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对建于软土地基上的建筑物出现的地基承载力不足（超沉）、倾斜（不均匀沉降）等问题，采用静压灌浆法进行加固处理是常用方法之一。但实践证明，单一采用静压灌浆法加固已建建筑物地基，往往存在难以解决的问题，为了解决前述静压灌浆加固施工中存在的问题，充分发挥灌浆加固特有的优越性能，结合工程的实际情况我们研究提出了加固处理已建建筑物地基的新方法一围封灌浆加固法。