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住宅专项维修资金是用于保障住宅公用部分、公用设施设备的维修和正常使用的专项资金．被称为“房屋的养老金”。住宅专项维修资金无论是对房屋的保值增值．还是对社区的和谐稳定都有重要意义。本文结合油田的具体情况扼要地论述了住宅专项维修资金管理模式的路径选择和油田住宅专项维修资金政策的完善，以期解决油田专项维修资金存在的问题。