基于房地产估价信息系统的市场比较法研究

来源 :咸宁师专学报 | 被引量 : 0次 | 上传用户:a2590222
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房地产市场比较法是房地产常见的估价方法之一,但由于个人掌握的交易实例有限及修正主观性影响其可靠性.建立房地产市场估价信息系统有利于提高这一方法的可靠性.系统构建与应用的步骤是:(1)搜集房地产交易实例,建立房地产交易数据库;(2)建立各种修正模型;(3)选择比较实例,利用估价修正模型进行修正;(4)估价人员凭估价经验进行适当的调节.
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