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旧建筑改造是一项涉及面很广、较复杂的一类工程，尤其是近年来建筑的抗震及消防安全均执行了新的标准。新标准对结构安全及防火要求都有较大的提高，而原建筑都是沿用旧标准设计，如何进行改造，使得改造后的建筑既能提升城市建筑品质，又能满足结构及消防的要求，是改造能否顺利进行的先决条件。另外，在改造中保证商场的正常营业也是改造工作的难点之一。