【摘 要】
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关于房屋租赁合同，未到房地产管理机构登记备案，领取房屋租赁许可证，是否影响合同的效力?前一阶段司法实践中在这个问题上认定不一。有的法院认为，不登记备案即无效；有的法院认为，
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关于房屋租赁合同，未到房地产管理机构登记备案，领取房屋租赁许可证，是否影响合同的效力?前一阶段司法实践中在这个问题上认定不一。有的法院认为，不登记备案即无效；有的法院认为，合同是否登记备案，不影响合同的效力；有的法院甚至两个庭之间都认定不一致。由于认定上的反复、矛盾，导致错案、申诉案增多。为妥善解决这一问题，
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