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10月28日,中国·株洲(芦淞)第八届炎帝服饰商务节暨芦淞新天地富一层竣工典礼在湖南省株洲市芦淞服饰广场举行了盛大的开幕仪式。面对专业市场迅速发展的态势,产业转移和市场升级成为行业内人士需要进一步探索的问题。而在产业升级过程中应运而成的专业市场“芦淞·新天地”,正以新的业态形式,成为专业市场升级的新坐标。
新——新业态 贯商圈
“芦淞·新天地”坐落在全国第二、中南最大的服饰集散地——芦淞服饰城的中心区。这里同时被誉为“中国(中南)服装市场第一街”。而芦淞·新天地正是以其最新的业态,最新的视觉在第一街形成一道亮丽风景。因此,新视觉、新业态是“芦淞·新天地”最值得业内人士品评的。
经过多年发展,芦淞服饰域已发展成为占地1.5平方公里,营业面积达105万平方米,拥有43个大型服装专业市场,2.8万个体业主经营,10万从业人员的庞大服装服饰群。目前,芦淞服饰商圈已被列入湖南省5大千亿产业之一,作为“千亿提质”改造芦淞商圈的主体项目——“芦淞·新天地”纵贯商圈轴心“人民南路”地下,全长570米,体量逾3万平米,14道出入口连接商圈70%主要商城。可以说,“芦淞·新天地”是芦淞商圈的重中之重。
据中防国际集团投资管理有限公司副总裁、“芦淞·新天地”所属株洲市同盛房地产开发有限公司董事长孙伟光介绍:“芦淞·新天地”在形象、规划、业态和运营四大方面都进行了专业市场革命性的创新,“5+5的运营体系”在专业市场中也是非常完善的。其中5大服务中心:商务中心提供国际化商务办公体系、现代电子结算中心、一站式商务管家;融资中心为商户提供信贷担保、资金支持;指导中心为商务提供全程营销推广指导:安防中心提供专业安保队伍,无盲点实施监控;物流中心专设物流绿色通道,全天候单点店面收发。5大经营平台包括:品牌推广平台、电子商务平台、全国巡展平台、联盟合作平台、客户资源平台。由此可见,“芦淞·新天地”已做好充分的准备,力求在“第5代”专业市场升级中做出表率。
在孙伟光的引领下,记者参观了“芦淞·新天地”美丽而独具特色市场。这个“将人防功能和市场功能完美结合的样板工程”,已成为株洲市民津津乐道的一道亮丽的风景线。整体规划设计,特别是市场色彩运用与多个出入口独具匠心的造型设计,十分引人瞩目。记者看到其中一个出入口设计为“将时尚与动感完美结合”的动车火车头的造型,这也许预示着“芦淞·新天地”将带动着芦淞服饰商圈不断地升级与前行。
天——争朝夕 成典范
解读这个“天”字,不得不提到“芦淞·新天地”项目执行中只争朝夕的拼命精神,这也是让项目全体工作人员最刻骨铭心的,记者在采访中也曾被深深打动。因为在项目之初,董事长孙伟光就向政府部门立了“军令状”:要在政府规定的时间内,高质量、高效率、高安全性地完成“芦淞·新天地”项目。如果在40天内无法竣工(恢复路面通行),每推迟一天就自愿受罚100万元人民币。但“芦淞·新天地”是一个人防工程与商业结合的项目,其在施工的要求要远远高于普通专业市场,要在短短40天内完成几乎是不可能。而“芦淞·新天地”的全体员工,在各级政府部门的支持和大力帮助下,将这种不可能变成了可能。
在采访中,记者听到最多的赞许就是“芦淞·新天地”全体员工精诚合作的团队精神,所有员工每天正常下班时间是晚上10点(施工管理人员施工期间24小时上岗除睡觉以外都在施工第一线),而以区政府主要负责领导和孙伟光为核心的执行指导小组,则是日夜坚守施工现场,不敢有一丝懈怠。并且,在经历株洲两场特大暴雨,两次被迫停工的阻碍下,仍然将工程抢先顺利完成。
据孙伟光介绍,区委书记李智,任指挥长的副区长刘海滨在这场攻坚战中起到了重要的指导作用,领导无微不至的关怀以及大力的支持,才能将不可能变成可能,才让“芦淞·新天地”以崭新的面貌提前面向株洲市民,面向全国商户,才能为芦淞商圈的产业升级起到真正的典范作用。
地——轻利益 重良心
“芦淞·新天地”的这个“地”字,是这个专业市场规划中最具特色化和差异化的。首先:“芦淞·新天地”纵贯芦淞商圈的轴心,连接商圈大部分的主要商场,将芦淞商圈地上、地下连贯起来,成为了芦淞商圈的大动脉;其次,“芦淞·新天地”也是一个人防工程,它将株洲的人防工程焕然一新,不但具备了更高的防御性,而且在视觉、商业、文化、旅游各个维度实现了更新换代的升级。因此,“芦淞·新天地”除了是一个专业市场,实现了商业价值以外,更值得我们推崇的是其公益性,它在地域的文化旅游、人防安全上都做出了不可磨灭的功绩。这对于株洲市、芦淞区以及“芦淞·新天地”来说,都是一件利国利民的大事。
据“芦淞·新天地”工程部介绍,“芦淞·新天地”正是本着公益的心态对待此项目,光成本就主动追加了8000万。例如市场的顶板加厚,增加立柱支撑等等细节上,都是遵循在国家安全标准之上的更高标准。说到这里,不得不反思:一个专业市场的企业家,在规划和实施一个项目时,却在国家标准之上,主动追加大量成本,原因何在呢?这如果单从商业的角度来看,确实是一个不可思议的举动。因为这是策划与执行者以良心为先,以社会价值为先的大思维所主导的哲学,这是董事长孙伟光的为人之本,更是芦淞新天地的处事之道。
芦淞区市场管理局局长过德文介绍,今后芦淞服饰城将通过品牌塑造支撑产业升级,做大做强芦淞服装产业。而未来,通过产业园区的发展,“芦淞·新天地”将对市场形成更有力的产业支撑,促进市场定位不断提高,加强品牌运营实力,不断加大对外推荐力度,既让市场走出芦淞面向全国。同时也为芦淞吸引更多的外商,让芦淞商圈真正走向世界。相信“芦淞·新天地”一定会为株洲市打造千亿服饰产业集群写下浓墨重彩的一笔,成为芦淞商圈产业升级第一街的大型领军特色市场。
新——新业态 贯商圈
“芦淞·新天地”坐落在全国第二、中南最大的服饰集散地——芦淞服饰城的中心区。这里同时被誉为“中国(中南)服装市场第一街”。而芦淞·新天地正是以其最新的业态,最新的视觉在第一街形成一道亮丽风景。因此,新视觉、新业态是“芦淞·新天地”最值得业内人士品评的。
经过多年发展,芦淞服饰域已发展成为占地1.5平方公里,营业面积达105万平方米,拥有43个大型服装专业市场,2.8万个体业主经营,10万从业人员的庞大服装服饰群。目前,芦淞服饰商圈已被列入湖南省5大千亿产业之一,作为“千亿提质”改造芦淞商圈的主体项目——“芦淞·新天地”纵贯商圈轴心“人民南路”地下,全长570米,体量逾3万平米,14道出入口连接商圈70%主要商城。可以说,“芦淞·新天地”是芦淞商圈的重中之重。
据中防国际集团投资管理有限公司副总裁、“芦淞·新天地”所属株洲市同盛房地产开发有限公司董事长孙伟光介绍:“芦淞·新天地”在形象、规划、业态和运营四大方面都进行了专业市场革命性的创新,“5+5的运营体系”在专业市场中也是非常完善的。其中5大服务中心:商务中心提供国际化商务办公体系、现代电子结算中心、一站式商务管家;融资中心为商户提供信贷担保、资金支持;指导中心为商务提供全程营销推广指导:安防中心提供专业安保队伍,无盲点实施监控;物流中心专设物流绿色通道,全天候单点店面收发。5大经营平台包括:品牌推广平台、电子商务平台、全国巡展平台、联盟合作平台、客户资源平台。由此可见,“芦淞·新天地”已做好充分的准备,力求在“第5代”专业市场升级中做出表率。
在孙伟光的引领下,记者参观了“芦淞·新天地”美丽而独具特色市场。这个“将人防功能和市场功能完美结合的样板工程”,已成为株洲市民津津乐道的一道亮丽的风景线。整体规划设计,特别是市场色彩运用与多个出入口独具匠心的造型设计,十分引人瞩目。记者看到其中一个出入口设计为“将时尚与动感完美结合”的动车火车头的造型,这也许预示着“芦淞·新天地”将带动着芦淞服饰商圈不断地升级与前行。
天——争朝夕 成典范
解读这个“天”字,不得不提到“芦淞·新天地”项目执行中只争朝夕的拼命精神,这也是让项目全体工作人员最刻骨铭心的,记者在采访中也曾被深深打动。因为在项目之初,董事长孙伟光就向政府部门立了“军令状”:要在政府规定的时间内,高质量、高效率、高安全性地完成“芦淞·新天地”项目。如果在40天内无法竣工(恢复路面通行),每推迟一天就自愿受罚100万元人民币。但“芦淞·新天地”是一个人防工程与商业结合的项目,其在施工的要求要远远高于普通专业市场,要在短短40天内完成几乎是不可能。而“芦淞·新天地”的全体员工,在各级政府部门的支持和大力帮助下,将这种不可能变成了可能。
在采访中,记者听到最多的赞许就是“芦淞·新天地”全体员工精诚合作的团队精神,所有员工每天正常下班时间是晚上10点(施工管理人员施工期间24小时上岗除睡觉以外都在施工第一线),而以区政府主要负责领导和孙伟光为核心的执行指导小组,则是日夜坚守施工现场,不敢有一丝懈怠。并且,在经历株洲两场特大暴雨,两次被迫停工的阻碍下,仍然将工程抢先顺利完成。
据孙伟光介绍,区委书记李智,任指挥长的副区长刘海滨在这场攻坚战中起到了重要的指导作用,领导无微不至的关怀以及大力的支持,才能将不可能变成可能,才让“芦淞·新天地”以崭新的面貌提前面向株洲市民,面向全国商户,才能为芦淞商圈的产业升级起到真正的典范作用。
地——轻利益 重良心
“芦淞·新天地”的这个“地”字,是这个专业市场规划中最具特色化和差异化的。首先:“芦淞·新天地”纵贯芦淞商圈的轴心,连接商圈大部分的主要商场,将芦淞商圈地上、地下连贯起来,成为了芦淞商圈的大动脉;其次,“芦淞·新天地”也是一个人防工程,它将株洲的人防工程焕然一新,不但具备了更高的防御性,而且在视觉、商业、文化、旅游各个维度实现了更新换代的升级。因此,“芦淞·新天地”除了是一个专业市场,实现了商业价值以外,更值得我们推崇的是其公益性,它在地域的文化旅游、人防安全上都做出了不可磨灭的功绩。这对于株洲市、芦淞区以及“芦淞·新天地”来说,都是一件利国利民的大事。
据“芦淞·新天地”工程部介绍,“芦淞·新天地”正是本着公益的心态对待此项目,光成本就主动追加了8000万。例如市场的顶板加厚,增加立柱支撑等等细节上,都是遵循在国家安全标准之上的更高标准。说到这里,不得不反思:一个专业市场的企业家,在规划和实施一个项目时,却在国家标准之上,主动追加大量成本,原因何在呢?这如果单从商业的角度来看,确实是一个不可思议的举动。因为这是策划与执行者以良心为先,以社会价值为先的大思维所主导的哲学,这是董事长孙伟光的为人之本,更是芦淞新天地的处事之道。
芦淞区市场管理局局长过德文介绍,今后芦淞服饰城将通过品牌塑造支撑产业升级,做大做强芦淞服装产业。而未来,通过产业园区的发展,“芦淞·新天地”将对市场形成更有力的产业支撑,促进市场定位不断提高,加强品牌运营实力,不断加大对外推荐力度,既让市场走出芦淞面向全国。同时也为芦淞吸引更多的外商,让芦淞商圈真正走向世界。相信“芦淞·新天地”一定会为株洲市打造千亿服饰产业集群写下浓墨重彩的一笔,成为芦淞商圈产业升级第一街的大型领军特色市场。