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摘要建筑工程的预结算对于工程建设具有重要意义,是控制工程造价的重要手段,通过对我国建筑工程造价中存在的问题进行探讨,并将分析解决这些问题的一些对策。
关键词工程建设;预结算;问题及对策
中图分类号TU723.3文献标识码A文章编号1673-9671-(2010)051-0218-01
建筑工程的预结算作为控制建筑工程项目投资的重要依据和手段,对企业的经营管理以及招标工程项目具有重要意义,建筑工程的预结算做得好,不仅反映出企业具有较高的经营管理水平,还可以最大限度的节约资金。但是,由于我国经济制度还没有得到最大限度的完善,使得我国建筑企业的工程预结算制度并不健全,从而导致建筑企业在工程建设中进行预结算的时候产生问题。
1建筑工程预结算存在的问题
近年来,随着我国社会经济的不断发展和经济体制改革的不断深入,我国建筑行业也取得了一定的发展和进步。但是,由于我国的经济体制还不完善,我国许多建筑企业在进行工程预结算中经常会有较大的预算编制误差,这样就很不利于工程造价的控制,容易使工程建设的造价升高。建筑工程的预结算是编制工程造价的重要依据,也是企业进行招标投标标底编制和进行企业管理的重要依据。因此,我们要正视我国建筑企业工程预结算中存在的问题。
1.1我国建筑工程预算存在的问题
1)工程预算定额不健全。当前我国建筑工程的工程预算定额体制还不健全,借用定额问题是我国许多建筑企业在进行工程造价的预算时常常会遇到的问题,譬如有许多的高层建筑进行工程预算时会借助普通民用建筑的定额标准来进行预算编制,由于两类不同的建筑类型、施工技术水平甚至是建筑所处的地域等因素都会有一定的差异,而这时候还进行定额标准的借用的话就会造成很大的误差,从而影响那个工程预算的科学性和合理性。
2)人为因素对工程预算的影响。在建筑工程的预算编制过程中,虽然可以套用一些公式对工程造价进行预算,但是由于建筑施工新技术的应用以及一些企业经营管理水平的提高使得有些工程建设的施工效率可以大大提高,在实际的预算编制中,由于人们往往会在预算中掺杂进一些主观因素,不愿意减少预算,甚至会在实际需要的基础上增加一些预算来防备不时之需,所以,由于这种主观认为因素的影响,使得建筑工程的预算编制缺乏实际的依据,预算结果也就差强人意。
3)建筑工程的费用随意性大。在工程建设中,建筑工程的费用档次应根据工程的类别和性质以及建筑所处的地区特点作适当的划分,但在实际的工程建设中,由于建筑企业的财务人员并没有足够重视工程建设中的一些间接费用,这就是的工程建设的间接费用随意性使用较大。在工程建设中,需要对工程建设的各种费用特别是间接费用进行相应的规划预算,只有这样才能使我国的建筑行业适应社主义市场经济体制的需要,为建筑行业的发展创造公平竞的良好市场环境。
1.2建筑工程结算中存在的问题
工程结算可以对工程建设中各项费用的使用进行检查,这样就可以不断地积累经验,不断提高建筑企业的工程管理水平,提高资金的使用效率。但是,目前我国建筑企业的工程结算还存在一些问题,主要有以下几个方面:
1)高套定额问题。高套定额是指在工程建设中做低标准工作,却套用高标准定额。我国一些建筑企业在进行工程结算的时候,常常会出现高套定额标准的问题,这就导致了两者之间存在很大的差距。如果建筑企业在进行工程结算的时候采取高套定额标准的话,将会提高工程造价,增加建设单位的费用支出,不利于工程造价的控制,也不利于建筑行业的长远发展。
2)建筑材料的差价问题。建筑工程是一个纷繁复杂的工程,建筑产品的纷繁复杂使得建筑工程的材料具有多样性,材料质量参差不齐,价格波动性较大,同一种建筑材料不同的季节、不同地域也存在差价,这就要求审价人员要综合全面的掌握建筑材料的变化情况,对建筑材料的市场行情做到心中有数,从而作出科学合理的工程结算,但在现实中,很少能有企业在工程结算中会对建筑材料的差价问题调整到恰到好处。
3)虚增工程量问题。在工程建设中,由于一些人为因素或其他因素的存在,一些施工企业为了增加结算造价,往往会在工程结算中虚增工程量。譬如在地下隐蔽工程施工时采用降水措施,实际降水8台班,而结算中为15个台班,这种计费很明显的就虚增了工程量,从而使得工程结算不符合实际。
2控制建筑工程预结算问题的对策
2.1完善建筑工程预算的措施
1)完善工程预算定额体系。通过前卫所述,针对筑工程预算定额过程中的借用问题,建筑企业在进行工程预算的时候,要严格区分建筑工程的地域分布和类型差别,结合实际情况考虑施工技术的水平差异,以这些情况为依据,就可以制定出一套完整的预算编制定额体系。有了这个定额体系,就可以使工程预算最大可能的符合实际,这就有利于增加企业的经济效益,为企业创造更多的固定资产,更重要的是,他可以有效的控制工程造价。
2)减少人为因素对工程预算的不利影响。在工程建设中,如前文所述,人为因素会大大增加工程预算的不合理性,因此,在进行施工项目预算时,要根据工程建设的实际情况,尽可能按照工程实际去计算施工期的人员数量,然后计算临时性房屋的建筑面积和室外的工程量,最后再以相应的定额标准计算出较为准确的工程造价,通过这些方式,就可以最大限度的减少人为因素对工程预算的不利影响,从而最大限度的增加工程预算的科学性和合理性。
3)减少工程建设中的随意性费用支出。要在工程预算是最大限度的考虑到工程建设中可能出现的间接费用,同时要对这些间接费用进行科学的控制,从而尽可能的提高工程预算的真实性。
2.2完善建筑工程结算的措施
1)建筑工程结算中存在的高套定额的现象,建筑企业要采取相应的措施,根据高套定额的不同,建筑企业要注意实施分类审核的方法;审价人员要核实项目的取费标准,分清不同类别取费标准的前提条件,这样才能在工程结算中达到尽善尽美。
2)在工程建设中要重视材料的差价问题,材料采购人员和财务人员要时刻关注建筑市场行情,对各种材料的差价做到心中有数。审价人员要参考当地造价信息公布的各种材料的市场行情并结合现场实际情况,本着对建设和施工双方高度负责的态度,做好材料价格核实这项工作。
3) 严格杜绝虚增工程量,避免重复计算。对于一些项目在结算中虚增工程量重复计算的问题,最为根本的解决方法就是要严格控制现场签证制度、增加过程跟踪审计,要加强管理人员的职业道德教育,项目主管部门要有严格的隐蔽工程现场签到和记录制度,从而在结算中做到有证可查。
3结论
随着我国社会主义市场经济的发展,完善工程预结算是大势所趋,我国的建筑行业要想真正的做大做强,走出国门走向世界,就需要不断地完善自身的预结算的能力,有效地控制工程造价,以此来提高投资效益。
参考文献
[1]罗亚明.谈谈建筑工程的预决算问题.中国新技术新产品,2008.
[2]唐小萍.谈建筑工程专业的教育创新.建设科技,2006.
[3]杨希文.建筑学专业人才培养和教学改革的思索.高等建教育,2005.
[4]陈让农.建筑工程预决算中存在的问题及对策.经济技术协作信息,2008.
关键词工程建设;预结算;问题及对策
中图分类号TU723.3文献标识码A文章编号1673-9671-(2010)051-0218-01
建筑工程的预结算作为控制建筑工程项目投资的重要依据和手段,对企业的经营管理以及招标工程项目具有重要意义,建筑工程的预结算做得好,不仅反映出企业具有较高的经营管理水平,还可以最大限度的节约资金。但是,由于我国经济制度还没有得到最大限度的完善,使得我国建筑企业的工程预结算制度并不健全,从而导致建筑企业在工程建设中进行预结算的时候产生问题。
1建筑工程预结算存在的问题
近年来,随着我国社会经济的不断发展和经济体制改革的不断深入,我国建筑行业也取得了一定的发展和进步。但是,由于我国的经济体制还不完善,我国许多建筑企业在进行工程预结算中经常会有较大的预算编制误差,这样就很不利于工程造价的控制,容易使工程建设的造价升高。建筑工程的预结算是编制工程造价的重要依据,也是企业进行招标投标标底编制和进行企业管理的重要依据。因此,我们要正视我国建筑企业工程预结算中存在的问题。
1.1我国建筑工程预算存在的问题
1)工程预算定额不健全。当前我国建筑工程的工程预算定额体制还不健全,借用定额问题是我国许多建筑企业在进行工程造价的预算时常常会遇到的问题,譬如有许多的高层建筑进行工程预算时会借助普通民用建筑的定额标准来进行预算编制,由于两类不同的建筑类型、施工技术水平甚至是建筑所处的地域等因素都会有一定的差异,而这时候还进行定额标准的借用的话就会造成很大的误差,从而影响那个工程预算的科学性和合理性。
2)人为因素对工程预算的影响。在建筑工程的预算编制过程中,虽然可以套用一些公式对工程造价进行预算,但是由于建筑施工新技术的应用以及一些企业经营管理水平的提高使得有些工程建设的施工效率可以大大提高,在实际的预算编制中,由于人们往往会在预算中掺杂进一些主观因素,不愿意减少预算,甚至会在实际需要的基础上增加一些预算来防备不时之需,所以,由于这种主观认为因素的影响,使得建筑工程的预算编制缺乏实际的依据,预算结果也就差强人意。
3)建筑工程的费用随意性大。在工程建设中,建筑工程的费用档次应根据工程的类别和性质以及建筑所处的地区特点作适当的划分,但在实际的工程建设中,由于建筑企业的财务人员并没有足够重视工程建设中的一些间接费用,这就是的工程建设的间接费用随意性使用较大。在工程建设中,需要对工程建设的各种费用特别是间接费用进行相应的规划预算,只有这样才能使我国的建筑行业适应社主义市场经济体制的需要,为建筑行业的发展创造公平竞的良好市场环境。
1.2建筑工程结算中存在的问题
工程结算可以对工程建设中各项费用的使用进行检查,这样就可以不断地积累经验,不断提高建筑企业的工程管理水平,提高资金的使用效率。但是,目前我国建筑企业的工程结算还存在一些问题,主要有以下几个方面:
1)高套定额问题。高套定额是指在工程建设中做低标准工作,却套用高标准定额。我国一些建筑企业在进行工程结算的时候,常常会出现高套定额标准的问题,这就导致了两者之间存在很大的差距。如果建筑企业在进行工程结算的时候采取高套定额标准的话,将会提高工程造价,增加建设单位的费用支出,不利于工程造价的控制,也不利于建筑行业的长远发展。
2)建筑材料的差价问题。建筑工程是一个纷繁复杂的工程,建筑产品的纷繁复杂使得建筑工程的材料具有多样性,材料质量参差不齐,价格波动性较大,同一种建筑材料不同的季节、不同地域也存在差价,这就要求审价人员要综合全面的掌握建筑材料的变化情况,对建筑材料的市场行情做到心中有数,从而作出科学合理的工程结算,但在现实中,很少能有企业在工程结算中会对建筑材料的差价问题调整到恰到好处。
3)虚增工程量问题。在工程建设中,由于一些人为因素或其他因素的存在,一些施工企业为了增加结算造价,往往会在工程结算中虚增工程量。譬如在地下隐蔽工程施工时采用降水措施,实际降水8台班,而结算中为15个台班,这种计费很明显的就虚增了工程量,从而使得工程结算不符合实际。
2控制建筑工程预结算问题的对策
2.1完善建筑工程预算的措施
1)完善工程预算定额体系。通过前卫所述,针对筑工程预算定额过程中的借用问题,建筑企业在进行工程预算的时候,要严格区分建筑工程的地域分布和类型差别,结合实际情况考虑施工技术的水平差异,以这些情况为依据,就可以制定出一套完整的预算编制定额体系。有了这个定额体系,就可以使工程预算最大可能的符合实际,这就有利于增加企业的经济效益,为企业创造更多的固定资产,更重要的是,他可以有效的控制工程造价。
2)减少人为因素对工程预算的不利影响。在工程建设中,如前文所述,人为因素会大大增加工程预算的不合理性,因此,在进行施工项目预算时,要根据工程建设的实际情况,尽可能按照工程实际去计算施工期的人员数量,然后计算临时性房屋的建筑面积和室外的工程量,最后再以相应的定额标准计算出较为准确的工程造价,通过这些方式,就可以最大限度的减少人为因素对工程预算的不利影响,从而最大限度的增加工程预算的科学性和合理性。
3)减少工程建设中的随意性费用支出。要在工程预算是最大限度的考虑到工程建设中可能出现的间接费用,同时要对这些间接费用进行科学的控制,从而尽可能的提高工程预算的真实性。
2.2完善建筑工程结算的措施
1)建筑工程结算中存在的高套定额的现象,建筑企业要采取相应的措施,根据高套定额的不同,建筑企业要注意实施分类审核的方法;审价人员要核实项目的取费标准,分清不同类别取费标准的前提条件,这样才能在工程结算中达到尽善尽美。
2)在工程建设中要重视材料的差价问题,材料采购人员和财务人员要时刻关注建筑市场行情,对各种材料的差价做到心中有数。审价人员要参考当地造价信息公布的各种材料的市场行情并结合现场实际情况,本着对建设和施工双方高度负责的态度,做好材料价格核实这项工作。
3) 严格杜绝虚增工程量,避免重复计算。对于一些项目在结算中虚增工程量重复计算的问题,最为根本的解决方法就是要严格控制现场签证制度、增加过程跟踪审计,要加强管理人员的职业道德教育,项目主管部门要有严格的隐蔽工程现场签到和记录制度,从而在结算中做到有证可查。
3结论
随着我国社会主义市场经济的发展,完善工程预结算是大势所趋,我国的建筑行业要想真正的做大做强,走出国门走向世界,就需要不断地完善自身的预结算的能力,有效地控制工程造价,以此来提高投资效益。
参考文献
[1]罗亚明.谈谈建筑工程的预决算问题.中国新技术新产品,2008.
[2]唐小萍.谈建筑工程专业的教育创新.建设科技,2006.
[3]杨希文.建筑学专业人才培养和教学改革的思索.高等建教育,2005.
[4]陈让农.建筑工程预决算中存在的问题及对策.经济技术协作信息,2008.