【摘 要】
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2007年我国房地产市场持续低迷，尤其是2008年以来全球性的金融动荡对我国房地产市场造成重大影响。虽然2008年全国房地产销售价格、开发投资额均继续保持增长态势，但房地产商表
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2007年我国房地产市场持续低迷，尤其是2008年以来全球性的金融动荡对我国房地产市场造成重大影响。虽然2008年全国房地产销售价格、开发投资额均继续保持增长态势，但房地产商表面盈利上升，背后风险潜存。根据已披露的房企上市公司年报，2008年63家房企负债水平高于50％，其中25家资产负债率在70％的警戒线之上。2008年以来我国房地产企业平均速动比率一直在100％以下，且有逐渐下降的趋势。此外，在已披露数据的93家中，每股经营现金流有65家为负值。
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