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随着我国城镇化进程的加快，关于土地的合理利用更显得突出和重要。为了缓解新兴城镇对土地的大量需求和现有耕地、林地．农民居住用地之间产生的矛盾，需要出台一系列法律上的依据，以保障这些土地的合法使用。另外，对于不合理使用的土地，应尽快出台措施加以纠正，土地对于房地产行业的影响直接，抑制高房价，合理分配和使用现有土地是政府比较急切的任务。无论何种情况，我国目前总体建设上对于土地的需求和现有土地的供应不足之间的矛盾将长期存在，有效地利用好土地资源是实现现代化的必备条件。