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随着我国最后一批＂营改增＂企业营业税改征增值税,物业服务企业也纳入了＂营改增＂范围。了解和把握好国家相关税收政策,做好税收筹划,提升盈利水平,成为物业服务企业需要面对的问题。本文以某物业服务企业实施＂营改增＂后发生的经营业务,从会计实务操作视角,剖析了＂营改增＂对物业企业税负和利润水平的影响及作用,并根据产业特点提出降低企业税负,增加盈利的建议。