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在我国社会主义市场经济体制得到全面的建立的新时代背景下,我国的土地改革也得到了进一步的推进,在这个过程中我国已经形成了具有自身特色的土地市场体系。本文通过论述与分析了我国城镇土地基准地价评估的基本原理、当前我国城镇土地基准地价评估方法的改进思路、以及全面以市场地价为导向的城镇土地基准地价评估具体应用三个主要方面,旨在有效在新时期经济发展中加强我国的城镇土地基准地价评估方法,从而推动我国土地市场得到全面而健康的运行与发展。