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木材价格会随着国内经济形势的变化而发生波动，其波动规律是经营者、投资者、木材消费大户和林业主管部门共同关心的话题。选取福建省国有林场杉木价格与全社会住宅投资数据，利用计量经济学软件对其关联性进行实证分析，得出结论，杉木的价格受全社会住宅投资的正方向影响。全社会住宅投资上升1%，杉木价格就上涨1.42%。研究表明，可以用房地产投资这一宏观经济变量来预测木材价格的波动。