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摘要：坡道别墅地下室的防水排水设计要比一般建筑的防水排水要求更高，所以要结合实际情况，解决设计中存在的问题，提高防水排水的质量，充分发挥了地下室的作用，扩大人们的活动范围。
关键词：地下室：防水排水：措施
中图分类号：S276文献标识码： A
引言
排水系统是坡地别墅地下室最大的问题，如果防水排水工程在设计过程中不够合理，那就会带来较大的安全隐患和质量问题，还增加了维修的费用，所以为了满足使用者的要求,就要对坡地别墅地下室的防水排水设计进行优化，保证地下室能够方便人们的使用。
一、造成坡地别墅地下室工程渗漏的原因
（一）在设计之初，没有对地下室工程防水的重要性有充分的认识，所以在防水标高、等级措施方面都存在着许多不合理和不科学的地方。没有正确认识地下室钢筋混凝土结构，将结构的厚度与防水性能以正比的关系进行定位，但钢筋混凝土结构的抗渗性并不仅仅与厚度有关，与工程的质量、混凝土的性能都有十分紧密的联系，所以地下室结构发生渗漏与许多因素都有关系。
（二）没有详细的进行地质勘察，所以对地下水运动的规律没有掌握，没有提前进行防控，这就导致竣工后极易发生渗漏。设计与施工单位之间缺乏必要的沟通，在施工过程中预埋件位置发生错误的事情时有发生，从而导致返工，这就极易造成防水结构受到较大的影响。没有意识到上层滞水和壅水的危害性，所以对于上层内存在的渗漏隐患不进行处理，从而导致地下室发生渗漏。
（三）经过大量的调查研究发现，坡地别墅地下室防水设计的做法一般都是利用刚性混凝土作为防水的第一道，另外在地下室的外部加上一至二道的柔性的由防水材料构成的防水设防方案。这是当前最普遍的防水的方法。但是这种方案在地下室的防水过程中让很多的用户产生不满意，充分说明这种防水的方案是不成功的，出现了地下室漏水或者是潮湿的现象。因此，通过仔细分析地下室产生漏水的根源，改进相关的施工技术是当前面临的主要问题。大多数的地下室漏水是以局部漏水的形式出现，但是根据地下室的设计方案和施工条件的不同，产生漏水的原因也不尽相同。虽然地下室的漏水只是占地下室很小的一部分，但这将严重影响地下室的使用寿命。漏水的形式多种多样，主要有涌水，这种漏水的方式是当地下水的压力过大时，就会增加漏水的流速。地下室的渗漏多为是混凝土某一表面或者是多个表面出现漏洞而产生的漏水，而每一个地下室的漏水的程度也会不同。
（四）要做好防水工程，选优质的防水材料是基础。当前的市场防水材料品种多，又不按规范管理，很多伪劣质防水材料和优质的材料鱼龙混杂，如果一旦使用了劣质的防水材料，势必会降低防水工程的质量。而对柔性防水关键部位不重视，如柔性防水卷材接头密封不严、接头长等，或还有些操作者对检查验收工作不认真，没有仔细地逐缝检查，以至造成渗漏情况的出现。
（五）操作人员不重视对坡地别墅地下室外墙周围的回填土，以至外墙处不能形成防水帷幕，在工程结构处一旦出现问题就容易出现渗水情况。如果防水混凝土的施工没有连续进行，就会在浇筑过程中形成施工缝，若不对施工缝进行处理，就更易出现渗漏的问题。
（六）在坡地别墅很多的设计中，仅仅将地下室作为仓库和车库，忽视对建筑地下水给排水的设计。然而，地下室作为战时的人防工程，人防给排水的设计是由人防专业的专业人员设计完成，并结合相关规定仔细地在图纸上标出，以保证工程在施工过程中合理地体现出需要注意的方面。但是，现实的工程设计大多是通过非专业人员操作设计，这些人员并不十分了解人防专业工程，容易出现很多问题，如地下室构造不合理、给排水设计不达标等，这些问题都会导致设计和施工中出现种种失误。
二、解决坡地别墅地下室的防水排水设计与施工的措施
（一）在设计时要充分的考虑到雨季对建筑的影响，在施工时采取相应的措施，以便工程能够顺利进行。这对于建筑工程有着非常重大的意义。应做好防雨、防风、防雷电、防汛等工作。基础设施工程应该开始排水沟、基槽、坑沟等。排水时必须将左右上下各个别墅的基坑都打通。还要充分的利用坡地处有落差的优点，迅速排出基坑内的积水。若遇到独立的基坑时，要设置集水井，并准备水泵，以便及时抽出积水。在设计时应将地下室内灌水设置为 1.5 m 高，防止工程开始建设到一层的建筑物浮起，超过 1.5 m 深的基坑周边应设置安全防护栏，以此保证施工人员的安全。当雨后积水超过 0.5 m 时，基坑周边应设立安全警告标志，以保证各工作人员的安全。
（二）防水卷材的铺贴则先附加层，然后立面。附加层需要在平面和立面的交叉处进行铺貼，同时要保证粘贴紧密。对于底板平面混凝土进行铺贴时，则宜采用空铺法和点粘法，对于立面的混凝土则宜采用满粘法。而在进行保护层施工时，则要使卷材错茬接缝进行铺贴，从而起到保护防水层的作用。同时还要在接缝处利用盖缝条或是密封材料来减少发生渗漏的可能。卷材铺贴完成后则要及时进行水泥砂浆的涂抹，使其形成必要的保护层。
（三）对防水混凝的配置，需要施工单位严格按照有关规定来进行，为增强防水混凝土结构的抗渗性能，就要进行实验，只有在试验合格后，才能依照实验的配合比，选用粗细骨料搭配来配制混凝土。因为防水混凝土抗渗等级要大于或等于P6，试配要求的抗渗水压值应比设计值提高级（0.2MPa），所以水泥用量要大于或等于320kg/m3，当掺有活性掺台料时，水泥用量不得少于280kg/m3，砂率宜为35~45％，灰砂比宜为1：2~1：2.5，水灰比不得大于0.55。在进行防水混凝土浇筑时，要保证其的连接作业，避免留置施工缝。而施工缝在浇筑混凝土之前，应将其表面清理干净，如果施工缝采用的是遇水就膨胀的橡胶腻子止水条，则应确保止水条已固定在缝表面的预留槽内。后浇带应在其两侧混凝土龄期选到 42d 后再施工，采用补偿收缩混凝土，它的强度等级要高于或等于两则混凝土。结构变形或管道伸缩量较小时，穿墙管可采用主管直接埋人混凝土内的固定式防水法，并应预留凹槽，槽内用嵌缝材料嵌填密实。结构变形或管道伸缩量较大或有更换要求时，管应加焊止水环，采用套管式防水法。采削套管式穿墙管防水构造时，翼环套管应满焊密实；管与管的间距应不得小于300mm，采用遇水膨胀止水圈的穿墙管，管径宜不大于50mm，止水圈应用胶粘剂满粘固定于管上，并应涂缓胀剂。当穿墙管线较多时，应采用穿墙盒方法，把封口钢板应与墙上的预埋角钢焊严。
（四）合理选择给排水管材，并保证管道的连接气密性地下室给排水设计中，给排水系统管材的选择与管道连接工艺同样重要，任一环节发生问题，给排水设计质量都将受到影响，所以在给排水系统设计过程中，除了要把握给水、排水、消防等三方面的设计要点以外，还要做好给排水管材的选择与连接。具体方法有：第一，采用钢塑复合管作地下室给排水管材，但安装于地下室结构内部的重力排水管要选用镀锌钢管作管材，目的在于提高重力排水管的抗腐蚀性。第二，不超过 100mm 的给水管直径可以选择螺纹拧接，超过100mm 的给水管直径适合用卡箍接口进行连接。第三，当管道穿越人防围护结构时，在人防围护结构的内侧设置防护阀门，当管道穿越防护单元间的防护密闭隔墙时，在防护密闭隔墙两侧的管道上设置防护阀门。
结束语
由于坡地的地形较为复杂，所以在坡地上建设别墅要灵活多变，在设计时就要全方位考虑，而对其的地下室也要特别注意，确保混凝土配比的科学性，按照施工设计方案进行施工，对特殊部位进行重点防水处理，保证工程能够顺的进行，确保地下室防水性能的可靠性。
参考文献
[1]向亚玲. 浅析地下室防水施工技术[J]. 科技创新与应用,2014,10:184.
[2]金少凡. 小议地下室防水设计要点[J]. 门窗,2014,01:381+386.
[3]吴永忠. 浅谈地下室防水工程施工质量管理[J]. 中华民居(下旬刊),2014,03:385.
[4]关俊华. 坡地别墅地下室的防水排水设计与施工措施[J]. 城市建筑,2013,06:155.
关键词：地下室：防水排水：措施
中图分类号：S276文献标识码： A
引言
排水系统是坡地别墅地下室最大的问题，如果防水排水工程在设计过程中不够合理，那就会带来较大的安全隐患和质量问题，还增加了维修的费用，所以为了满足使用者的要求,就要对坡地别墅地下室的防水排水设计进行优化，保证地下室能够方便人们的使用。
一、造成坡地别墅地下室工程渗漏的原因
（一）在设计之初，没有对地下室工程防水的重要性有充分的认识，所以在防水标高、等级措施方面都存在着许多不合理和不科学的地方。没有正确认识地下室钢筋混凝土结构，将结构的厚度与防水性能以正比的关系进行定位，但钢筋混凝土结构的抗渗性并不仅仅与厚度有关，与工程的质量、混凝土的性能都有十分紧密的联系，所以地下室结构发生渗漏与许多因素都有关系。
（二）没有详细的进行地质勘察，所以对地下水运动的规律没有掌握，没有提前进行防控，这就导致竣工后极易发生渗漏。设计与施工单位之间缺乏必要的沟通，在施工过程中预埋件位置发生错误的事情时有发生，从而导致返工，这就极易造成防水结构受到较大的影响。没有意识到上层滞水和壅水的危害性，所以对于上层内存在的渗漏隐患不进行处理，从而导致地下室发生渗漏。
（三）经过大量的调查研究发现，坡地别墅地下室防水设计的做法一般都是利用刚性混凝土作为防水的第一道，另外在地下室的外部加上一至二道的柔性的由防水材料构成的防水设防方案。这是当前最普遍的防水的方法。但是这种方案在地下室的防水过程中让很多的用户产生不满意，充分说明这种防水的方案是不成功的，出现了地下室漏水或者是潮湿的现象。因此，通过仔细分析地下室产生漏水的根源，改进相关的施工技术是当前面临的主要问题。大多数的地下室漏水是以局部漏水的形式出现，但是根据地下室的设计方案和施工条件的不同，产生漏水的原因也不尽相同。虽然地下室的漏水只是占地下室很小的一部分，但这将严重影响地下室的使用寿命。漏水的形式多种多样，主要有涌水，这种漏水的方式是当地下水的压力过大时，就会增加漏水的流速。地下室的渗漏多为是混凝土某一表面或者是多个表面出现漏洞而产生的漏水，而每一个地下室的漏水的程度也会不同。
（四）要做好防水工程，选优质的防水材料是基础。当前的市场防水材料品种多，又不按规范管理，很多伪劣质防水材料和优质的材料鱼龙混杂，如果一旦使用了劣质的防水材料，势必会降低防水工程的质量。而对柔性防水关键部位不重视，如柔性防水卷材接头密封不严、接头长等，或还有些操作者对检查验收工作不认真，没有仔细地逐缝检查，以至造成渗漏情况的出现。
（五）操作人员不重视对坡地别墅地下室外墙周围的回填土，以至外墙处不能形成防水帷幕，在工程结构处一旦出现问题就容易出现渗水情况。如果防水混凝土的施工没有连续进行，就会在浇筑过程中形成施工缝，若不对施工缝进行处理，就更易出现渗漏的问题。
（六）在坡地别墅很多的设计中，仅仅将地下室作为仓库和车库，忽视对建筑地下水给排水的设计。然而，地下室作为战时的人防工程，人防给排水的设计是由人防专业的专业人员设计完成，并结合相关规定仔细地在图纸上标出，以保证工程在施工过程中合理地体现出需要注意的方面。但是，现实的工程设计大多是通过非专业人员操作设计，这些人员并不十分了解人防专业工程，容易出现很多问题，如地下室构造不合理、给排水设计不达标等，这些问题都会导致设计和施工中出现种种失误。
二、解决坡地别墅地下室的防水排水设计与施工的措施
（一）在设计时要充分的考虑到雨季对建筑的影响，在施工时采取相应的措施，以便工程能够顺利进行。这对于建筑工程有着非常重大的意义。应做好防雨、防风、防雷电、防汛等工作。基础设施工程应该开始排水沟、基槽、坑沟等。排水时必须将左右上下各个别墅的基坑都打通。还要充分的利用坡地处有落差的优点，迅速排出基坑内的积水。若遇到独立的基坑时，要设置集水井，并准备水泵，以便及时抽出积水。在设计时应将地下室内灌水设置为 1.5 m 高，防止工程开始建设到一层的建筑物浮起，超过 1.5 m 深的基坑周边应设置安全防护栏，以此保证施工人员的安全。当雨后积水超过 0.5 m 时，基坑周边应设立安全警告标志，以保证各工作人员的安全。
（二）防水卷材的铺贴则先附加层，然后立面。附加层需要在平面和立面的交叉处进行铺貼，同时要保证粘贴紧密。对于底板平面混凝土进行铺贴时，则宜采用空铺法和点粘法，对于立面的混凝土则宜采用满粘法。而在进行保护层施工时，则要使卷材错茬接缝进行铺贴，从而起到保护防水层的作用。同时还要在接缝处利用盖缝条或是密封材料来减少发生渗漏的可能。卷材铺贴完成后则要及时进行水泥砂浆的涂抹，使其形成必要的保护层。
（三）对防水混凝的配置，需要施工单位严格按照有关规定来进行，为增强防水混凝土结构的抗渗性能，就要进行实验，只有在试验合格后，才能依照实验的配合比，选用粗细骨料搭配来配制混凝土。因为防水混凝土抗渗等级要大于或等于P6，试配要求的抗渗水压值应比设计值提高级（0.2MPa），所以水泥用量要大于或等于320kg/m3，当掺有活性掺台料时，水泥用量不得少于280kg/m3，砂率宜为35~45％，灰砂比宜为1：2~1：2.5，水灰比不得大于0.55。在进行防水混凝土浇筑时，要保证其的连接作业，避免留置施工缝。而施工缝在浇筑混凝土之前，应将其表面清理干净，如果施工缝采用的是遇水就膨胀的橡胶腻子止水条，则应确保止水条已固定在缝表面的预留槽内。后浇带应在其两侧混凝土龄期选到 42d 后再施工，采用补偿收缩混凝土，它的强度等级要高于或等于两则混凝土。结构变形或管道伸缩量较小时，穿墙管可采用主管直接埋人混凝土内的固定式防水法，并应预留凹槽，槽内用嵌缝材料嵌填密实。结构变形或管道伸缩量较大或有更换要求时，管应加焊止水环，采用套管式防水法。采削套管式穿墙管防水构造时，翼环套管应满焊密实；管与管的间距应不得小于300mm，采用遇水膨胀止水圈的穿墙管，管径宜不大于50mm，止水圈应用胶粘剂满粘固定于管上，并应涂缓胀剂。当穿墙管线较多时，应采用穿墙盒方法，把封口钢板应与墙上的预埋角钢焊严。
（四）合理选择给排水管材，并保证管道的连接气密性地下室给排水设计中，给排水系统管材的选择与管道连接工艺同样重要，任一环节发生问题，给排水设计质量都将受到影响，所以在给排水系统设计过程中，除了要把握给水、排水、消防等三方面的设计要点以外，还要做好给排水管材的选择与连接。具体方法有：第一，采用钢塑复合管作地下室给排水管材，但安装于地下室结构内部的重力排水管要选用镀锌钢管作管材，目的在于提高重力排水管的抗腐蚀性。第二，不超过 100mm 的给水管直径可以选择螺纹拧接，超过100mm 的给水管直径适合用卡箍接口进行连接。第三，当管道穿越人防围护结构时，在人防围护结构的内侧设置防护阀门，当管道穿越防护单元间的防护密闭隔墙时，在防护密闭隔墙两侧的管道上设置防护阀门。
结束语
由于坡地的地形较为复杂，所以在坡地上建设别墅要灵活多变，在设计时就要全方位考虑，而对其的地下室也要特别注意，确保混凝土配比的科学性，按照施工设计方案进行施工，对特殊部位进行重点防水处理，保证工程能够顺的进行，确保地下室防水性能的可靠性。
参考文献
[1]向亚玲. 浅析地下室防水施工技术[J]. 科技创新与应用,2014,10:184.
[2]金少凡. 小议地下室防水设计要点[J]. 门窗,2014,01:381+386.
[3]吴永忠. 浅谈地下室防水工程施工质量管理[J]. 中华民居(下旬刊),2014,03:385.
[4]关俊华. 坡地别墅地下室的防水排水设计与施工措施[J]. 城市建筑,2013,06:155.