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清华大学建筑学院教授栗德祥认为，技术、运行管理和人文行为是生态城发展路径的三个层面。在低碳技术层面，主张实施“被动优先，主动优化”策略。要特别注意因地制宜，优先进行气候设计，让自然做功。要抓住关键，对症下药，采用适宜技术，强调技术的应用条件。在运行管理层面，要强调提高城市和建筑的空间使用效率、功能运行效率和经济产出效率。在人文行为层面，要树立生态文明观，增强低碳意识，提倡低碳生活方式，鼓励公众参与。如果说技术层面是实现低碳发展的必要条件，则管理层面和行为层面就是充分条件。这三个层面缺一不可，必须协同共进，