【摘 要】
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影响房地产价格高低的因素众多，分为一般因素、区域因素和个别因素，本文基于解释结构模型，对影响房地产市场价格的一般因素进行分析，认为在影响房地产价格的因素中，国内生产总值及
【机 构】
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西安建筑科技大学,西安曲江大明宫投资（集团）有限公司
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影响房地产价格高低的因素众多，分为一般因素、区域因素和个别因素，本文基于解释结构模型，对影响房地产市场价格的一般因素进行分析，认为在影响房地产价格的因素中，国内生产总值及人口规模是影响全局的因素；住房保障体系，信贷政策，居民收入水平，城市化水平，和税收政策这些因素一方面受到国内生产总值和人口规模的影响，另一方面又影响消费者预期和开发商预期，进而影响土地价格和开发投资规模，土地价格和开发投资规模在影响房地产价格的因素中，是最易受到其它因素影响的因素，这些因素综合作用，影响房地产市场的价格。
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