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房屋用途对于估价方法的选择、估价结果的确定有着直接的影响。然而，在实际的评估中，我们常常会碰到房屋实际用途与登记用途有差异的情况，其中最常见的就是住房改商用房屋。在此笔者通过对这类房屋在实际估价中因确定为不同用途而带来的风险进行分析后，对今后估价实践中类似情况的处理给出了相关的意见和建议。
浅析房地产评估中住宅商用房屋的用途确定
【摘 要】
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房屋用途对于估价方法的选择、估价结果的确定有着直接的影响。然而，在实际的评估中，我们常常会碰到房屋实际用途与登记用途有差异的情况，其中最常见的就是住房改商用房屋。在此
【机 构】
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湖南财政经济学院 湖南长沙 410205;
【出 处】
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房地产导刊
【发表日期】
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2014年30期
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