴后产生浮动下坠。
d．基层或面砖施工前未清除砖浮土，砖与粘合剂没有结合。
e．施工时砂浆不饱满形成空鼓。或砂浆过厚，操作中敲打过重，使砂浆沉入，水分上浮，减弱了砂浆粘结力。
f．砂浆凝固后进行移动面砖纠偏。
（3）采取的措施
a．按规定处理基层，浇水湿润墙面。
b．面砖铺设前除去表面浮土，浸水湿润，放置阴干。
c．镶贴时随时随地纠偏，严禁砂浆收水后再纠偏。
d．镶贴时，每块面砖抹灰均匀、适量，粘贴后不宜多敲。
e．镶贴后及时清理墙面。嵌缝必须密实。
2、面砖裂缝
（1）产生的现象
镶贴于墙面的面砖出现裂缝。
（2）发生的原因
a．面砖质量不好，材质松脆、吸水率大，因受潮膨胀，使砖的釉矶产生裂纹。
b．抹灰过厚，水泥凝固收缩引起面砖变形、开裂。
c．面砖在运输或操作过程中产生隐伤而裂缝。
d．寒冷地区贴于无采暖等处的面砖受浆融影响。
（3）采取的措施
a．选择质量好的面砖背面看材质细密，且吸水率小于18%。
b．粘贴前用水浸泡面砖，将有隐伤的挑出。施工中不要用力敲击砖面，防止产生隐伤。
c．水泥砂浆不可过厚或过薄。
3、表面不平，接缝不直
（1）产生的现象
面砖墙面不平，接缝不直，缝子不均。
（2）发生的原因
a．面砖质量不高，尺寸误差大，挑选面砖尺寸时把关不严。
b．施工时，挂线贴灰饼、排砖规矩。
c．粘贴操作不当。
（3）采取的措施
a．购买质量好的面砖。施工前按面砖标准制作木框进行选砖将标准尺寸、大于标准尺寸、小于标准尺寸三类分開，同一类砖用在一面墙上。
b．认真做好贴灰饼，找标准的工作，并进行面砖预排。
c．每贴好一行面砖，及时用靠尺板校正、找平。避免在砂浆收水后再纠偏移动。
装饰装修工程的质量“通病”，在公共（用）工程中必须引起高度重视。重要部位和人行通道的贴面及饰面，不仅要防止空鼓、脱落。而且应该注意外观整洁，棱角对称。色泽一致，不能降低装修工程的质量标准。各种管线的防腐应全面检验，外观要整洁。回填地段上面承受各种荷重的或没有沟槽埋设管线的部位应进行抽（检）验，要防止下沉和沟槽漏渗。从上看出，在建筑装饰装修工程质量上主要是材料（部位、色泽、性能）的选用，施工技术及验收的方面。材料（部位、色泽、性能）的选用上：建立和健全住宅装修材料（部位、色泽、性能）的标准化体系，淘汰技术落后、性能差或不符合卫生要求的材料（部位、色泽、性能），开发和发展住宅装修新材料（部位、色泽、性能），进行标准化、系列化、集约化生产，实现住宅装修材料（部位、色泽、性能）生产的现代化。选用应遵循《住宅建筑模数协调标准》，执行优化参数、公差配合和接口技术等有关规定，以提高其互换性和通用性。实施材料（部位、色泽、性能）配套供应，形成成套技术。不但要求主体材料和辅助材料、主件和配件配套、施工专用机具配套，而且要求有关设计、施工、验收等技术文件配套，做到产品先进有标准，设计方便有依据，施工快捷质量有保证。材料（部位、色泽、性能）的选择应符合产业的发展方向，经过国家授权机构的测试，满足国家有关环保、节能和节水的最新标准要求，对产品质量责任进行投保；生产企业通过ISO9000或ISO14000系列认证。
在施工技术上，装修由开发单位委托具有相应资质条件的建筑装饰施工单位施工。住宅装修应积极推行工业化施工方法，鼓励使用装修材料，减少现场作业量，积极引进和开发、应用施工专用机具，提高施工工艺水平，有效缩短施工周期。加强施工组织管理，编制施工组织设计，拟定相应措施，有效控制装修施工。加强质量管理，制定质量通病防治措施，争创优质工程。严把材料（部位、色泽、性能）质量关，不合格产品不准进入施工现场。加强安全生产、文明施工管理，坚持安全第一、预防为主的方针，创造良好的施工环境，交付满意的施工作品。
参考文献
[1] 《建筑项目管理》 2003年7月8号出版、作者：张平华
[2]《工程质量管理指南》2001年2月第一版、作者；张检身
[3] 《建筑施工企业质量指南和质量保证》2002年8月出版、作者：陈桂棋