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住宅小区智能化是近年来在我国城市商品住宅建设中大力推广、并将不断发展的一项高新技术之一,是建筑技术与现代电子技术、信息与网络技术、计算机技术和自动化技术等多学科研究成果的结合应用.智能住宅小区的智能化系统,通常应包括"三A"系统,即安全自动防范系统(SAS系统)、通讯自动化系统(CAS系统)和管理自动化系统(MAS系统),这样的住宅小区才可成为具有实用性、安全性、舒适性以及提供娱乐、教育、健康服务等方面优越性的智能化住宅小区.