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近些年来房地产业得到了迅速的发展,已经逐渐的成为国家税收的重要来源,对社会经济发展做出了巨大的贡献.但是随着国内房地产业的发展,逐渐的暴露出了很多的问题,如房地产市场结构不合理、房价大幅上涨、市场做赁住房不足、房产资源浪费等问题.在房地产业这种形势下,政府实施推行了一系列的财税措施解决这些问题,例如房产税试点.本篇文章分析了房地产财税政策中存在的不足,结合国外的实践经验对其提出了改进措施.