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摘要：下文从住宅建筑的施工质量、环境污染和施工安全等方面提出质量管理问题，同时分析了建筑施工质量管理问题的预防措施。
关键词：房屋建筑；施工；质量；管理
中图分类号：TU7文献标识码： A 文章编号：
随着中国经济的快速发展，建设投资明显增加、投资规模、生产项目建设是罕见的。但是房屋建筑质量问题,对我国经济的发展,人们的生活带来很多不便,造成巨大的经济损失,同时也引起了社会的关注来自各行各业的人士。房屋建筑工程质量的关键是整个项目的建设,贯穿于整个过程的建设项目施工管理是一个综合的系统工程。如何确保工程质量住宅,确保人民生命和财产安全,已成为建筑行业迫切需要解决的问题。
1 质量管理的特点
由于建筑工程项目施工涉及面比较广，过程复杂，再加上项目位置固定、生产流动、结构类型不一、质量要求不一、施工方法不一、体型大、整体性强、建设周期长、受自然条件影响大等特点，因此，施工项目的质量比一般工业产品的质量管理难度更大，主要表现在以下方面:
1.1 影响质量的因素
影响工程质量的因素如设计、材料、机械、地形地貌、地质条件、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度、投资成本、建设周期等等，均直接影响施工项目的质量。
1.2 容易产生质量变异
由于工程项目的施工不像工业产品的生产，有固定的生产流水线，有规范化的生产工艺和完善的检测技术，有成套的生产设备和稳定的生产环境，同时，由于影响项目施工质量的偶然性因素和系统性因素都较多，因此，很容易产生质量变异。例如: 材料性能微小的差异、机械设备正常的磨损、操作微小的变化、环境微小的波动等，均会引起偶然性因素的质量变异; 当使用材料的规格、品种有误，施工方法不妥，操作不按规程，机械故障，仪表失灵，检测设备精度失控等，都会引起系统性因素的质量变异，造成工程质量事故。为此，在施工中要严防出现系统性因素的质量变异: 要把质量变异控制在偶然性因素范围内。
1.3 质量检查不能解体、拆卸工程项目建成后，不可能像某些工业产品那样，再拆卸或解体检查内在的质量，或重新更换零件; 即使发现质量有问，也不可能像工业产品那样实行“包换”或“退款”。
2施工质量问题和解决措施
2.1住宅建筑施工质量问题
住宅的投资环境不断改善，施工技术与科学的发展也飞速进步,但是不可避免的施工质量问题也逐渐显现出来。许多住宅建筑工程的质量有很大的问题,因为施工工艺和监督不足影响住宅基础功能更工程结构。住宅墙裂缝、渗水渗漏、门窗关闭不严、地面倾斜的共同问题。2009年上海发生的楼体整栋倾覆，给我国建筑行业敲响了醒世的警钟。对于这些住宅建筑的严重问题，不但使建设工程施工人员处于危险的境地，也让将来居住在住宅中的业主生命财产安全得不到保证。
2.2保证施工质量的措施
住宅建设工程复杂,不仅施工过程步骤繁多,各种建筑材料也非常多,施工队伍和技术要求和质量监督检查部门的检查力度放松，就容易使建筑工程质量事故发生。首先,提高我国建筑工人技术水平,使施工队伍,重视施工质量不足引起的危害和严重性。其次制定管理的施工质量管理制度,加强工程质量验收执法, 严格管控住宅工程施工质量，以确保施工质量监督部门的控制。最后一个加强新材料在施工过程中的应用、创新技术和创新技术,加强住宅的功能和质量。
3施工污染问题和措施
3.1住宅建筑施工污染
住宅建筑施工从拆迁建筑到工程结构建立，不管是噪音、粉尘还是固体废料的污染，都对周围环境造成很大的不良影响。住宅建筑工程的建设在拆迁工程、加固地基、模板搭建、建材运输等操作过程都会产生很大的噪音，这些噪音加在一起超过100分贝，周围单位和民宅都会受到噪音的困扰。而各种砖瓦、碎石和各种粉尘扬起，会严重影响周围环境的空气质量。建筑工程建设过程中，各种材料的拌制和熬制过程还能产生各种异味。水污染、大气污染和光污染也会影响周边人民群众的正常工作和休息。
3.2改善措施
为了保障住宅建树施工过程中周围居住环境，应当采取措施解决这些问题。首先应采用更环保更先进的工程机械减少噪音的发生，优化施工工程方案避免工期紧急而对环境污染的忽视，将噪声控制在国家标准以下。其次采用相应措施减少粉尘问题，在容易产生粉尘的设备上加装除尘装置，同时控制运输过程中材料的散落，控制建筑物垃圾的丟弃。生产过程中产生的建筑废水按规范排放，集中处理工程中流体废料。
4施工安全问题及措施
4.1施工安全问题
目前，在我国住宅建筑施工常有安全事故的发生，复杂的施工环境让从业人员的安全得不到保证。有法难依，《中华人民共和国建筑法》和《安全生产行为行政处罚法》等法律法规对施工安全有明确规定，但由于监管力度不足使部分建筑施工单位罔视国家法律法规，致使安全事故频发。很多施工企业安全管理制度不完善，具体执行也常因管理不重视而如同虚设。而有些监督部门对于安全的监察职责不明确，相关法规执行力度不到位。同时监理部门对于安全隐患重视不足，在长时间施工过程中引发事故。
4.2解决措施
住宅建筑的发展方向是高层高密度，在这样的环境下，建筑施工的危险程度不断增加。首先应当建立明确的施工安全监管系统，增加对安全设施的建设。规范质量监察部门的监督职权，真正做到依法管理施工过程的质量控制，赏罚分明。惩戒试图钻空子逃避监督部门和监理单位管理的施工单位，强化管理职能。监理单位加强自身的监理制度执行，及时发现并上报隐患，责令施工单位整改，减少住宅建筑施工安全事故的发生。
5其他影响住宅建筑施工的问题
从建筑行业的管理看，当前有的地方还存在着地方或行业的保护主义。有的部门利用职权，向建设单位授意选择或强行指定承包单位，垄断建筑市场，包庇落后企业，往往使招标流于形式，致使市场正当竞争的机制不能真正建立。在对建筑市场管理中，监督管理不力，条块分割，政出多门，给施工现场的管理带来很多困难，影响了工程的质量。一旦权力介入市场，必然会产生腐败，从而工程质量就失去了可靠保证。甚至有的施工企业用金钱就可买到合格乃至优良产品证书，工程质量也就成为——纸空文。
6如何加强预防性质量控制
工前检查重点做好基标点、标高、轴线的复查、复测工作。工艺设备安装前应进行开箱检查，特别是注意做好设备的开箱检查工作和金属结构制作安装工程的放样校对等等。
6.1搞好施工工艺管理
根据施工组织设计及施工方案分别制定施工工艺，并附有关键部位的技术措施。在施工中必须严格遵守操作规程。经验证明，不少工程质量是由于施工不按工艺，操作违反规程造成的。
6.2搞好工前检查和施工过程中的检查工作
工前检查重点做好基标点、标高、轴线的复查、复测工作。工艺设备安装前应进行开箱检查，特别是注意做好设备的开箱检查工作和金属结构制作安装工程的放样校对等等。
6.3选择合理的检验方法
对不同的检验对象采用不同的检验方法，原则是应符合质量标准的规定。检验的重点是质量容易波动或对工程质量影响较大的关键部位及最容易发生的质量通病；检验手段和检验技术比较复杂，靠操作工人自检、互检无法保证质量的工序或工程部位；隐蔽工程末道工序和以后难以再检查的工序。
6.4加强质量管理工作
质量检查人员必须敢于坚持真理，本着对国家、人民负责的精神，尽职尽责，严格按照有关规范、标准的规定，进行交工检查和质量评定工作。掌握工程质量动态，对工程质量状况，作定期的综合统计与分析，发现问题，有针对性地采取措施，进行预防。
结束语
当前我国建筑施工企业面对激烈的市场竞争和行业标准严格控制,质量是企业的生命,没有质量是行不通的,质量管理是工程建设中最重要的事件。在建筑工程中，要进一步组织开展教育与宣传，树立“质量是企业的生命”的理念，工程施工质量问题与国家和人民的生命财产安全息息相关，在任何时期、任何环境下都不能松懈。在建筑工程施工过程中必须按照“百年大计，质量第一”和“创品牌工程”， 满足并超越客户对于建筑质量的要求，才能够切实地推动企业拓宽市场，赢得市场，并以此为基础谋求更大的发展。
关键词：房屋建筑；施工；质量；管理
中图分类号：TU7文献标识码： A 文章编号：
随着中国经济的快速发展，建设投资明显增加、投资规模、生产项目建设是罕见的。但是房屋建筑质量问题,对我国经济的发展,人们的生活带来很多不便,造成巨大的经济损失,同时也引起了社会的关注来自各行各业的人士。房屋建筑工程质量的关键是整个项目的建设,贯穿于整个过程的建设项目施工管理是一个综合的系统工程。如何确保工程质量住宅,确保人民生命和财产安全,已成为建筑行业迫切需要解决的问题。
1 质量管理的特点
由于建筑工程项目施工涉及面比较广，过程复杂，再加上项目位置固定、生产流动、结构类型不一、质量要求不一、施工方法不一、体型大、整体性强、建设周期长、受自然条件影响大等特点，因此，施工项目的质量比一般工业产品的质量管理难度更大，主要表现在以下方面:
1.1 影响质量的因素
影响工程质量的因素如设计、材料、机械、地形地貌、地质条件、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度、投资成本、建设周期等等，均直接影响施工项目的质量。
1.2 容易产生质量变异
由于工程项目的施工不像工业产品的生产，有固定的生产流水线，有规范化的生产工艺和完善的检测技术，有成套的生产设备和稳定的生产环境，同时，由于影响项目施工质量的偶然性因素和系统性因素都较多，因此，很容易产生质量变异。例如: 材料性能微小的差异、机械设备正常的磨损、操作微小的变化、环境微小的波动等，均会引起偶然性因素的质量变异; 当使用材料的规格、品种有误，施工方法不妥，操作不按规程，机械故障，仪表失灵，检测设备精度失控等，都会引起系统性因素的质量变异，造成工程质量事故。为此，在施工中要严防出现系统性因素的质量变异: 要把质量变异控制在偶然性因素范围内。
1.3 质量检查不能解体、拆卸工程项目建成后，不可能像某些工业产品那样，再拆卸或解体检查内在的质量，或重新更换零件; 即使发现质量有问，也不可能像工业产品那样实行“包换”或“退款”。
2施工质量问题和解决措施
2.1住宅建筑施工质量问题
住宅的投资环境不断改善，施工技术与科学的发展也飞速进步,但是不可避免的施工质量问题也逐渐显现出来。许多住宅建筑工程的质量有很大的问题,因为施工工艺和监督不足影响住宅基础功能更工程结构。住宅墙裂缝、渗水渗漏、门窗关闭不严、地面倾斜的共同问题。2009年上海发生的楼体整栋倾覆，给我国建筑行业敲响了醒世的警钟。对于这些住宅建筑的严重问题，不但使建设工程施工人员处于危险的境地，也让将来居住在住宅中的业主生命财产安全得不到保证。
2.2保证施工质量的措施
住宅建设工程复杂,不仅施工过程步骤繁多,各种建筑材料也非常多,施工队伍和技术要求和质量监督检查部门的检查力度放松，就容易使建筑工程质量事故发生。首先,提高我国建筑工人技术水平,使施工队伍,重视施工质量不足引起的危害和严重性。其次制定管理的施工质量管理制度,加强工程质量验收执法, 严格管控住宅工程施工质量，以确保施工质量监督部门的控制。最后一个加强新材料在施工过程中的应用、创新技术和创新技术,加强住宅的功能和质量。
3施工污染问题和措施
3.1住宅建筑施工污染
住宅建筑施工从拆迁建筑到工程结构建立，不管是噪音、粉尘还是固体废料的污染，都对周围环境造成很大的不良影响。住宅建筑工程的建设在拆迁工程、加固地基、模板搭建、建材运输等操作过程都会产生很大的噪音，这些噪音加在一起超过100分贝，周围单位和民宅都会受到噪音的困扰。而各种砖瓦、碎石和各种粉尘扬起，会严重影响周围环境的空气质量。建筑工程建设过程中，各种材料的拌制和熬制过程还能产生各种异味。水污染、大气污染和光污染也会影响周边人民群众的正常工作和休息。
3.2改善措施
为了保障住宅建树施工过程中周围居住环境，应当采取措施解决这些问题。首先应采用更环保更先进的工程机械减少噪音的发生，优化施工工程方案避免工期紧急而对环境污染的忽视，将噪声控制在国家标准以下。其次采用相应措施减少粉尘问题，在容易产生粉尘的设备上加装除尘装置，同时控制运输过程中材料的散落，控制建筑物垃圾的丟弃。生产过程中产生的建筑废水按规范排放，集中处理工程中流体废料。
4施工安全问题及措施
4.1施工安全问题
目前，在我国住宅建筑施工常有安全事故的发生，复杂的施工环境让从业人员的安全得不到保证。有法难依，《中华人民共和国建筑法》和《安全生产行为行政处罚法》等法律法规对施工安全有明确规定，但由于监管力度不足使部分建筑施工单位罔视国家法律法规，致使安全事故频发。很多施工企业安全管理制度不完善，具体执行也常因管理不重视而如同虚设。而有些监督部门对于安全的监察职责不明确，相关法规执行力度不到位。同时监理部门对于安全隐患重视不足，在长时间施工过程中引发事故。
4.2解决措施
住宅建筑的发展方向是高层高密度，在这样的环境下，建筑施工的危险程度不断增加。首先应当建立明确的施工安全监管系统，增加对安全设施的建设。规范质量监察部门的监督职权，真正做到依法管理施工过程的质量控制，赏罚分明。惩戒试图钻空子逃避监督部门和监理单位管理的施工单位，强化管理职能。监理单位加强自身的监理制度执行，及时发现并上报隐患，责令施工单位整改，减少住宅建筑施工安全事故的发生。
5其他影响住宅建筑施工的问题
从建筑行业的管理看，当前有的地方还存在着地方或行业的保护主义。有的部门利用职权，向建设单位授意选择或强行指定承包单位，垄断建筑市场，包庇落后企业，往往使招标流于形式，致使市场正当竞争的机制不能真正建立。在对建筑市场管理中，监督管理不力，条块分割，政出多门，给施工现场的管理带来很多困难，影响了工程的质量。一旦权力介入市场，必然会产生腐败，从而工程质量就失去了可靠保证。甚至有的施工企业用金钱就可买到合格乃至优良产品证书，工程质量也就成为——纸空文。
6如何加强预防性质量控制
工前检查重点做好基标点、标高、轴线的复查、复测工作。工艺设备安装前应进行开箱检查，特别是注意做好设备的开箱检查工作和金属结构制作安装工程的放样校对等等。
6.1搞好施工工艺管理
根据施工组织设计及施工方案分别制定施工工艺，并附有关键部位的技术措施。在施工中必须严格遵守操作规程。经验证明，不少工程质量是由于施工不按工艺，操作违反规程造成的。
6.2搞好工前检查和施工过程中的检查工作
工前检查重点做好基标点、标高、轴线的复查、复测工作。工艺设备安装前应进行开箱检查，特别是注意做好设备的开箱检查工作和金属结构制作安装工程的放样校对等等。
6.3选择合理的检验方法
对不同的检验对象采用不同的检验方法，原则是应符合质量标准的规定。检验的重点是质量容易波动或对工程质量影响较大的关键部位及最容易发生的质量通病；检验手段和检验技术比较复杂，靠操作工人自检、互检无法保证质量的工序或工程部位；隐蔽工程末道工序和以后难以再检查的工序。
6.4加强质量管理工作
质量检查人员必须敢于坚持真理，本着对国家、人民负责的精神，尽职尽责，严格按照有关规范、标准的规定，进行交工检查和质量评定工作。掌握工程质量动态，对工程质量状况，作定期的综合统计与分析，发现问题，有针对性地采取措施，进行预防。
结束语
当前我国建筑施工企业面对激烈的市场竞争和行业标准严格控制,质量是企业的生命,没有质量是行不通的,质量管理是工程建设中最重要的事件。在建筑工程中，要进一步组织开展教育与宣传，树立“质量是企业的生命”的理念，工程施工质量问题与国家和人民的生命财产安全息息相关，在任何时期、任何环境下都不能松懈。在建筑工程施工过程中必须按照“百年大计，质量第一”和“创品牌工程”， 满足并超越客户对于建筑质量的要求，才能够切实地推动企业拓宽市场，赢得市场，并以此为基础谋求更大的发展。