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随着我国市场经济的发展及城镇化进程的推进，人们的收入增加，消费水平及消费结构也随之发生变化，加上中国传统的置地置房观念的影响，随之而来的是房价的大幅度快速上涨。本文简要介绍了宏观调控政策的主要手段，分析了近几年来房价的整体变动趋势，引出随着我国经济的发展、房地产行业的崛起，特别是近几年来房价居高不下的问题。同时，也分析了房价居高不下对我国居民、企业、社会、经济发展的负面影响。