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装配式建筑不断发展,传统的管理模式逐渐不再适配,为了降低装配式住宅施工过程中的制约因素造成的影响并达到施工组织优化的目的,将高速发展的BIM技术和装配式住宅的模式是结合是具有广阔发展前景的方向。本文介绍了当前形势下BIM技术的研究背景和发展意义以及装配式住宅施工发展中面临的制约因素,从而论证了应用BIM技术在装配式住宅建筑中施工组织设计的的价值和优势,最终达成组织优化的目标。