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摘要：本文阐述了房屋建筑工程存在的主要质量问题，进一步分析了房屋建筑工程质量问题的原因，探讨了房屋建筑工程质量问题预防对策。
关键词：房屋建筑；工程质量；问题；原因；对策
中图分类号：F253.3文献标识码：A文章编号：
在房屋建筑工程施工过程中，经常发生一些质量通病，影响建筑物的观感效果、结构的安全和建筑物的使用功能，如何最大限度的消除质量通病，保证工程结构安全，是工程管理人员急需掌握的。
一、房屋建筑工程存在的主要质量问题
工程质量管理方面存在的问题主要表现在：一是对原材料、成品、半成品材料检验把关不严；原材料未经检验或检验不合格的产品使用到工程上，给工程质量埋下隐患。二是施工图纸审核不严谨；使建筑结构与专业设备图纸相互矛盾，造成专业设备孔洞随意在承重墙、板、梁开洞穿管，破坏主体结构，影响结构安全。三是施工组织协调不到位；土建与专业施工相互配合不默契，工序衔接不合理，导致二次结构上专业管线随意开槽凿洞，影响二次结构质量。四是不严格执行施工规范、规程、标准、方案等；施工过程中没有严格按规范、规程、标准、方案组织施工与验收。质量管理体系不健全，质量检查验收制度不落实，使工程质量存在隐患。
二、房屋建筑工程质量问题原因解析
1、设计方面的原因
设计人员没有严格执行国家设计标准，设计过程中不结合工程实际情况，降低设计标准，设计图纸不满足强制条文要求等等，给建筑结构质量造成一些潜在的隐患。例如地下室外墙钢筋构造设计不当，外墙水平钢筋由于设计间距较大或混凝土强度等级过高，导致地下室外墙普遍产生裂缝现象。
2、工程施工质量管理方面
目前建筑工程的施工仍然是以手工操作为主，工程施工过程中同时进行操作的专业工程多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂；工种间的相互配合情况、操作人员的素质和责任心；工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收等，都是引起工程质量问题的因素。例如在有些工程的施工中，由于施工组织不合理，造成各工种之间的协调配合不好，专业工种之间各自为政的进行施工，结果相互干扰、相互破坏，影响了工程质量。有些工程主体结构或二次结构结束后，水、电等其它专业才开始进行施工，违背了施工程序，造成在承重墙、梁、板上随意开槽凿洞穿管现象，破坏主体结构质量、甚至影响结构安全和使用。
3、 材料选用方面的原因
所有建筑工程离不开各式各样的材料，因材料未经检验使用造成质量问题也比较常见。例如钢筋原材料进场后未及时检验使用在主体结构上，待钢筋原材料检验报告出来后有的力学性能不合格或重量比有偏差，造成质量隐患，由于原材料未检验而使用的产生质量问题比较普遍。
4、监理方面的原因
施工现场监理行为不到位是造成质量问题的一个重要原因。个别监理单位为了寻求经济效益, 超越资质承接监理业务, 项目监理机构的人员资格、设备配备不匹配, 存在监理人员无证上岗的现象, 现场监理质量控制体系不健全,监理人员对材料、构配件、设备投入使用或施工安装前未进行严格按检验批、分项、分部工程的组织质量验收, 就进入下道工序施工, 使许多质量隐患得不到及时解决和整改。同时没有严格执行见证取样制度，工程质量处于失控状态。
三、房屋建筑工程质量问题预防对策
1、合理的工程设计是预防质量通病的基础
设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系，要严格按审图程序对图纸进行审核。尤其是要综合考虑专业间的协调配合问题。坚持按设计标准规范规定执行，避免由于设计原因不符合强制性条文规定而产生的质量问题。在构配件或节点构造的选用标准图集时，要认真考虑工程的实际情况，避免由于选用不当而产生工程质量通病。同时要严格执行建筑工程技术标准，对建设单位提出的违反强制性条文的要求，要坚决予以拒绝。施工图审查机构应严格把关，并根据本地区特点总结出在本地区施工图设计中易发、常发和危害性、影响性较大的质量通病，并有针对性地进行重点审查。
2、合理施工是预防质量通病的关键
首先要严格遵守建筑工程施工规范、规程和验收标准，按照规范、标准、方案组织施工，加强技术交底，严格执行强制性条文。施工过程中对关键部位和易出现的质量问题的分项分部工程，要实行傍站制。例如钢筋加工尺寸、钢筋帮扎间距、混凝土的浇筑振捣、砌体灰缝保满度等。
3、工程质量管理是预防质量通病的保证。
（1）首先应建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善质量保证体系。严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收签字程序，对于验收不合格的要及时整改，未经整改验收的坚决不允许进入下道工序的施工; 同时要加强对混凝土搅拌站和现场计量器具的管理，原材料，建筑构配件和建筑設备的现场验收要设专人负责，加强对混凝土和预拌混凝土试块制作和养护工作的管理。对于从业技术管理人员须持证上岗，加强岗位前的业务培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心。严格按批准的施工组织设计、施工方案和技术措施组织施工，树立“质量第一、预控为主、为用户服务、用数据说话、社会效益与企业效益并重”五大理念；把好“采购、检测、运输保管和使用”四关。最后，监理人员还应按规定认真做好巡视、旁站和检验批、分项工程、分部工程质量验收工作；在材料、构配件进场、使用过程中，要通过外观检查、批量检查、证、物对照和见证取样、见证送检等监理活动，把好材料、构配件的验收、使用关。
（2）加强项目管理团队的动态管理，完善对主要技术管理人员的综合考评也是质量控制的重点。公司层面应做好对项目部综合评价体系，对项目部管理人员实行动态管理，加强质量检查力度，发现质量问题用PDCA循环督促整改，做到持续改进，保证工程质量处于受控状态。
（3）为充分发挥施工管理人员作用，应加强宣传，正确认识施工质量管理工作的地位、性质、责任和权利；加强质量管理队伍自身建设，使质量管理工作逐步走向标准化、规范化和科学化。加强项目团队自身建设首先要建立完善的规章制度，使质量管理工作制度化、标准化。其次要完善质量管理工作的硬件设施，特别是配置必要的工程质量检测仪器设备，应用现代化手段，使质量管理工作科学化。
4、充分发挥监理对工程质量的控制作用
全天候的质量监理适应建设工程施工连续性和质量隐蔽性的特点；监理人员对于工程的关键工序和隐蔽部位能够实行跟踪监理，确保工程质量始终处于受控状态；监理人员专业配备应符合施工质量控制的需要。社会化、专业化的监理单位具有专业监理人员配套的技术优势，能够适应工程项目不同施工阶段监理工作的需要；监理的独立性有利于公正地进行质量监理。要规范监理市场必须法规先行，特别需要制定有关规范业主在监理市场行为的法规，以减少业主不规范行为对监理的制约。
总之，房屋建筑质量通病在工程中经常发生，面广量大，产生的原因包含多个方面。其中，原材料的质量以及施工中的技术环节是两个最主要的原因。采用质量合格的原材料，并在施工中对各分工工程中加以监控，即可有效地预防房屋质量问题的发生。质量是施工企业的生命。在建筑工程中，质量关系着整个工程的成败，只有好的工程质量才会树立良好的信誉，也才会获得好的经济效益。
参考文献：
[1] 何柏科. 房屋建筑工程施工质量控制的研究[J]. 科技风. 2010(20)
[2] 夏伟. 浅谈房屋建筑工程质量通病及预防措施[J]. 山西建筑. 2010(08)
[3] 闫培文. 试析建筑工程质量问题成因及其防控措施[J]. 内蒙古石油化工. 2010(02)
[4] 赛力克波勒·阿吉汗,热甫哈提·木合塔尔汗. 浅谈建筑工程质量问题的原因及防范措施[J]. 科技信息. 2010(11)
关键词：房屋建筑；工程质量；问题；原因；对策
中图分类号：F253.3文献标识码：A文章编号：
在房屋建筑工程施工过程中，经常发生一些质量通病，影响建筑物的观感效果、结构的安全和建筑物的使用功能，如何最大限度的消除质量通病，保证工程结构安全，是工程管理人员急需掌握的。
一、房屋建筑工程存在的主要质量问题
工程质量管理方面存在的问题主要表现在：一是对原材料、成品、半成品材料检验把关不严；原材料未经检验或检验不合格的产品使用到工程上，给工程质量埋下隐患。二是施工图纸审核不严谨；使建筑结构与专业设备图纸相互矛盾，造成专业设备孔洞随意在承重墙、板、梁开洞穿管，破坏主体结构，影响结构安全。三是施工组织协调不到位；土建与专业施工相互配合不默契，工序衔接不合理，导致二次结构上专业管线随意开槽凿洞，影响二次结构质量。四是不严格执行施工规范、规程、标准、方案等；施工过程中没有严格按规范、规程、标准、方案组织施工与验收。质量管理体系不健全，质量检查验收制度不落实，使工程质量存在隐患。
二、房屋建筑工程质量问题原因解析
1、设计方面的原因
设计人员没有严格执行国家设计标准，设计过程中不结合工程实际情况，降低设计标准，设计图纸不满足强制条文要求等等，给建筑结构质量造成一些潜在的隐患。例如地下室外墙钢筋构造设计不当，外墙水平钢筋由于设计间距较大或混凝土强度等级过高，导致地下室外墙普遍产生裂缝现象。
2、工程施工质量管理方面
目前建筑工程的施工仍然是以手工操作为主，工程施工过程中同时进行操作的专业工程多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂；工种间的相互配合情况、操作人员的素质和责任心；工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收等，都是引起工程质量问题的因素。例如在有些工程的施工中，由于施工组织不合理，造成各工种之间的协调配合不好，专业工种之间各自为政的进行施工，结果相互干扰、相互破坏，影响了工程质量。有些工程主体结构或二次结构结束后，水、电等其它专业才开始进行施工，违背了施工程序，造成在承重墙、梁、板上随意开槽凿洞穿管现象，破坏主体结构质量、甚至影响结构安全和使用。
3、 材料选用方面的原因
所有建筑工程离不开各式各样的材料，因材料未经检验使用造成质量问题也比较常见。例如钢筋原材料进场后未及时检验使用在主体结构上，待钢筋原材料检验报告出来后有的力学性能不合格或重量比有偏差，造成质量隐患，由于原材料未检验而使用的产生质量问题比较普遍。
4、监理方面的原因
施工现场监理行为不到位是造成质量问题的一个重要原因。个别监理单位为了寻求经济效益, 超越资质承接监理业务, 项目监理机构的人员资格、设备配备不匹配, 存在监理人员无证上岗的现象, 现场监理质量控制体系不健全,监理人员对材料、构配件、设备投入使用或施工安装前未进行严格按检验批、分项、分部工程的组织质量验收, 就进入下道工序施工, 使许多质量隐患得不到及时解决和整改。同时没有严格执行见证取样制度，工程质量处于失控状态。
三、房屋建筑工程质量问题预防对策
1、合理的工程设计是预防质量通病的基础
设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系，要严格按审图程序对图纸进行审核。尤其是要综合考虑专业间的协调配合问题。坚持按设计标准规范规定执行，避免由于设计原因不符合强制性条文规定而产生的质量问题。在构配件或节点构造的选用标准图集时，要认真考虑工程的实际情况，避免由于选用不当而产生工程质量通病。同时要严格执行建筑工程技术标准，对建设单位提出的违反强制性条文的要求，要坚决予以拒绝。施工图审查机构应严格把关，并根据本地区特点总结出在本地区施工图设计中易发、常发和危害性、影响性较大的质量通病，并有针对性地进行重点审查。
2、合理施工是预防质量通病的关键
首先要严格遵守建筑工程施工规范、规程和验收标准，按照规范、标准、方案组织施工，加强技术交底，严格执行强制性条文。施工过程中对关键部位和易出现的质量问题的分项分部工程，要实行傍站制。例如钢筋加工尺寸、钢筋帮扎间距、混凝土的浇筑振捣、砌体灰缝保满度等。
3、工程质量管理是预防质量通病的保证。
（1）首先应建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善质量保证体系。严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收签字程序，对于验收不合格的要及时整改，未经整改验收的坚决不允许进入下道工序的施工; 同时要加强对混凝土搅拌站和现场计量器具的管理，原材料，建筑构配件和建筑設备的现场验收要设专人负责，加强对混凝土和预拌混凝土试块制作和养护工作的管理。对于从业技术管理人员须持证上岗，加强岗位前的业务培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心。严格按批准的施工组织设计、施工方案和技术措施组织施工，树立“质量第一、预控为主、为用户服务、用数据说话、社会效益与企业效益并重”五大理念；把好“采购、检测、运输保管和使用”四关。最后，监理人员还应按规定认真做好巡视、旁站和检验批、分项工程、分部工程质量验收工作；在材料、构配件进场、使用过程中，要通过外观检查、批量检查、证、物对照和见证取样、见证送检等监理活动，把好材料、构配件的验收、使用关。
（2）加强项目管理团队的动态管理，完善对主要技术管理人员的综合考评也是质量控制的重点。公司层面应做好对项目部综合评价体系，对项目部管理人员实行动态管理，加强质量检查力度，发现质量问题用PDCA循环督促整改，做到持续改进，保证工程质量处于受控状态。
（3）为充分发挥施工管理人员作用，应加强宣传，正确认识施工质量管理工作的地位、性质、责任和权利；加强质量管理队伍自身建设，使质量管理工作逐步走向标准化、规范化和科学化。加强项目团队自身建设首先要建立完善的规章制度，使质量管理工作制度化、标准化。其次要完善质量管理工作的硬件设施，特别是配置必要的工程质量检测仪器设备，应用现代化手段，使质量管理工作科学化。
4、充分发挥监理对工程质量的控制作用
全天候的质量监理适应建设工程施工连续性和质量隐蔽性的特点；监理人员对于工程的关键工序和隐蔽部位能够实行跟踪监理，确保工程质量始终处于受控状态；监理人员专业配备应符合施工质量控制的需要。社会化、专业化的监理单位具有专业监理人员配套的技术优势，能够适应工程项目不同施工阶段监理工作的需要；监理的独立性有利于公正地进行质量监理。要规范监理市场必须法规先行，特别需要制定有关规范业主在监理市场行为的法规，以减少业主不规范行为对监理的制约。
总之，房屋建筑质量通病在工程中经常发生，面广量大，产生的原因包含多个方面。其中，原材料的质量以及施工中的技术环节是两个最主要的原因。采用质量合格的原材料，并在施工中对各分工工程中加以监控，即可有效地预防房屋质量问题的发生。质量是施工企业的生命。在建筑工程中，质量关系着整个工程的成败，只有好的工程质量才会树立良好的信誉，也才会获得好的经济效益。
参考文献：
[1] 何柏科. 房屋建筑工程施工质量控制的研究[J]. 科技风. 2010(20)
[2] 夏伟. 浅谈房屋建筑工程质量通病及预防措施[J]. 山西建筑. 2010(08)
[3] 闫培文. 试析建筑工程质量问题成因及其防控措施[J]. 内蒙古石油化工. 2010(02)
[4] 赛力克波勒·阿吉汗,热甫哈提·木合塔尔汗. 浅谈建筑工程质量问题的原因及防范措施[J]. 科技信息. 2010(11)