【摘 要】
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尽管大连二手房交易2001年占了整个房地产交易总额436.9亿元的20％的比重,比2000年增加了10％。但与二手房市场发育比较成熟的上海50％强(1300万平方米)、广州40％比例相比,显然相差
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尽管大连二手房交易2001年占了整个房地产交易总额436.9亿元的20％的比重,比2000年增加了10％。但与二手房市场发育比较成熟的上海50％强(1300万平方米)、广州40％比例相比,显然相差太大。目前,大连市居民的房价收入比大约为12∶1,与国际上达到的3∶1至6∶1的水平差距很大。在收入不高、资金有限的情况下,采取“先买旧后买新”、“先买小后买大”的二手房消费模式不失为一个有效途径。但大连二手房市场的全面启动、活跃乃至发展,尚需多方面的改变和一定的时日,具体需要在以下几个方面下功夫。 第一,“市场
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