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目前，楼市在刚需推动下反弹，供需矛盾再次紧张。按照“国十条”中“促供给”的调控逻辑，4季度各地政府势必会加大土地供应力度，以改变市场预期，舒缓楼市供需矛盾。譬如，深圳上半年仅推出一宗住宅用地，最近一次推出3宗住宅用地，这便是明证。但世联研究认为，增加土地供应量不一定能在短期对楼市产生实质性影响。