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非保障性住房物业服务价格(不包含前期物业管理阶段)和住宅小区停车服务价格(下简称“两费”)放开的消息已经引起了社会各界相关人士的广泛关注,众说纷纭.据笔者了解,业主们在担心物业服务费、停车服务费会大幅上涨,影响自身的利益;物业服务企业在考虑通过提价消化成本上涨带来的经营压力;行业监管部门则预感到可能会出现更多的物业管理纠纷,监管难度增大。