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西安市房地产业近年来取得了较快的发展,但因整体经济形势的影响,2007—2008年发展势头受阻;在国内扩大内需政策和地方政策的推动下,预测未来西安市房地产业仍将会有较大的发展空间,在地方政府的政策效应作用下,房地产市场供需仍然会继续扩大,并将出现住房的保障化、品牌化、品质化和郊区化等特征。