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法租界西区是上海租界最晚形成的一个区域，它的大规模开发，始于1914年《上海法租界推广条约》颁布以后。当时，上海恰好开始步入所谓的“摩登时代”。上海迈向摩登和国际化的过程，也就是上海工商业大发展、社会财富骤增和再分配的过程。伴随这个过程，一个新的上流社会和一个比上流社会远为庞大的中产阶级加速形成、壮大，他们催生并主导了上海新的消费革命，表现在住宅方面，就是大批的豪华公寓和花园洋房的次第兴建。西区的定位和开发，契合了新富裕阶层的住宅消费需求和住宅消费浪潮，从而成为中外富人聚居的国际化社区，真正意义上的“富人