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中国银监会主席尚福林表示，中国房地产贷款目前整体上风险是可控的，不会出现大面积的违约情况。他指出，一是因贷款的总量整体上并不大。到9月末，中国房地产贷款的余额是11．7万亿元，占各项贷款余额的比重是19．09％，远低于其它国家的水平，相对来讲，整体房地产贷款所占比重比较小；二是按揭贷款率比较低，按揭剩余期在缩短，弃房的现象很少，借款人还款意愿比较强；