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目前,资金短缺问题已经成为限制我国公租房较快发展的重要制约因素,需要改变传统的财政拨款等融资模式更好促进公租房项目的可持续发展。人民银行西安分行通过对陕西省蓝博公寓等项目的实地调研,探索性地将PPP模式与类REITs相结合,为推进我国REITs发展和公租房融资模式创新提供了可资借鉴的思路。