【摘 要】
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<正>2010年12月21日,财政部、国家税务总局联合发布了《关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税[2010]121号,以下简称"121号文"),第三条规定:"对按照房产
【机 构】
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江苏省南通市财会教育中心,江苏省南通市注册会计师协会
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<正>2010年12月21日,财政部、国家税务总局联合发布了《关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》(财税[2010]121号,以下简称"121号文"),第三条规定:"对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。"笔者对关于将地价计入房产原值计缴房产税产生两大疑惑,在下文尝试做了分析,希望能广大读者的思考。
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