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随着金融创新活动的深化和金融业务的细分,特别是住房抵押贷款证券化的大力推广,信息不对称的问题日益严重,经过反复、层层包装上市的抵押资产证券,由于信用和金融衍生链条的延长,潜在的风险越来越难以觉察.风险的累积未能引起监管主体的重视,诸如次级债危机一类的金融恐慌就在所难免.基于银行资产的安全性保障和抵押贷款风险分散的考虑,在资产证券化中引入西方国家所实行的保险机制.本文主要探讨住房抵押担保及其保险机制.