【摘 要】
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近年来,由于房地产市场的高速发展,房价突飞猛进的上涨,所以在二手房买卖中出现了原房主拒绝继续履行合同的情形.而在后期,由于政府调控力度的加大,买房人也出现以各种理由解
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近年来,由于房地产市场的高速发展,房价突飞猛进的上涨,所以在二手房买卖中出现了原房主拒绝继续履行合同的情形.而在后期,由于政府调控力度的加大,买房人也出现以各种理由解除合同不想购买房屋的情形.上述情形,不论哪一种都涉及到违约问题,而违约金又是常见的救济方式,那违约金的数额的确定,是一个复杂的问题,需要综合考虑各种因素.
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