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摘要：在工程项目建设的过程中，常常会出现工程变更的现象，而工程变更就会引起造价的变更，本文对建筑工程变更造价控制进行了研究。
关键词：建筑工程；工程变更；造价控制
1引言
在建筑工程建设的过程中，会因为某些因素的改变而造成工程变更，包括结构的改变、设计方案的更改、其它客观因素的改变等，而工程变更就会产生变更费用，这也会涉及到工程建设各方的利益。本文对建筑工程变更造价控制进行了研究。
2工程变更简析
2.1原则
①在建设过程项目的时候，要依据设计文件进行施工的组织和建设项目的安排，如果设计方案经过相关部门的批准就不能随意的更改。如果想要对工程进行变更，就必须按照相关规定进行办理，在经过相关部门的审批并得到权限批准之后才可以实行。
②在进行工程变更的时候，必须具备严格的科学态度，还要具有高度负责的精神，在工程的质量能够被确保，而且有显著的降低造价效益为前提，才可以对工程变更进行考虑。
③在对工程进行变更之前，要先做好细致的计划，还要配有图文资料的说明，为了满足施工的需要要求与现设计相同，还要对变更设计报告单进行填写，对于工程变更设计的理由和变更的方案进行详细的申述，还有变更设计和原有设计的技术经过比较，然后向有关部门进行权限的审批，审批通过方可按照变更进行施工，如果没有通过，就不能够按照变更的设计进行工程项目的施工。
④工程变更的图纸设计要求和深度等同原设计文件。
2.2表现形式
①对和工程相关的标高、尺寸、基线、位置等进行变更。
②对合同中约定的工程量进行增减。
③对合同中约定的工程内容进行增减。
④对工程的质量或者性质进行改变，对于工程的类型进行改变。
⑤对工程的时间安排进行改变，对工程的施工顺序进行改变。
⑥为了使工程竣工而实施的附加工作。
2.3工程变更的影响因素
①主体行为引起的变更
对于工程变更生成的主要因素之一就是建设项目的主体行为。建设项目主体行为包括以下几种：业主行为、设计方行为、承包商行为、分包商行为、监理方行为、材料设备供应商行为等。在这些主体行为中，建设项目的变更的生成受业主和承包商主体行为的影响是非常大的，这两种主体行为对于工程的变更具有决定性的作用。除此之外，工程变更也会受到其他因素的影响，比如参建人员的技术素质和职业道德。如果技术素质不高，管理人员职业道德不高，这会导致出现工程恶意变更的现象。例如，设计方的设计人员技术水平不高，图文的设计方案比较粗糙，达不到工程项目的要求，这样就必然会导致在工程开始施工后出现设计的变更问题。
②工程合同造成的工程变更
在一些工程进行相关合同的签订的时候，会对工程变更条款进行约定，这样工程合同的导向作用就会在主体各方进行工程变更时得到充分发挥。如果在合同中规定的工程变更条款具有约束性和激励性的时候，合同参与者在对工程进行变更时就会特别的慎重，尽量的减少不必要的工程变更，使合理的工程变更增加，这样可以对工程项目相关方面起到积极的作用，包括工程的工期、成本控制、工程质量等。
3工程变更对建筑工程造价的控制
3.1对工程变更对建筑工程造价的影响进行细致分析
如果一个工程需要进行工程变更，那么就会产生变更费用，一般来说会达到整个工程造价的5%—20%左右，有些特殊的情况下也会达到30%以上。工程变更的时间以及数量会影响造价的大小，如果进行更多次数的工程变更，那么就会产生更高的造价，如果进行工程变更的时间早，那么对于工程的损失就会越少，如果进行工程变更的时间晚，那么就会产生较大的变更的破坏性，这会使工程造价变化更大，会使工程总造价增加更多。如果不对工程变更进行更加妥善的处理就可能很难完成投资目标的控制这一任务。一般的情况下，如果工程变更造价占总造价的10%以下，那么会产生很小的影响，项目仍然可以正常的运行。如果超出15%，甚至超出20%，那么就会使项目的正常运行受到较大影响，对于变更成本的估价会很难，对于未变更部分的估价也会非常的难。
3.2对变更项目工程造价进行合理的确定
要先对工程数量、综合单价和相关的税费等进行合理的确定，然后通过相关的公式将变更工程项目的造价计算出来，进而最终确定整个工程的总造价。合同的约定对于确定变更工程项目综合单价起着决定性的作用，估价应该按照下述原则进行：在合同中有相关的适用综合单价，要根据合同中有的综合单价来进行确定；可以按照合同中有的类似的综合单价进行确定；如果没有上述的综合单价那就按照合同的约定来确定。
3.3要对变更项目的监督检查进行强化
如果建筑工程变更，不仅会对建筑工程的造价产生影响，还会对建设各方的相关利益产生影响，所以，相关监督部门和人员要对变更项目的监督检查进行强化，要认真的对正在施工的工程项目中出现工程变更行为的项目进行严格的检查。建筑工程项目的各相关方对于上级部门的监督检查要积极的配合，要有接受监督检查的自觉意识，为相关人员的检查行为提供便利。
3.4要对工程变更责任划分清楚，分别的计算费用
如果工程变更是由于施工错误或者施工不当造成的，那么其工程变更程序和正常程序是一样的，存在的唯一的特殊之处是建筑工程的监理工程师要将工程变更的原因进行注明，并说明这个不用处理这个变更的费用，此费用要由施工单位进行处理，如果影响了工程的质量、工期以及投资效益等，那么可以向施工方进行反索赔。如果变更是由于设计部门的缺陷或者错误造成的，还有对设计的错误采取补救措施产生的变更费用由设计单位负责，业主和设计单位可以在监理单位的协助下进行索赔的协商。
4总结
工程造价变化的主要根源就是工程变更，工程变更对于工程造价的影响具有复杂性和多面性，我们可以通过管理的加强控制变更对造价的影响，使工程造價的控制主动性掌握在我们手中，我们要在工程变更时做好下述几方面工作：对工程变更对建筑工程造价的影响进行细致的分析、对变更项目工程造价进行合理的确定、要对变更项目的监督检查进行强化、要对工程变更责任划分清楚，分别的计算费用。只有这样才可以降低工程变更对于工程造价的影响，才能够增加工程项目的经济效益，为建筑工程项目的各个参建方谋得更大的利益。
参考文献
[1]耿春红.谈建筑施工中工程变更的造价管理.《山西建筑》 .2013年24期
[2]李歆，段冬梅，陈海民.建筑工程变更的造价管理控制.《城市建设理论研究（电子版） 》 .2013年17期
关键词：建筑工程；工程变更；造价控制
1引言
在建筑工程建设的过程中，会因为某些因素的改变而造成工程变更，包括结构的改变、设计方案的更改、其它客观因素的改变等，而工程变更就会产生变更费用，这也会涉及到工程建设各方的利益。本文对建筑工程变更造价控制进行了研究。
2工程变更简析
2.1原则
①在建设过程项目的时候，要依据设计文件进行施工的组织和建设项目的安排，如果设计方案经过相关部门的批准就不能随意的更改。如果想要对工程进行变更，就必须按照相关规定进行办理，在经过相关部门的审批并得到权限批准之后才可以实行。
②在进行工程变更的时候，必须具备严格的科学态度，还要具有高度负责的精神，在工程的质量能够被确保，而且有显著的降低造价效益为前提，才可以对工程变更进行考虑。
③在对工程进行变更之前，要先做好细致的计划，还要配有图文资料的说明，为了满足施工的需要要求与现设计相同，还要对变更设计报告单进行填写，对于工程变更设计的理由和变更的方案进行详细的申述，还有变更设计和原有设计的技术经过比较，然后向有关部门进行权限的审批，审批通过方可按照变更进行施工，如果没有通过，就不能够按照变更的设计进行工程项目的施工。
④工程变更的图纸设计要求和深度等同原设计文件。
2.2表现形式
①对和工程相关的标高、尺寸、基线、位置等进行变更。
②对合同中约定的工程量进行增减。
③对合同中约定的工程内容进行增减。
④对工程的质量或者性质进行改变，对于工程的类型进行改变。
⑤对工程的时间安排进行改变，对工程的施工顺序进行改变。
⑥为了使工程竣工而实施的附加工作。
2.3工程变更的影响因素
①主体行为引起的变更
对于工程变更生成的主要因素之一就是建设项目的主体行为。建设项目主体行为包括以下几种：业主行为、设计方行为、承包商行为、分包商行为、监理方行为、材料设备供应商行为等。在这些主体行为中，建设项目的变更的生成受业主和承包商主体行为的影响是非常大的，这两种主体行为对于工程的变更具有决定性的作用。除此之外，工程变更也会受到其他因素的影响，比如参建人员的技术素质和职业道德。如果技术素质不高，管理人员职业道德不高，这会导致出现工程恶意变更的现象。例如，设计方的设计人员技术水平不高，图文的设计方案比较粗糙，达不到工程项目的要求，这样就必然会导致在工程开始施工后出现设计的变更问题。
②工程合同造成的工程变更
在一些工程进行相关合同的签订的时候，会对工程变更条款进行约定，这样工程合同的导向作用就会在主体各方进行工程变更时得到充分发挥。如果在合同中规定的工程变更条款具有约束性和激励性的时候，合同参与者在对工程进行变更时就会特别的慎重，尽量的减少不必要的工程变更，使合理的工程变更增加，这样可以对工程项目相关方面起到积极的作用，包括工程的工期、成本控制、工程质量等。
3工程变更对建筑工程造价的控制
3.1对工程变更对建筑工程造价的影响进行细致分析
如果一个工程需要进行工程变更，那么就会产生变更费用，一般来说会达到整个工程造价的5%—20%左右，有些特殊的情况下也会达到30%以上。工程变更的时间以及数量会影响造价的大小，如果进行更多次数的工程变更，那么就会产生更高的造价，如果进行工程变更的时间早，那么对于工程的损失就会越少，如果进行工程变更的时间晚，那么就会产生较大的变更的破坏性，这会使工程造价变化更大，会使工程总造价增加更多。如果不对工程变更进行更加妥善的处理就可能很难完成投资目标的控制这一任务。一般的情况下，如果工程变更造价占总造价的10%以下，那么会产生很小的影响，项目仍然可以正常的运行。如果超出15%，甚至超出20%，那么就会使项目的正常运行受到较大影响，对于变更成本的估价会很难，对于未变更部分的估价也会非常的难。
3.2对变更项目工程造价进行合理的确定
要先对工程数量、综合单价和相关的税费等进行合理的确定，然后通过相关的公式将变更工程项目的造价计算出来，进而最终确定整个工程的总造价。合同的约定对于确定变更工程项目综合单价起着决定性的作用，估价应该按照下述原则进行：在合同中有相关的适用综合单价，要根据合同中有的综合单价来进行确定；可以按照合同中有的类似的综合单价进行确定；如果没有上述的综合单价那就按照合同的约定来确定。
3.3要对变更项目的监督检查进行强化
如果建筑工程变更，不仅会对建筑工程的造价产生影响，还会对建设各方的相关利益产生影响，所以，相关监督部门和人员要对变更项目的监督检查进行强化，要认真的对正在施工的工程项目中出现工程变更行为的项目进行严格的检查。建筑工程项目的各相关方对于上级部门的监督检查要积极的配合，要有接受监督检查的自觉意识，为相关人员的检查行为提供便利。
3.4要对工程变更责任划分清楚，分别的计算费用
如果工程变更是由于施工错误或者施工不当造成的，那么其工程变更程序和正常程序是一样的，存在的唯一的特殊之处是建筑工程的监理工程师要将工程变更的原因进行注明，并说明这个不用处理这个变更的费用，此费用要由施工单位进行处理，如果影响了工程的质量、工期以及投资效益等，那么可以向施工方进行反索赔。如果变更是由于设计部门的缺陷或者错误造成的，还有对设计的错误采取补救措施产生的变更费用由设计单位负责，业主和设计单位可以在监理单位的协助下进行索赔的协商。
4总结
工程造价变化的主要根源就是工程变更，工程变更对于工程造价的影响具有复杂性和多面性，我们可以通过管理的加强控制变更对造价的影响，使工程造價的控制主动性掌握在我们手中，我们要在工程变更时做好下述几方面工作：对工程变更对建筑工程造价的影响进行细致的分析、对变更项目工程造价进行合理的确定、要对变更项目的监督检查进行强化、要对工程变更责任划分清楚，分别的计算费用。只有这样才可以降低工程变更对于工程造价的影响，才能够增加工程项目的经济效益，为建筑工程项目的各个参建方谋得更大的利益。
参考文献
[1]耿春红.谈建筑施工中工程变更的造价管理.《山西建筑》 .2013年24期
[2]李歆，段冬梅，陈海民.建筑工程变更的造价管理控制.《城市建设理论研究（电子版） 》 .2013年17期