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公有住房使用仅价格评估是公房使用权有偿转让的基础性工作，但因我国的公房使用仅有别于一般租赁产权，故房地产估价的常观收益法在此并不全然适用。文章在分析我国公房使用权特殊性的基础上，变通了既有的收益法估价公式，提出了确定相关技术参数的思路。作为讨论的具体应用，文章最后给出了一宗评估案例。
公有住房使用权收益价格评估
【摘 要】
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公有住房使用仅价格评估是公房使用权有偿转让的基础性工作，但因我国的公房使用仅有别于一般租赁产权，故房地产估价的常观收益法在此并不全然适用。文章在分析我国公房使用权特
【机 构】
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苏州城建环保学院城管系,215011
【出 处】
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苏州城建环保学院学报
【发表日期】
：
1998年2期
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