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一、现代物业管理在综合经营方面存在的问题物业管理在我国起步较晚,相关的法律制度不完善,管理手段较落后,管理主体较混乱,客观的环境与条件还不成熟,影响了物业管理工作的开展,也给物业管理企业的盈利带来了麻烦.尤其是企业本身缺乏经营理念,导致物业管理经费不足,企业本身缺乏"造血功能".主要表现在: