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我国人多地少，耕地后备资源不足。宅基地是农民赖以生存的基本要素，宅基地节约集约利用是统筹城乡发展基础性工作，一定要抓紧抓实。近几年，随着一系列惠农政策的落实，农村生活水平有了较大的提高，加之城市棚户区改造比照效应，农民改善居住条件心情尤为强烈。每到春季转暖时节一些村屯大量申请新建、改建住房。因此，农村宅基地管理面临一些新情况、新问题。