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【摘要】本文主要分析了房屋建筑工程厨卫防渗漏的一些方法和技术措施，论述了房屋建筑工程厨卫防渗漏的具体要求，希望可以为房屋建筑工程厨卫防渗漏工作提供参考。
【关键词】房屋建筑工程；厨卫；防渗漏；措施；技术
中图分类号：TU74文献标识码： A
一、前言
在房屋建筑工程施工过程中，防渗漏施工是一个重点项目，所以，房屋建筑工程厨卫防渗漏施工必须要采取有效的技术，确保防渗施工的效果，保证厨卫的防渗质量。
二、防渗漏技术的使用探究
防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的应用涉及到两方面，首先是对屋顶层面结构防渗漏技术的应用，屋顶结构是整个建筑最上层的结构，容易受到自然条件比如降水、大雪、光照的影响，若防渗漏技术在屋顶层面施工中的使用不当，建筑物屋顶就会出现渗漏问题，另一方面，房屋内部功能区域比如厨房、卫生间、浴室等部位的渗漏现象比较严重，这就需要采用防渗漏技术强化这些部位的防渗功能。对于房屋建筑工程防渗漏施工，首先就要明确渗漏产生原因以及容易出现渗漏的部位，根据防渗漏技术特征和施工要求制定出最为合理的防渗漏施工方案，并选择合适的防渗材料，有目的、有计划地解决关键部位的渗漏问题。
三、建筑工程厨卫的渗漏现象及原因
1.厨房渗漏现象及原因。经调查，建筑中厨房所出现渗漏部位主要发生在墙根、楼面以及各种穿过楼板的管道周边。建筑工程厨卫的渗漏主要表现有一下几点：
（一）设计方面。设计人员由于没有足够重视厨房的防水设计，设计时无排水坡度要求或排水坡度过小，导致厨房容易出现积水现象；
（二）楼板钢筋施工时板面负筋被踩踏至底层，导致楼板和墙根部位较易出现裂缝；
（三）厨房楼面施工时并没有铺设防水层；
（四）预留洞口位置不合理，安装施工时再进行扩孔开凿，导致过管洞壁处混凝土板松裂，安装完工后又没填充密实，这较易造成出现渗漏现象；
（五）穿过楼板的管壁与混凝土粘結不够，因此当楼板受振动就较易造成管壁与混凝土脱开而出现裂缝；
2.卫生间渗漏现象及原因。卫生间渗漏是建筑工程中常见的质量问题，其渗漏部位主要发生在卫生间四角、四周墙体根部以及管道穿过楼板的孔边。其中影响卫生间渗漏的主要原因有：
（一）地面无排水坡度或者设置过小坡度；
（二）楼板四周构造设计不合理，无防水设计；
（三）卫生间角部管道较多，导致钢筋布置困难，加上人员踩踏楼板上部钢筋，造成楼板角部易出现裂缝；
（4）卫生间地漏偏高，导致集水性较差；
（5）管道与卫生器具之间连接合理。
四、造成房屋厨卫渗漏的多种原因及其相对应的措施
1、从设计方面来看房屋厨卫渗漏的原因及其补救措施
（一）造成房屋厨卫渗漏的设计方面的原因，一般是因为设计工作人员在设计过程中的疏忽大意，把房屋厨卫的设计放到了不重要的地位，把它放到了无水或者极少水的方案进行设计。其实则不然，一个房间里的厨房和卫生间是设备最集中的地方，也是结构最复杂的地方，内部会有供暖设备、煤气管道、热水器等管线设备。然而因为设计人员对此的疏忽，一些施工设计图中厨卫的部分没有设计防水设备，又或者是设计图纸表明不详细、具体实施做法不是特别明确，只是参考的设计图。
由于设计图纸给施工人员的引导不正确，致使他们在对依照图纸进行施工的时候，没有对房屋厨卫防水特殊对待，进而造成了厨卫的渗漏现象。而有些设计预计留的孔道和预埋的位置不准确，也会造成管道和设备的安装过程中乱打螺丝的现象，会不同程度的对厨卫的整体建设造成破坏，有时候还会使混凝土裂缝，在对洞口进行补修的时候没有堵好也没有做好对厨卫的防水，因此会出现房屋厨卫渗漏的现象。
（二）对设计中造成厨卫渗漏的防治措施
一个工程项目好的设计是这个项目成功建成的根本保障，所以从设计图纸就开始引出房屋厨卫渗漏隐患这一问题，相关部门应该引起足够重视。在对房屋进行设计时，要特别注意房屋厨卫防水设计的规范性，从各个方面、多角度的考虑房屋厨卫防水结构，把防水材料与相关构造相结合，做到刚柔并济。
在对房屋厨卫的结构设计上，我们可以把厨卫的现浇板改造成反梁式，还能把楼板的厚度适量的增加，由此能增大结构的硬度和抗渗漏度。在房屋的建筑设计方面，我们要增加防水设计的做法，做到防水找坡从而达到更好的防水效果。
2、因所用材料造成的厨卫渗漏问题以及解决方法
施工材料的质量是防止厨卫出现渗漏现状的关键，所以在施工过程中对材料的选择是至关重要的。在房屋建设施工时要对每一步的施工材料都要做到严格筛选，把不合格的建筑材料排除，从而从根本上保障房屋厨卫的渗漏。
（一）施工材料引起的厨卫渗漏
在对房屋厨卫进行施工时，要在挑选各种排水管道和金属用水器件上格外用心，才能有效的克服厨卫渗漏问题的出现。但是在建筑施工中很多建设单位为了赚取更多钱财，在施工过程中采用劣质材料如有瑕疵的陶制品、壁很薄的管道等等，而监督人员对此稍有放松就会造成严重的后果，势必会引起房屋厨卫的渗漏现象。
例如一个住在三楼的住户，最底层是一个商场，从第二层到第八层为居民住宅区，商场投入使用不足一个月，吊顶就有滴水现象发生，经过相关管理人员的检查，水平的铁质排水管道上有砂眼，以至于发生了滴水事件。这种现象在施工过程中是经常发生的，相关单位对此要高度重视，以免造成不必要的施工麻烦。
（二）材料选择问题对于厨卫渗漏问题的防治
俗语有云：便宜没好货，好货不便宜。在对厨卫所用设备的选择时，一定要货比三家，选择质量相对比较好的材料。在对施工材料进行采购时，还要看清产品的合格证、说明书等是否完备，同时还要索要发票，以免发现问题无处对证。例如在对管道的选择时我们要看清型号、是否有砂眼、裂缝等等，在对水龙头的选择时要注意各个密封水阀是否完好等。总之，在对施工材料进行选购时，要求一定要严，才能对厨卫渗漏的防治做到一防到底。
3、施工过程中造成的厨卫渗漏问题及其防治措施
对房屋厨卫的施工关系到建设、器具的配合、装修等，所以各种施工人员之间的相互配合是很重要的，其中施工人员的专业水平是厨卫渗漏防治的关键。但是目前对房屋厨卫进行建设的工作人员，只是一味的按照图纸建设，没有关于厨卫防渗漏的主观思想，难免对在施工过程中出现错误。
（一）施工给房屋渗漏造成的影响
施工方面给房屋厨卫带来的渗漏是多方面的，同时也是及其复杂的。首先是厨卫地下漏水、下水管与地面的接口处的渗漏。由于有的接口处密封不严或者管道口位置不准确从而造成厨卫的渗漏。再者就是卫生间大便排污口处弯水管处连接不好，造成底部的渗漏。其主要原因则是由于接口处的砂浆抹得不严，造成冲水口处长期积水从而渗漏。
（二）对施工造成厨卫渗漏问题的解决
厨卫的建设是复杂而困难的，所以在建设过程中除了要加大对施工人员的监管力度以外，更重要的是施工人员整体专业素养的培养。要在施工过程中通过各种方式增加施工人员的学习机会，提高他们的综合素养，才能让他们在施工过程中对厨卫防渗漏有自己独特的思想和见解，从而在根本上解决施工过程中造成房屋厨卫渗漏的问题。
3、其他措施
（一）卫生间楼板降低20cm~30cm，形成沉箱，并对沉箱排水器进行合理的利用。
（二）对于地漏的位置要合理的布置，并控制好地漏的标高。
（三）立管集中于管井。设计的过程中要将所有管道集中在管道井内，同时在管道阀门、检查口位置设检修门。
（四）要对厨房用水器具的摆放进行改善，比如，在厨房可以不用进行地漏的设置。
（五）卫生间需要干湿分离和弹性分隔。
五、结束语
总而言之，房屋建筑工程厨卫防渗漏必须要采取有效的技术措施，针对防渗漏的要点部位进行有针对性的控制，确保房屋建筑工程厨卫防渗漏施工合理有效，提高防渗漏效果。
【参考文献】
[1]郑雄华.探析房屋建筑工程厨卫防渗漏有效施工技术[J].科学之友，2012，（09）.
[2]张锦旺.房屋建筑工程防渗漏施工技术探究[J].中国新技术新产品，2012，（04）.
【关键词】房屋建筑工程；厨卫；防渗漏；措施；技术
中图分类号：TU74文献标识码： A
一、前言
在房屋建筑工程施工过程中，防渗漏施工是一个重点项目，所以，房屋建筑工程厨卫防渗漏施工必须要采取有效的技术，确保防渗施工的效果，保证厨卫的防渗质量。
二、防渗漏技术的使用探究
防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的应用涉及到两方面，首先是对屋顶层面结构防渗漏技术的应用，屋顶结构是整个建筑最上层的结构，容易受到自然条件比如降水、大雪、光照的影响，若防渗漏技术在屋顶层面施工中的使用不当，建筑物屋顶就会出现渗漏问题，另一方面，房屋内部功能区域比如厨房、卫生间、浴室等部位的渗漏现象比较严重，这就需要采用防渗漏技术强化这些部位的防渗功能。对于房屋建筑工程防渗漏施工，首先就要明确渗漏产生原因以及容易出现渗漏的部位，根据防渗漏技术特征和施工要求制定出最为合理的防渗漏施工方案，并选择合适的防渗材料，有目的、有计划地解决关键部位的渗漏问题。
三、建筑工程厨卫的渗漏现象及原因
1.厨房渗漏现象及原因。经调查，建筑中厨房所出现渗漏部位主要发生在墙根、楼面以及各种穿过楼板的管道周边。建筑工程厨卫的渗漏主要表现有一下几点：
（一）设计方面。设计人员由于没有足够重视厨房的防水设计，设计时无排水坡度要求或排水坡度过小，导致厨房容易出现积水现象；
（二）楼板钢筋施工时板面负筋被踩踏至底层，导致楼板和墙根部位较易出现裂缝；
（三）厨房楼面施工时并没有铺设防水层；
（四）预留洞口位置不合理，安装施工时再进行扩孔开凿，导致过管洞壁处混凝土板松裂，安装完工后又没填充密实，这较易造成出现渗漏现象；
（五）穿过楼板的管壁与混凝土粘結不够，因此当楼板受振动就较易造成管壁与混凝土脱开而出现裂缝；
2.卫生间渗漏现象及原因。卫生间渗漏是建筑工程中常见的质量问题，其渗漏部位主要发生在卫生间四角、四周墙体根部以及管道穿过楼板的孔边。其中影响卫生间渗漏的主要原因有：
（一）地面无排水坡度或者设置过小坡度；
（二）楼板四周构造设计不合理，无防水设计；
（三）卫生间角部管道较多，导致钢筋布置困难，加上人员踩踏楼板上部钢筋，造成楼板角部易出现裂缝；
（4）卫生间地漏偏高，导致集水性较差；
（5）管道与卫生器具之间连接合理。
四、造成房屋厨卫渗漏的多种原因及其相对应的措施
1、从设计方面来看房屋厨卫渗漏的原因及其补救措施
（一）造成房屋厨卫渗漏的设计方面的原因，一般是因为设计工作人员在设计过程中的疏忽大意，把房屋厨卫的设计放到了不重要的地位，把它放到了无水或者极少水的方案进行设计。其实则不然，一个房间里的厨房和卫生间是设备最集中的地方，也是结构最复杂的地方，内部会有供暖设备、煤气管道、热水器等管线设备。然而因为设计人员对此的疏忽，一些施工设计图中厨卫的部分没有设计防水设备，又或者是设计图纸表明不详细、具体实施做法不是特别明确，只是参考的设计图。
由于设计图纸给施工人员的引导不正确，致使他们在对依照图纸进行施工的时候，没有对房屋厨卫防水特殊对待，进而造成了厨卫的渗漏现象。而有些设计预计留的孔道和预埋的位置不准确，也会造成管道和设备的安装过程中乱打螺丝的现象，会不同程度的对厨卫的整体建设造成破坏，有时候还会使混凝土裂缝，在对洞口进行补修的时候没有堵好也没有做好对厨卫的防水，因此会出现房屋厨卫渗漏的现象。
（二）对设计中造成厨卫渗漏的防治措施
一个工程项目好的设计是这个项目成功建成的根本保障，所以从设计图纸就开始引出房屋厨卫渗漏隐患这一问题，相关部门应该引起足够重视。在对房屋进行设计时，要特别注意房屋厨卫防水设计的规范性，从各个方面、多角度的考虑房屋厨卫防水结构，把防水材料与相关构造相结合，做到刚柔并济。
在对房屋厨卫的结构设计上，我们可以把厨卫的现浇板改造成反梁式，还能把楼板的厚度适量的增加，由此能增大结构的硬度和抗渗漏度。在房屋的建筑设计方面，我们要增加防水设计的做法，做到防水找坡从而达到更好的防水效果。
2、因所用材料造成的厨卫渗漏问题以及解决方法
施工材料的质量是防止厨卫出现渗漏现状的关键，所以在施工过程中对材料的选择是至关重要的。在房屋建设施工时要对每一步的施工材料都要做到严格筛选，把不合格的建筑材料排除，从而从根本上保障房屋厨卫的渗漏。
（一）施工材料引起的厨卫渗漏
在对房屋厨卫进行施工时，要在挑选各种排水管道和金属用水器件上格外用心，才能有效的克服厨卫渗漏问题的出现。但是在建筑施工中很多建设单位为了赚取更多钱财，在施工过程中采用劣质材料如有瑕疵的陶制品、壁很薄的管道等等，而监督人员对此稍有放松就会造成严重的后果，势必会引起房屋厨卫的渗漏现象。
例如一个住在三楼的住户，最底层是一个商场，从第二层到第八层为居民住宅区，商场投入使用不足一个月，吊顶就有滴水现象发生，经过相关管理人员的检查，水平的铁质排水管道上有砂眼，以至于发生了滴水事件。这种现象在施工过程中是经常发生的，相关单位对此要高度重视，以免造成不必要的施工麻烦。
（二）材料选择问题对于厨卫渗漏问题的防治
俗语有云：便宜没好货，好货不便宜。在对厨卫所用设备的选择时，一定要货比三家，选择质量相对比较好的材料。在对施工材料进行采购时，还要看清产品的合格证、说明书等是否完备，同时还要索要发票，以免发现问题无处对证。例如在对管道的选择时我们要看清型号、是否有砂眼、裂缝等等，在对水龙头的选择时要注意各个密封水阀是否完好等。总之，在对施工材料进行选购时，要求一定要严，才能对厨卫渗漏的防治做到一防到底。
3、施工过程中造成的厨卫渗漏问题及其防治措施
对房屋厨卫的施工关系到建设、器具的配合、装修等，所以各种施工人员之间的相互配合是很重要的，其中施工人员的专业水平是厨卫渗漏防治的关键。但是目前对房屋厨卫进行建设的工作人员，只是一味的按照图纸建设，没有关于厨卫防渗漏的主观思想，难免对在施工过程中出现错误。
（一）施工给房屋渗漏造成的影响
施工方面给房屋厨卫带来的渗漏是多方面的，同时也是及其复杂的。首先是厨卫地下漏水、下水管与地面的接口处的渗漏。由于有的接口处密封不严或者管道口位置不准确从而造成厨卫的渗漏。再者就是卫生间大便排污口处弯水管处连接不好，造成底部的渗漏。其主要原因则是由于接口处的砂浆抹得不严，造成冲水口处长期积水从而渗漏。
（二）对施工造成厨卫渗漏问题的解决
厨卫的建设是复杂而困难的，所以在建设过程中除了要加大对施工人员的监管力度以外，更重要的是施工人员整体专业素养的培养。要在施工过程中通过各种方式增加施工人员的学习机会，提高他们的综合素养，才能让他们在施工过程中对厨卫防渗漏有自己独特的思想和见解，从而在根本上解决施工过程中造成房屋厨卫渗漏的问题。
3、其他措施
（一）卫生间楼板降低20cm~30cm，形成沉箱，并对沉箱排水器进行合理的利用。
（二）对于地漏的位置要合理的布置，并控制好地漏的标高。
（三）立管集中于管井。设计的过程中要将所有管道集中在管道井内，同时在管道阀门、检查口位置设检修门。
（四）要对厨房用水器具的摆放进行改善，比如，在厨房可以不用进行地漏的设置。
（五）卫生间需要干湿分离和弹性分隔。
五、结束语
总而言之，房屋建筑工程厨卫防渗漏必须要采取有效的技术措施，针对防渗漏的要点部位进行有针对性的控制，确保房屋建筑工程厨卫防渗漏施工合理有效，提高防渗漏效果。
【参考文献】
[1]郑雄华.探析房屋建筑工程厨卫防渗漏有效施工技术[J].科学之友，2012，（09）.
[2]张锦旺.房屋建筑工程防渗漏施工技术探究[J].中国新技术新产品，2012，（04）.