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资产证券化拥有许多优势,因此在房地产行业受到了青睐。但是我国目前在发展资产证券化方面的经验还比较少,制度也不完善,呈现出一定的缺陷。因此就需要做好相应的配套措施,有针对性的改变这些不利因素。商业地产作为房地产发展的重要分支之一,虽然开发商在建造的过程中有较高风险,但其拥有较高的回报率,使得开发商对其趋之若鹜。