【摘 要】
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本文以石家庄市为城镇代表,以该市房价为研究对象,通过分析石家庄近十年来房价的趋势走向,发现该市房价一路飙升。面对房价不断上涨的客观事实,首先对房价的构成进行了分解,
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本文以石家庄市为城镇代表,以该市房价为研究对象,通过分析石家庄近十年来房价的趋势走向,发现该市房价一路飙升。面对房价不断上涨的客观事实,首先对房价的构成进行了分解,发现在房价中土地成本占比最高,并从房屋供求角度、宏观经济角度以及房产市场恶意炒作、购房者心理预期等方面分析了房价一路上涨的原因,最后针对本文的分析内容进行总结和相关建议的梳理,希望能有效地反映出石家庄市房价的真实情况,进而映射出我国城镇存在的高房价问题。
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