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2016上半年，合肥、南京、苏州和厦门并称为房价四小龙，房价涨幅赶超北上广。本文从合肥房地产的现状着手，利用微观经济学中影响需求的不同因素进行分析房价上涨的原因。其中主要包括价格、人口、消费者预期、消费者偏好、购买力几大因素，来一一分析它们分别对合肥房地产的购买需求的影响。最后，希望利用本文的相关分析来给合肥市政府部门相关政策建议，助推合肥房地产的平稳发展。