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【摘要】在城市化逐步推动的进程中，城市的居住环境也格外受人关注，人们对生活质量、居住质量的要求也在逐渐增高。但在近年来建筑施工中，频繁发生的防渗漏问题格外受人关注，因此，采用有效措施解决当前建筑中的渗漏问题已经成为当前亟待解决的问题。
【关键词】建筑工程施工；防水防渗；施工技术
建筑工程中的渗漏问题会给工程造成恶劣的影响，且水的渗漏不仅会影响整体的建筑使用功能，还会减低建筑的耐久性、安全性以及稳定性。正因如此，房屋建筑中防渗漏技术的提升应用，就是为使建筑质量得到保障，进一步提升建筑工程在使用中的社会效益，改善当前施工企业在相关施工技术中的缺陷，并使施工单位的综合竞争力得到提升。
1、建筑施工中常见的渗漏问题分析
1.1施工材料的选择问题
第一，在选择工程墙面的砌块时，一些工程建筑往往会选用比较新颖的建设材料，例如空心砖、灰砂砖与小型砌块等建设材料，进而对墙体建设进行填充。但若将新颖的建设材料用于承重性材料的使用中，容易使其在运输、施工等操作中出现损坏。
第二，是在墙体框架材料的选择中，由于一些建筑材料自身会有冷缩热涨的性能，因此在温度升降幅度过大的过程中，钢筋框架与墙体砌块之间的伸缩程度也不同，就会造成墙体在材料间的牵扯作用下出现开裂问题。外墙门窗属于房屋施工中较容易发生渗漏问题的位置，其具体原因通常是因为门窗中的聚应力过于集中，以至于在挤压力的作用下出现裂缝，使得雨水会通过裂缝出现渗漏。
第三，在选择建筑所使用砂浆的过程中，需要结合所建设工程的使用特点进行选择。某房屋建设在对砂浆进行验收的过程中，由于没有依照砂浆所属种类对其强度进行控制及选择，造成砂浆在实际应用中的強度不能达标，进而使工程建设进度受到拖延。
1.2施工工序的操作问题
在建筑工程数量逐步增加的过程中，其工程项目具体的建设质量也受到了更多人关注，尤其是对施工单位而言，工程项目的建设质量关系到其整体的市场竞争水平。在对建筑工程材料严格筛选的基础上，遵循施工工艺进行房屋防渗漏建设也十分必要。例如在雨落口、通气管等渗漏问题出现较多的区域，就需要对混凝土的浇筑工序严格遵照，以免其在使用中出现物体浇筑表面裂缝、凹凸不平的问题。
1.3房屋建设中的易渗水区域分析
增强民用建筑、工业建筑中的防水防渗问题研究，能够有效提升建筑整体的防渗防水质量，因此在当前的房屋建筑中具有发展意义[2]。房屋建设中，卫生间、地下室等都是极易出现渗漏问题的区域。卫生间中的渗漏问题是当前建筑中普遍存在的一种现象，造成这些现象的原因通常是由于厕浴间需要的水管较多，如果没有将水管的位置进行良好调整，则会在后期使用中造成渗漏现象。
此外，当前的建筑物中，绝大多数建筑设计中都会考虑到地下室的设计，并将整体建筑施工中的管道建设都规划在地下室中，而地下室中通常会有一些伸缩缝、冷接缝等，使得墙体中出现蜂窝通道。
2、建筑工程中防水防渗施工技术的分析
2.1屋面防水防渗技术的应用
对于当前最为常见的屋面渗漏问题，结构找坡就是目前屋面防漏中使用为普遍的方式。尤其是在女儿墙的底部处理工作中，一般是使用混凝土导墙的目标，是使整体建筑中屋面架构得到良好的稳固性保证，并进一步完善屋面中防渗漏技术。在某项目的屋面建设中，通过调整1：8坡层的水泥膨胀珍珠岩，使坡度的排水角度保持在2%。从而极大改善屋面的排水作用及速度，可见调整屋面坡度能够帮助排水的顺利进行。另外，防水防漏的施工材料应使用满足国家安全标准的、具有相关检验报告、合格标准的各项要求。充分做好建筑工程中房屋质量建设的主要保证。且在屋面的防渗漏施工中，应控制好施工的具体流程技术，并使用科学的防渗漏施工技术与设备安全技术，使得屋面整体防水质量得到提升。
2.2厕浴间的防水防渗技术应用
卫生间与厨房作为建筑工程中水需求量最多的区域，在建筑工程中出现的渗漏问题也最多，因此施工人员应当同建筑设计者共同关注洗浴间的防渗漏问题。先在施工阶段，控制好施工中的所用建筑材料，例如开关管道、自传以及密封材料、并使其在检测通过后展开洗浴间的防渗漏施工。然后，是在洗浴间的防渗漏施工中，使其能够在现浇筑板的浇筑工作中预留一定的孔洞，尽量不要使其大小在适宜的范围内，并利用密封材料让管道中留有空隙，并与填充工作，使填塞更加密实，使卫生间中的渗漏风险及时规避。
2.3规划地下室管道建设
要想充分保障建筑工程的施工质量，就应从每个施工细节做起，并对每项施工工艺重点控制，从建筑中的每一个细节抓起，使防渗漏工作更好应用在建筑施工中。地下室中的防渗防水施工主要表现在管道的处理与预防过程中，并使地下室能够进一步规范房屋建筑中的混凝土施工技术。另外，地下室中的预埋管道施工技术，是使管道穿墙的可能性减少到最低，以免套管出现渗漏问题，同时也在地下室中进行防水技术的处理工作。
2.4应用性能优良的建筑材料
在国家工程技术不断创新的同时，诸多新型材料在建筑中得到了逐步应用，并赢得了更加明显的成效。目前建筑材料市场中的方渗防水材料数不胜数，比如高分子防水型卷材、密封材料、普通防水卷材同期与防水封堵材料。但是由于目前的防水材料种类较多，因此会在施工中出现随大流的现象，让选择者没有具体的选择标准。这就证明对施工工序、施工材料的重视能够使防渗防水工作得到提升。对于施工企业而言，建筑工程整体的施工质量，同材料的选择息息相关，因此施工企业应当能够具备较好的材料甄别技术。
结语：
总而言之，建筑工程中的防渗漏问题是房屋质量中需要重视的主要问题，对渗漏现象的解决，能够改善用户的居住质量，使用户享受到更加优质的居住环境，也有利于施工企业自身的发展以及声誉。建筑工程中防渗防水技术的应用，能够让建筑工程的质量得到提升，并保障工程施工的社会效益、经济效益，使其应有功能得到良好发挥，这也是未来房屋建筑发展中的重要方向。
参考文献：
[1]侯庆峰，夏国栋，刘振.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].商品与质量，2015（1）.
【关键词】建筑工程施工；防水防渗；施工技术
建筑工程中的渗漏问题会给工程造成恶劣的影响，且水的渗漏不仅会影响整体的建筑使用功能，还会减低建筑的耐久性、安全性以及稳定性。正因如此，房屋建筑中防渗漏技术的提升应用，就是为使建筑质量得到保障，进一步提升建筑工程在使用中的社会效益，改善当前施工企业在相关施工技术中的缺陷，并使施工单位的综合竞争力得到提升。
1、建筑施工中常见的渗漏问题分析
1.1施工材料的选择问题
第一，在选择工程墙面的砌块时，一些工程建筑往往会选用比较新颖的建设材料，例如空心砖、灰砂砖与小型砌块等建设材料，进而对墙体建设进行填充。但若将新颖的建设材料用于承重性材料的使用中，容易使其在运输、施工等操作中出现损坏。
第二，是在墙体框架材料的选择中，由于一些建筑材料自身会有冷缩热涨的性能，因此在温度升降幅度过大的过程中，钢筋框架与墙体砌块之间的伸缩程度也不同，就会造成墙体在材料间的牵扯作用下出现开裂问题。外墙门窗属于房屋施工中较容易发生渗漏问题的位置，其具体原因通常是因为门窗中的聚应力过于集中，以至于在挤压力的作用下出现裂缝，使得雨水会通过裂缝出现渗漏。
第三，在选择建筑所使用砂浆的过程中，需要结合所建设工程的使用特点进行选择。某房屋建设在对砂浆进行验收的过程中，由于没有依照砂浆所属种类对其强度进行控制及选择，造成砂浆在实际应用中的強度不能达标，进而使工程建设进度受到拖延。
1.2施工工序的操作问题
在建筑工程数量逐步增加的过程中，其工程项目具体的建设质量也受到了更多人关注，尤其是对施工单位而言，工程项目的建设质量关系到其整体的市场竞争水平。在对建筑工程材料严格筛选的基础上，遵循施工工艺进行房屋防渗漏建设也十分必要。例如在雨落口、通气管等渗漏问题出现较多的区域，就需要对混凝土的浇筑工序严格遵照，以免其在使用中出现物体浇筑表面裂缝、凹凸不平的问题。
1.3房屋建设中的易渗水区域分析
增强民用建筑、工业建筑中的防水防渗问题研究，能够有效提升建筑整体的防渗防水质量，因此在当前的房屋建筑中具有发展意义[2]。房屋建设中，卫生间、地下室等都是极易出现渗漏问题的区域。卫生间中的渗漏问题是当前建筑中普遍存在的一种现象，造成这些现象的原因通常是由于厕浴间需要的水管较多，如果没有将水管的位置进行良好调整，则会在后期使用中造成渗漏现象。
此外，当前的建筑物中，绝大多数建筑设计中都会考虑到地下室的设计，并将整体建筑施工中的管道建设都规划在地下室中，而地下室中通常会有一些伸缩缝、冷接缝等，使得墙体中出现蜂窝通道。
2、建筑工程中防水防渗施工技术的分析
2.1屋面防水防渗技术的应用
对于当前最为常见的屋面渗漏问题，结构找坡就是目前屋面防漏中使用为普遍的方式。尤其是在女儿墙的底部处理工作中，一般是使用混凝土导墙的目标，是使整体建筑中屋面架构得到良好的稳固性保证，并进一步完善屋面中防渗漏技术。在某项目的屋面建设中，通过调整1：8坡层的水泥膨胀珍珠岩，使坡度的排水角度保持在2%。从而极大改善屋面的排水作用及速度，可见调整屋面坡度能够帮助排水的顺利进行。另外，防水防漏的施工材料应使用满足国家安全标准的、具有相关检验报告、合格标准的各项要求。充分做好建筑工程中房屋质量建设的主要保证。且在屋面的防渗漏施工中，应控制好施工的具体流程技术，并使用科学的防渗漏施工技术与设备安全技术，使得屋面整体防水质量得到提升。
2.2厕浴间的防水防渗技术应用
卫生间与厨房作为建筑工程中水需求量最多的区域，在建筑工程中出现的渗漏问题也最多，因此施工人员应当同建筑设计者共同关注洗浴间的防渗漏问题。先在施工阶段，控制好施工中的所用建筑材料，例如开关管道、自传以及密封材料、并使其在检测通过后展开洗浴间的防渗漏施工。然后，是在洗浴间的防渗漏施工中，使其能够在现浇筑板的浇筑工作中预留一定的孔洞，尽量不要使其大小在适宜的范围内，并利用密封材料让管道中留有空隙，并与填充工作，使填塞更加密实，使卫生间中的渗漏风险及时规避。
2.3规划地下室管道建设
要想充分保障建筑工程的施工质量，就应从每个施工细节做起，并对每项施工工艺重点控制，从建筑中的每一个细节抓起，使防渗漏工作更好应用在建筑施工中。地下室中的防渗防水施工主要表现在管道的处理与预防过程中，并使地下室能够进一步规范房屋建筑中的混凝土施工技术。另外，地下室中的预埋管道施工技术，是使管道穿墙的可能性减少到最低，以免套管出现渗漏问题，同时也在地下室中进行防水技术的处理工作。
2.4应用性能优良的建筑材料
在国家工程技术不断创新的同时，诸多新型材料在建筑中得到了逐步应用，并赢得了更加明显的成效。目前建筑材料市场中的方渗防水材料数不胜数，比如高分子防水型卷材、密封材料、普通防水卷材同期与防水封堵材料。但是由于目前的防水材料种类较多，因此会在施工中出现随大流的现象，让选择者没有具体的选择标准。这就证明对施工工序、施工材料的重视能够使防渗防水工作得到提升。对于施工企业而言，建筑工程整体的施工质量，同材料的选择息息相关，因此施工企业应当能够具备较好的材料甄别技术。
结语：
总而言之，建筑工程中的防渗漏问题是房屋质量中需要重视的主要问题，对渗漏现象的解决，能够改善用户的居住质量，使用户享受到更加优质的居住环境，也有利于施工企业自身的发展以及声誉。建筑工程中防渗防水技术的应用，能够让建筑工程的质量得到提升，并保障工程施工的社会效益、经济效益，使其应有功能得到良好发挥，这也是未来房屋建筑发展中的重要方向。
参考文献：
[1]侯庆峰，夏国栋，刘振.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].商品与质量，2015（1）.