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北京某回迁安置房公共服务楼建筑总建筑面积1358m2，地上总高度12.9m，地下4.2m。根据气候特点，夏季需空调，冬季需供暖。地上1-3层为商业服务区，采用变制冷剂流量多联式空调机组夏季供冷，采用铸铁柱型散热器冬季供暖。每层的卫生间设机械排风系统。地下一层配电室，弱电室，水泵房及换热机房设机械排风系统。水泵房冬季需供暖。