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2006年，房地产市场在低调中走向年末。过去的一年，房地产市场值得回顾的事情实在太多：在宏观调控的主旋律下，“国六条”在万众瞩目中出台，随后9部委在短短6个月中出台13个配套政策，尽管遭到一些地方政府的对抗与发展商的质疑，但时至今日，极大部分的政策都得已落实，其中有关土地供给、住房结构、交易成本等，已对市场产生影响。而发展商去年路演的一出出悲喜剧，也证明了房地产市场日趋成熟，游戏规则日趋完善。对于今年的房地产市场，唱“空”与唱“多”者相持不下，但绝对唱空者仍是少数。