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随着社会的不断进步，建筑业也蓬勃发展，但房屋外墙渗漏问题也给施工企业的可持续发展带来了负面影响。外墙防渗漏的质量好坏，直接影响到建筑物的使用效果，给人们的生活、工作带来一系列的烦恼。为了解决这个问题，需要从技术的角度分析渗漏问题的成因。本文分析了建筑中常见渗漏部位的产生原因，并提出了一些防治措施。