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摘 要：随着建筑工程的不断拓展和扩大，投资控制作为工程监理的重要组成部分，对建筑工程质量的发展有着重要影响。监理部门要对投资控制引起一定重视，对投资控制方案进行明确规划设计，如果监理投资控制存在着一定的漏洞，使得工程造价呈现出上涨了趋势，阻碍了建筑项目的顺利开展，严重影响了建筑工程监理投资效益都提升。本文对工程监理投资控制实践案例展开了详细论述，为建筑工程监理在项目投资控制中的操作施工提供了详细的数据参考。
关键词：工程监理；投资控制；具体实践；案例分析
1、明确监理工程师在工程建设投资控制中的位置
我国建筑工程监理规章制度正在研究完善中，《建筑法》对工程监理投资控制进行了明确规定，由相关建设监理单位委托具有一定条件的工程监理资质单位进行研究控制，建筑工程监理投资控制要依据相关行政法规采取有效的管理制度进行施工管理，对承包单位在施工质量和资金费用的投入使用实行全面控制和监督。建筑项目监理机构对整个工程实施项目进行了严格的控制，因此监理技术工程师要以维护业主利益为中心，注意投资工程控制监理中的相关事项，明确监理工程投资控制的具体位置，有利于推动经济效益的稳定发展。
2、工程招投标建设中投资控制的案例分析
招标投标控制方案是工程监理发展中的一项重要制度，对工程监理的基础设备以及费用投资提出了更高的准则，要符合国家规定的标准，才能进行工程招标。招标投标方式在市场竞争中具有一定的优势特征，有利于节约资金费用的开支，提升工程施工效率。如果投资控制制度管理不当，对工程招标制度带来了负面影响。可以通过案例分析进一步了解工程招标，某景观工程施工，业主采用测量清单方式进行招标，并及时了解投资招标的具体情况，这项建筑工程的招标方式要根据最高限价进行方案确定，经过实际统计发现业主选择的最低价中标与中标之间存在着一定的差异，中标投标报价项目组成费用具有多样化，主要包括“树木、景石、雕塑运输费和吊装费暂按×万元计算”；工程监理负责人通过整理分析认为最低价并不是真正形式上的最低价格，为结算带来了一定的矛盾，如何采取正当的措施维护投标人的合法权益，减少结算争议的发生，监理工程师应标明招标人清单所列内容的全部造价，在这其中要尊重投标人的意见，有的方案是业主拒绝投标，或者虽然业主暂时接受了监理的意见，虽然存在着不满意的地方，到还是遵守了相关承诺。
3、工程施工建设中投资控制的相关案例
工程监理施工阶段投资控制是确保工程质量发展的重要手段，建筑工程方案的设计和变更作为工程监理的重要管理内容，有着推动性作用。工程施工投资控制程序比较复杂，要做好各个环节的连接工作，设计控制好工程投资价格，监理工程师签证时要考虑签证和变更的内容是否符合有关规定，与相关定额和费用的内容是否有重复，将那些已经包含在定额工作内容中的现场签证剔除出来，以“守法、诚信、公正、科学”为工作准则，使现场工程签证准确无误，正确反应建设工程的真实造价。如某工地施工人工挖孔桩时，采用了塔吊进行垂直运输，便要求现场监理给予签证计算该部分的塔吊运输费，理由是定额说明中塔吊垂直运输只是按±0以上工程内容考虑，而没有计算基础部分的费用。监理工程师对该份签证给予了否定，因为根据定额“人工挖孔桩土石方垂直运输是按人工编制的，实际运输方式不同时，不作调整”的说明，其人工挖孔桩土石方垂直运输费用已经计算，虽然施工时运输方式发生了变化，但不能调整，再签证就是重复计价。材料单价的签证是影响工程造价的重要因素之一，在办理材料单价的签证时，应注意弄清哪些材料需要办理签证以及如何办好，对于所签证的材料单价含义要界定清楚，避免结算时承发包双方的争议。工程业主方特别是政府投资工程，对于材料单价往往需要监理工程师签证。如某项目承包方报送的某种规格钢材价格为每吨4200元，工程师签证批准为：同意每吨价格4080元。由于施工单位报送材料价格和工程师所确认的价格都存在含义不清，工程结算时双方就出现了分歧，业主认为应该以该价格进行结算，承包方说是材料供应价，不能直接进入结算。这就是工程师在签证时对定额费用组成缺乏了解，对定额中的价格概念不清，致使工程结算无法正常进行。材料预结算价格一般由材料供应价、包装费、运输费、运输损耗费、采购及保管费组成。所以，监理工程师在签署材料价格时，要明确签署的价格是材料供应价还是结算价。分清直接费和计税不计费项目的签证。财政部和建设部“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知”文明确规定了工程项目费用组成内容和计价程序，直接工程费既可以计取间接费又可以计取利润和税金。在施工过程中经常会出现一些不便计算工程量的项目，双方商定以具体金额来签证解决。签证者如不理解直接费与计税不计费，项目的区别，不知道前者既可以取费又可以计税，后者只能收取税金，签证定位不清，则会使结算时双方发生争议，给工程结算造成不必要的麻烦。在施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包括而施工中现场又实际发生费用的施工内容所办理的簽证。但是应该明确，根据《建设工程施工合同示范文本》通用条件规定，实际发生的这些费用是非承包方原因产生的，由于承包人自身原因造成的返工或者超出设计范围，基础大放脚和挡土墙浇筑砼时不关模板而增加的砼工程量，监理工程师则不应予以签证。
4、结语
综上所述，建设项目的投资控制是一项政策性，技术性，经济性很强的工作，监理工程师应提高业务素质，加强职业道德修养。只有具有相应造价基本知识，才能根据项目基本特点，做到既熟悉现场实际情况，又熟悉有关规定，充分掌握相关工程信息和数据并进行分析处理，把好投资控制关。
参考文献
[1]刘伟，谢忱. 水利工程监理投资控制探析[J]. 水利技术监督，2011，（04）：27-29.
[2]顾德周，宋石红. 关于水电工程监理实践中工程投资控制的思考[J]. 中国证券期货，2010，（05）：128-129.
[3]金磊. 城市轨道交通土建工程施工监理投资控制实践与体会[J]. 城市道桥与防洪，2008，（12）：71-74+8-9.
[4]李天华，于子忠，杨玉锋. 浅谈如何做好工程项目建设监理中的投资控制[J]. 水利建设与管理，2003，（06）：43-45.
[5]梁恒生. 浅谈工程监理对公路建设项目投资控制的作用[J]. 内蒙古科技与经济，2003，（08）：70-71.
关键词：工程监理；投资控制；具体实践；案例分析
1、明确监理工程师在工程建设投资控制中的位置
我国建筑工程监理规章制度正在研究完善中，《建筑法》对工程监理投资控制进行了明确规定，由相关建设监理单位委托具有一定条件的工程监理资质单位进行研究控制，建筑工程监理投资控制要依据相关行政法规采取有效的管理制度进行施工管理，对承包单位在施工质量和资金费用的投入使用实行全面控制和监督。建筑项目监理机构对整个工程实施项目进行了严格的控制，因此监理技术工程师要以维护业主利益为中心，注意投资工程控制监理中的相关事项，明确监理工程投资控制的具体位置，有利于推动经济效益的稳定发展。
2、工程招投标建设中投资控制的案例分析
招标投标控制方案是工程监理发展中的一项重要制度，对工程监理的基础设备以及费用投资提出了更高的准则，要符合国家规定的标准，才能进行工程招标。招标投标方式在市场竞争中具有一定的优势特征，有利于节约资金费用的开支，提升工程施工效率。如果投资控制制度管理不当，对工程招标制度带来了负面影响。可以通过案例分析进一步了解工程招标，某景观工程施工，业主采用测量清单方式进行招标，并及时了解投资招标的具体情况，这项建筑工程的招标方式要根据最高限价进行方案确定，经过实际统计发现业主选择的最低价中标与中标之间存在着一定的差异，中标投标报价项目组成费用具有多样化，主要包括“树木、景石、雕塑运输费和吊装费暂按×万元计算”；工程监理负责人通过整理分析认为最低价并不是真正形式上的最低价格，为结算带来了一定的矛盾，如何采取正当的措施维护投标人的合法权益，减少结算争议的发生，监理工程师应标明招标人清单所列内容的全部造价，在这其中要尊重投标人的意见，有的方案是业主拒绝投标，或者虽然业主暂时接受了监理的意见，虽然存在着不满意的地方，到还是遵守了相关承诺。
3、工程施工建设中投资控制的相关案例
工程监理施工阶段投资控制是确保工程质量发展的重要手段，建筑工程方案的设计和变更作为工程监理的重要管理内容，有着推动性作用。工程施工投资控制程序比较复杂，要做好各个环节的连接工作，设计控制好工程投资价格，监理工程师签证时要考虑签证和变更的内容是否符合有关规定，与相关定额和费用的内容是否有重复，将那些已经包含在定额工作内容中的现场签证剔除出来，以“守法、诚信、公正、科学”为工作准则，使现场工程签证准确无误，正确反应建设工程的真实造价。如某工地施工人工挖孔桩时，采用了塔吊进行垂直运输，便要求现场监理给予签证计算该部分的塔吊运输费，理由是定额说明中塔吊垂直运输只是按±0以上工程内容考虑，而没有计算基础部分的费用。监理工程师对该份签证给予了否定，因为根据定额“人工挖孔桩土石方垂直运输是按人工编制的，实际运输方式不同时，不作调整”的说明，其人工挖孔桩土石方垂直运输费用已经计算，虽然施工时运输方式发生了变化，但不能调整，再签证就是重复计价。材料单价的签证是影响工程造价的重要因素之一，在办理材料单价的签证时，应注意弄清哪些材料需要办理签证以及如何办好，对于所签证的材料单价含义要界定清楚，避免结算时承发包双方的争议。工程业主方特别是政府投资工程，对于材料单价往往需要监理工程师签证。如某项目承包方报送的某种规格钢材价格为每吨4200元，工程师签证批准为：同意每吨价格4080元。由于施工单位报送材料价格和工程师所确认的价格都存在含义不清，工程结算时双方就出现了分歧，业主认为应该以该价格进行结算，承包方说是材料供应价，不能直接进入结算。这就是工程师在签证时对定额费用组成缺乏了解，对定额中的价格概念不清，致使工程结算无法正常进行。材料预结算价格一般由材料供应价、包装费、运输费、运输损耗费、采购及保管费组成。所以，监理工程师在签署材料价格时，要明确签署的价格是材料供应价还是结算价。分清直接费和计税不计费项目的签证。财政部和建设部“关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知”文明确规定了工程项目费用组成内容和计价程序，直接工程费既可以计取间接费又可以计取利润和税金。在施工过程中经常会出现一些不便计算工程量的项目，双方商定以具体金额来签证解决。签证者如不理解直接费与计税不计费，项目的区别，不知道前者既可以取费又可以计税，后者只能收取税金，签证定位不清，则会使结算时双方发生争议，给工程结算造成不必要的麻烦。在施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包括而施工中现场又实际发生费用的施工内容所办理的簽证。但是应该明确，根据《建设工程施工合同示范文本》通用条件规定，实际发生的这些费用是非承包方原因产生的，由于承包人自身原因造成的返工或者超出设计范围，基础大放脚和挡土墙浇筑砼时不关模板而增加的砼工程量，监理工程师则不应予以签证。
4、结语
综上所述，建设项目的投资控制是一项政策性，技术性，经济性很强的工作，监理工程师应提高业务素质，加强职业道德修养。只有具有相应造价基本知识，才能根据项目基本特点，做到既熟悉现场实际情况，又熟悉有关规定，充分掌握相关工程信息和数据并进行分析处理，把好投资控制关。
参考文献
[1]刘伟，谢忱. 水利工程监理投资控制探析[J]. 水利技术监督，2011，（04）：27-29.
[2]顾德周，宋石红. 关于水电工程监理实践中工程投资控制的思考[J]. 中国证券期货，2010，（05）：128-129.
[3]金磊. 城市轨道交通土建工程施工监理投资控制实践与体会[J]. 城市道桥与防洪，2008，（12）：71-74+8-9.
[4]李天华，于子忠，杨玉锋. 浅谈如何做好工程项目建设监理中的投资控制[J]. 水利建设与管理，2003，（06）：43-45.
[5]梁恒生. 浅谈工程监理对公路建设项目投资控制的作用[J]. 内蒙古科技与经济，2003，（08）：70-71.