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【摘 要】近年来随着我国房地产行业的迅猛发展，人们对房地产行业及相关建筑施工技术的关注度越来越高，房屋建筑施工技术及管理也相应的面临着越来越高的要求和考研。本文从当前国内房屋建筑行业的施工技术出发，仔细阐述了当前建筑施工过程中主流的几种施工技术，并就房屋建筑过程中的各阶段技术管理进行简要分析，具有一定的参考价值。
【关键词】房屋建筑；施工技术；管理；分析
0.引言
随着我国城镇化建设步伐的不断加快，一座座高楼拔地而起，越来越多的地区和城市的房屋建筑迎来了翻天覆地的变化。在这样一个大背景下，房屋建筑不仅关乎着城镇化建筑的整体进程，同时更关系到居民入住及后期生活环境。面对这些必须要考虑的重要因素，作为房地产开发企业必须切实重视房屋建筑的施工技术，对房屋建筑施工过程间的各环节加以把握，从严、从全、从准的理解和落实各项施工技术要求，加强各环节管理，充分发挥出各方面技术和资源优势，在最大限度保证建筑施工质量的基础提高效率、降低成本、减少能耗，使建筑行业的社会效益和经济效益实现兼顾和统一。
1.当前国内的房屋建筑施工技术概述
1.1混凝土泵送技术
由于近年来建筑施工方面使用混凝土材料较多，在高层建筑施工时混凝土材料的运送工作普遍采用了泵送技术，通过这种混凝土输送技术的应用，使建筑的混凝土施工的效率得到很大提高。就当前国内大多数地区的建筑施工来看，混凝土泵送大多采用化学外加剂和掺粉煤灰双渗的技术模式，按照相关的技术参数和比例对混凝土进行配合以达到建筑和相关设备的要求，同时也使在高层建筑施工时混凝土在泵送高度上能够达到所需的高度。
另外，这种施工技术要求在混凝土材料施工之前事先准备一定数量的布料机及土泵机，在混凝土配比比例方面，也要严格依据施工规范要求进行。
1.2钢结构施工技术
钢结构施工一直以来是近现代房屋建筑施工的重要方面，钢材料也已进入工业化批量生产时代。然而，在另一方面来看，由于钢材料所具有的一些先天缺陷，如导热性较强，在火灾发生时极易产生对房屋的毁灭性打击。因而在作钢结构施工中，施工现场必须完善防火设备，相关防火装备及避难场所的施工设计，都必须依照防火规范条例进行构建。其次钢结构施工时，塔吊的起重能力对钢结构施工质量与效率影响度较强。因而钢结构施工中，除严格做好钢结构的吊装、测控与焊接技术之外，还应做好塔吊等相关辅助设备的严格安装及控制。
1.3逆向施工
逆向施工主要是指通过对房屋建筑内部进行中间支撑桩柱的浇筑施工作业，在完成后再进行地下室轴线作地下连续墙等有关的支护结构浇筑。这项施工技术与和常规的施工技术间的不同点和优势主要有三个方面，一是采用这种浇筑技术将使建筑的内部支撑的刚度变得更大，起到有效防止基坑变形的作用，同时也可避免对其附近的地下管线以及道路等产生的沉降影响；二是在进行多层地下室房屋施工时，若采用这种施工技术的话则房屋的地下施工和地上施工能够同时进行，互不影响，不仅能够在不影响建筑质量的情况下缩减施工进度，同时也可大大较少各方面施工成本。
1.4滑升模板施工
这项施工技术是利用滑升模板系统进行施工，该系统分为操作平台、模板和液压提升三大系统模块，一般而言，在进行此项施工时有以下几个阶段需要注意，一是要在建筑物底部的周围设立符合相关规范和要求的滑升模板装置，并不断对其内部进行混凝土分层浇筑来加固；二是要利用液压提升系统将施工前埋在混凝土中的支撑杆进行升高，并达到预定的高度。通过这样一个施工过程，施工中所使用的支撑材料和模板数量就会大大减少，同时也可使模板拆装时可能会产生的人工费用有所减少，不论是对建筑施工进度还是质量而言都是有益无害的。但任何失误都尤其两面性，这种施工技术的不足之处在于操作较为严格，所用模板的制作成本较高、钢材耗量过大，并且这种技术不适用于结构复杂和多边的建筑施工地点。
1.5混凝土工程施工技术
混凝土施工技术主要是指在施工过程中利用混凝土材料的强度、刚性等特征来达到对建筑物的加固作用。就混凝土的利用来说，衡量其施工质量的重要标准之一就是抗压强度，而混凝土的抗压强度又和水及水泥使用的比例存在很大关系。一般来说，使用高标号的水泥混合而成的混凝土相对于低标号水泥配制出的混凝土所具备的抗压强度要高出很多。另外，就水灰而言，如果在配置混凝土时添加的水灰比例越大，则配置而成的混凝土强度就越高。根据这一原理，在施工过程中我们可以根据水灰和水泥的比例来配置出符合建筑施工要求的强度的混凝土，切不可单一的考虑其中一个方面的因素而导致混凝土收缩的情况出现。
2.房屋建筑施工各环节的技术管理
2.1施工阶段的技术管理
这方面的技术管理主要是建筑施工的质量管理，其中包括施工材料的质量和材质、施工方法和工艺的选择、施工人员分配、施工实践的控制以及建筑维护保养的要求等多方面内容。针对一系列的施工技术管理要素，作为施工方要切实的提高重视程度，成立建筑施工领导小组，对建筑施工过程进行仔细分工和定责。另外，在施工前要召集相关施工人员就施工内容进行安排和确认，做到人人心中有数，施工万无一失。在施工过程中出现一些突发情况或技术难题时，要及时上报小组管理人员，认真研究解决方案，尽最大限度确保施工质量和工程进度。
2.2竣工阶段的技术管理
这方面内容主要针对建筑物在施工收尾和竣工阶段的检验和评定工作。综合而言，房屋建筑施工的质量检验和评定主要包括度量、比较、判断和处理几个方面的内容。所谓度量指的是就施工结果进行一定的取样、基础荷载等试验，对部分建筑内容进行测域与测试，以确保达到相关行业标准。所谓比较指的是将施工完毕的建筑结构、管道、线路等方面内容与相关行业标准和最初的建筑设计要求进行比较，并将其中的差距进行分析。在比较之后要进行的就是判断，即根据上述的施工结果的比较和分析结果进行科学、客观的判断，确定建筑是否满足相应标准和要求。最后，要根据上述几项技术管理的结果进行相应的处理，对于不符合相关质量标准和要求的地方要及时进行更正或返工，以确保建筑达到竣工验收标准，顺利完成评定。
3.结语
综合而言，房屋建筑施工是一项系统的、复杂的工程，在建筑施工过程中的各个环节都应引起从业人员的重视。只有认真理解和掌握各项施工技术，在施工过程中规范的实施这些技术，我们的建筑行业才能有更好的质量保障和健康、持续的发展前景。 [科]
【参考文献】
[1]潘炎棠.浅析建筑工程现场施工技术管理[J].建材技术与应用，2011（01）.
[2]易思游.建筑工程施工管理之我见[J].陕西建筑，2011（03）.
[3]贾勇军.房屋建筑工程预应力施工技术研究[J].中国科技信息，2011（11）.
【关键词】房屋建筑；施工技术；管理；分析
0.引言
随着我国城镇化建设步伐的不断加快，一座座高楼拔地而起，越来越多的地区和城市的房屋建筑迎来了翻天覆地的变化。在这样一个大背景下，房屋建筑不仅关乎着城镇化建筑的整体进程，同时更关系到居民入住及后期生活环境。面对这些必须要考虑的重要因素，作为房地产开发企业必须切实重视房屋建筑的施工技术，对房屋建筑施工过程间的各环节加以把握，从严、从全、从准的理解和落实各项施工技术要求，加强各环节管理，充分发挥出各方面技术和资源优势，在最大限度保证建筑施工质量的基础提高效率、降低成本、减少能耗，使建筑行业的社会效益和经济效益实现兼顾和统一。
1.当前国内的房屋建筑施工技术概述
1.1混凝土泵送技术
由于近年来建筑施工方面使用混凝土材料较多，在高层建筑施工时混凝土材料的运送工作普遍采用了泵送技术，通过这种混凝土输送技术的应用，使建筑的混凝土施工的效率得到很大提高。就当前国内大多数地区的建筑施工来看，混凝土泵送大多采用化学外加剂和掺粉煤灰双渗的技术模式，按照相关的技术参数和比例对混凝土进行配合以达到建筑和相关设备的要求，同时也使在高层建筑施工时混凝土在泵送高度上能够达到所需的高度。
另外，这种施工技术要求在混凝土材料施工之前事先准备一定数量的布料机及土泵机，在混凝土配比比例方面，也要严格依据施工规范要求进行。
1.2钢结构施工技术
钢结构施工一直以来是近现代房屋建筑施工的重要方面，钢材料也已进入工业化批量生产时代。然而，在另一方面来看，由于钢材料所具有的一些先天缺陷，如导热性较强，在火灾发生时极易产生对房屋的毁灭性打击。因而在作钢结构施工中，施工现场必须完善防火设备，相关防火装备及避难场所的施工设计，都必须依照防火规范条例进行构建。其次钢结构施工时，塔吊的起重能力对钢结构施工质量与效率影响度较强。因而钢结构施工中，除严格做好钢结构的吊装、测控与焊接技术之外，还应做好塔吊等相关辅助设备的严格安装及控制。
1.3逆向施工
逆向施工主要是指通过对房屋建筑内部进行中间支撑桩柱的浇筑施工作业，在完成后再进行地下室轴线作地下连续墙等有关的支护结构浇筑。这项施工技术与和常规的施工技术间的不同点和优势主要有三个方面，一是采用这种浇筑技术将使建筑的内部支撑的刚度变得更大，起到有效防止基坑变形的作用，同时也可避免对其附近的地下管线以及道路等产生的沉降影响；二是在进行多层地下室房屋施工时，若采用这种施工技术的话则房屋的地下施工和地上施工能够同时进行，互不影响，不仅能够在不影响建筑质量的情况下缩减施工进度，同时也可大大较少各方面施工成本。
1.4滑升模板施工
这项施工技术是利用滑升模板系统进行施工，该系统分为操作平台、模板和液压提升三大系统模块，一般而言，在进行此项施工时有以下几个阶段需要注意，一是要在建筑物底部的周围设立符合相关规范和要求的滑升模板装置，并不断对其内部进行混凝土分层浇筑来加固；二是要利用液压提升系统将施工前埋在混凝土中的支撑杆进行升高，并达到预定的高度。通过这样一个施工过程，施工中所使用的支撑材料和模板数量就会大大减少，同时也可使模板拆装时可能会产生的人工费用有所减少，不论是对建筑施工进度还是质量而言都是有益无害的。但任何失误都尤其两面性，这种施工技术的不足之处在于操作较为严格，所用模板的制作成本较高、钢材耗量过大，并且这种技术不适用于结构复杂和多边的建筑施工地点。
1.5混凝土工程施工技术
混凝土施工技术主要是指在施工过程中利用混凝土材料的强度、刚性等特征来达到对建筑物的加固作用。就混凝土的利用来说，衡量其施工质量的重要标准之一就是抗压强度，而混凝土的抗压强度又和水及水泥使用的比例存在很大关系。一般来说，使用高标号的水泥混合而成的混凝土相对于低标号水泥配制出的混凝土所具备的抗压强度要高出很多。另外，就水灰而言，如果在配置混凝土时添加的水灰比例越大，则配置而成的混凝土强度就越高。根据这一原理，在施工过程中我们可以根据水灰和水泥的比例来配置出符合建筑施工要求的强度的混凝土，切不可单一的考虑其中一个方面的因素而导致混凝土收缩的情况出现。
2.房屋建筑施工各环节的技术管理
2.1施工阶段的技术管理
这方面的技术管理主要是建筑施工的质量管理，其中包括施工材料的质量和材质、施工方法和工艺的选择、施工人员分配、施工实践的控制以及建筑维护保养的要求等多方面内容。针对一系列的施工技术管理要素，作为施工方要切实的提高重视程度，成立建筑施工领导小组，对建筑施工过程进行仔细分工和定责。另外，在施工前要召集相关施工人员就施工内容进行安排和确认，做到人人心中有数，施工万无一失。在施工过程中出现一些突发情况或技术难题时，要及时上报小组管理人员，认真研究解决方案，尽最大限度确保施工质量和工程进度。
2.2竣工阶段的技术管理
这方面内容主要针对建筑物在施工收尾和竣工阶段的检验和评定工作。综合而言，房屋建筑施工的质量检验和评定主要包括度量、比较、判断和处理几个方面的内容。所谓度量指的是就施工结果进行一定的取样、基础荷载等试验，对部分建筑内容进行测域与测试，以确保达到相关行业标准。所谓比较指的是将施工完毕的建筑结构、管道、线路等方面内容与相关行业标准和最初的建筑设计要求进行比较，并将其中的差距进行分析。在比较之后要进行的就是判断，即根据上述的施工结果的比较和分析结果进行科学、客观的判断，确定建筑是否满足相应标准和要求。最后，要根据上述几项技术管理的结果进行相应的处理，对于不符合相关质量标准和要求的地方要及时进行更正或返工，以确保建筑达到竣工验收标准，顺利完成评定。
3.结语
综合而言，房屋建筑施工是一项系统的、复杂的工程，在建筑施工过程中的各个环节都应引起从业人员的重视。只有认真理解和掌握各项施工技术，在施工过程中规范的实施这些技术，我们的建筑行业才能有更好的质量保障和健康、持续的发展前景。 [科]
【参考文献】
[1]潘炎棠.浅析建筑工程现场施工技术管理[J].建材技术与应用，2011（01）.
[2]易思游.建筑工程施工管理之我见[J].陕西建筑，2011（03）.
[3]贾勇军.房屋建筑工程预应力施工技术研究[J].中国科技信息，2011（11）.