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摘要：现如今，由于建筑工程施工质量等因素影响，很多建筑工程出现渗水等现象非常严重，严重影响了人们的正常生活，给人们生活带来了极大不便。对于建筑工程来说，导致建筑工程出现渗漏的因素有很多，通常包括施工材料、工程设计、施工技术三方因素。如果在施工过程中，任何一项影响因素没有控制到位，会极大的提高工程渗漏的几率，如防水材料质量不过关，会大大降低建筑主体的防渗性能。因此，必须要充分认识到常见的渗漏区域和渗漏因素，最终提出合理的防水防渗技术。
关键词：建筑工程施工;防水防渗;施工技术
在土木工程作业中，防水防渗相当关键，其不但关联到建筑构造的总体稳定性、持久性，而且还制约到建筑的使用功能。鉴于此，本文将立足于对土木工程防水防渗重要性的认识，进而剖析探究土木工程防水防渗技术关键点。
一、土木工程施工中防水防渗施工的重要性
制约建筑物安稳性、耐久性与利用功能的最关键要素之一是渗漏。建筑物产生渗漏时不但降低了人们的居住质量，同时也严重制约到建筑构造的稳定性，如果不快速地使用高效的作业办法来加以防备，就会威胁到整体建筑的安全，可以说，渗漏问题已经变为了制约建筑作业质量提升的最关键要素之一。在土木工程作业中，科学地利用防水防渗作业技术，从本质上提升整体建筑构造的防渗功能，这不但增加了建筑的使用时间，而且还阻止各种问题的产生[1]。
二、建筑工程渗漏部位及原因
（一）屋面渗漏
作为工程建设的上部结构，屋面工程往往因为防水渗漏效果低下而出现不同程度的质问题，并导致其保温、隔热等工作的发展受到影响。一般而言，工程建设人员在项目建设的过程中往往因为施工环境的限制而出现不同程度的渗漏问题。一般而言，房屋建筑在投入使用的过程中，因为维护措施的不到位，导致屋面的女儿墙、檐沟、面板等部位出现不同程度的渗漏问题。通过对于上述问题的调查分析可以得知：诱发这类问题出现的主要原因在于施工单位在项目建设的过程中未能够按照施工方案的要求进行作业，故而导致房屋的防水层出现了施工不合理的问题。此外，混凝土、砖砌体的变形值的差异性，也进一步导致了屋面的连接部位出现裂缝，导致防水层被破坏[2]。
（二）外墙、厨卫渗漏
该类渗漏问题的出现往往导致房屋建筑在投入使用的过程中，出现使用功能丧失的状况，进而导致房屋的实用性、美观性都出现了不同程度的损伤。一般而言，导致这一问题出现的主要原因在于施工团队未能够合理的开展墙体养护工作，并随意在外墙中预留孔洞，从而导致墙体密度的降低，诱发渗漏。而厨卫渗漏问题出现的主要原因在于管道、楼地面开裂问题[3]。
（三）地下室渗漏问题
现如今，由于人们对住房的要求越来越高，很多建筑工程一楼都设有地下室、花园。但地下室的存有大量的管道，再加上地下室施工往往比正常楼层施工质量偏低，地下室墙体会存在更多的冷接缝、伸缩缝、蜂窝通道等，如果在施工过程中没有选择合适的施工工艺，就无法保障工程的施工质量，从而出现严重的渗漏问题。再者，通常情况下地下室常年不见光，室内相对比较潮湿，这样就进一步提高了地下室渗漏的可能性，从而对地下室的实用性和安全性造成严重影响。
三、优化土木工程防水防渗技术措施
（一）墙体裂缝防渗漏技术
为了阻止墙体间的裂缝不再产生渗漏情况，首先要熟知这种情况生成的原因（主要是地基的土质差、地基极易产生沉降、建筑材料发生热胀冷缩等物理现象）。熟悉这些要素后，要着重从此层面入手，作业时要安排于晴朗且温度适宜的天气;其次在筛选材料时，为了防止建筑材料产生热胀冷缩现象，要加入一些添加剂或者水热化低的混凝土或者掺合建筑材料来展开作业;同时还要确保墙体的完好性[4]。
（二）卫生间、厨房防渗漏技术
因卫生间与厨房会连接大量的水管，所以这些地方极易产生渗漏情况，有关技术人员要处理好厨房与卫生间的渗漏问题，要设计人员在建筑设计时期展开深层面的探究，向设计人员提出厨房和卫生间的供水管与排水管要预留孔洞的建议，并且确保预留孔尺寸与现实管道尺寸相吻合，进而才能为后期的防渗作业打下扎实的基础。在展开供热项目作业时，作业人员要注重供热管线的合理性，将供热管线和冷水供水管及排水管明确区分出来，不仅要在管线连接点涂刷防渗涂料，还要给管道上一层套管，确保管道拥有较优的严密性，防止管道受外界高温影响而发生膨胀漏水[5]。
（三）屋面防渗漏技术
1、土木工程中屋面的防渗漏设计与管理办法关键有下述几个层面：首先要勘测好建筑作业的地理位置、周围环境与温湿度，这样就可依据不一样的温湿度与地理位置，筛选功能不一样的建筑材料与防渗漏材料，遵照客户的要求与有关准则，以及涂料、卷材等不同性质的隔水材料的不同性能与标准来展开作业。
2、在混凝土建筑作业进程中，要确保浇筑钢筋混凝土的进程不能中断，这样就阻止因温度下降所产生的冷缝，进一步引发渗漏情况，值得重视的是，在浇筑混凝土之前，要振捣和压紧混凝土材料，这样高效地阻止出现麻面、漏筋、漏浆、蜂窝现象，进而保障了屋面板的质量，以防出现渗漏。
3、筛选合适的屋面来进行隔水，这样能确保屋面总体拥有较优的强度、刚度，确保屋面结构的总体性，同时为了确保屋面不产生积水渗漏情况，还要确保选取的屋面板拥有一定的坡度，保证水泥砂浆在屋面上预留出一定的分隔缝，并且还要保证整体上分隔缝之间的间距合适和整体统一。最后展开屋面的防渗漏与管理工作，要在作业之前查看屋面与檐沟天沟的基层是否密实、平整，阻止其形成积水造成渗漏现象;同时在项目完工之后要展开后期的保养与护理工作，这样就增加外墙面的使用时间。
四、结语：
总而言之，面对土木工程后期利用中经常产生的渗漏问题，关键要从根源上著手，在项目作业进程中彻底搞好防水防渗技术的运用工作，特别是针对渗漏的重灾区更要严苛遵照防水防渗技术的操作流程，真正搞好土木工程的防水防渗作业工作。
参考文献：
[1]李绮.土木工程施工中防水防渗施工技术分析[J].技术与市场，2019，26（02）：178.
[2]井亮.对土木工程施工中运用的防渗漏施工技术分析[J].城市建设理论研究（电子版），2018（13）：109.
[3]高国平.建筑工程施工中防水防渗施工技术分析[J].江西建材，2017（04）：119-120.
[4]夏辉，邵首峰.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].四川水泥，2015（05）：131.
[5]王蕾.试论建筑施工中的防水防渗施工技术[J].门窗，2015（02）：57-58.
关键词：建筑工程施工;防水防渗;施工技术
在土木工程作业中，防水防渗相当关键，其不但关联到建筑构造的总体稳定性、持久性，而且还制约到建筑的使用功能。鉴于此，本文将立足于对土木工程防水防渗重要性的认识，进而剖析探究土木工程防水防渗技术关键点。
一、土木工程施工中防水防渗施工的重要性
制约建筑物安稳性、耐久性与利用功能的最关键要素之一是渗漏。建筑物产生渗漏时不但降低了人们的居住质量，同时也严重制约到建筑构造的稳定性，如果不快速地使用高效的作业办法来加以防备，就会威胁到整体建筑的安全，可以说，渗漏问题已经变为了制约建筑作业质量提升的最关键要素之一。在土木工程作业中，科学地利用防水防渗作业技术，从本质上提升整体建筑构造的防渗功能，这不但增加了建筑的使用时间，而且还阻止各种问题的产生[1]。
二、建筑工程渗漏部位及原因
（一）屋面渗漏
作为工程建设的上部结构，屋面工程往往因为防水渗漏效果低下而出现不同程度的质问题，并导致其保温、隔热等工作的发展受到影响。一般而言，工程建设人员在项目建设的过程中往往因为施工环境的限制而出现不同程度的渗漏问题。一般而言，房屋建筑在投入使用的过程中，因为维护措施的不到位，导致屋面的女儿墙、檐沟、面板等部位出现不同程度的渗漏问题。通过对于上述问题的调查分析可以得知：诱发这类问题出现的主要原因在于施工单位在项目建设的过程中未能够按照施工方案的要求进行作业，故而导致房屋的防水层出现了施工不合理的问题。此外，混凝土、砖砌体的变形值的差异性，也进一步导致了屋面的连接部位出现裂缝，导致防水层被破坏[2]。
（二）外墙、厨卫渗漏
该类渗漏问题的出现往往导致房屋建筑在投入使用的过程中，出现使用功能丧失的状况，进而导致房屋的实用性、美观性都出现了不同程度的损伤。一般而言，导致这一问题出现的主要原因在于施工团队未能够合理的开展墙体养护工作，并随意在外墙中预留孔洞，从而导致墙体密度的降低，诱发渗漏。而厨卫渗漏问题出现的主要原因在于管道、楼地面开裂问题[3]。
（三）地下室渗漏问题
现如今，由于人们对住房的要求越来越高，很多建筑工程一楼都设有地下室、花园。但地下室的存有大量的管道，再加上地下室施工往往比正常楼层施工质量偏低，地下室墙体会存在更多的冷接缝、伸缩缝、蜂窝通道等，如果在施工过程中没有选择合适的施工工艺，就无法保障工程的施工质量，从而出现严重的渗漏问题。再者，通常情况下地下室常年不见光，室内相对比较潮湿，这样就进一步提高了地下室渗漏的可能性，从而对地下室的实用性和安全性造成严重影响。
三、优化土木工程防水防渗技术措施
（一）墙体裂缝防渗漏技术
为了阻止墙体间的裂缝不再产生渗漏情况，首先要熟知这种情况生成的原因（主要是地基的土质差、地基极易产生沉降、建筑材料发生热胀冷缩等物理现象）。熟悉这些要素后，要着重从此层面入手，作业时要安排于晴朗且温度适宜的天气;其次在筛选材料时，为了防止建筑材料产生热胀冷缩现象，要加入一些添加剂或者水热化低的混凝土或者掺合建筑材料来展开作业;同时还要确保墙体的完好性[4]。
（二）卫生间、厨房防渗漏技术
因卫生间与厨房会连接大量的水管，所以这些地方极易产生渗漏情况，有关技术人员要处理好厨房与卫生间的渗漏问题，要设计人员在建筑设计时期展开深层面的探究，向设计人员提出厨房和卫生间的供水管与排水管要预留孔洞的建议，并且确保预留孔尺寸与现实管道尺寸相吻合，进而才能为后期的防渗作业打下扎实的基础。在展开供热项目作业时，作业人员要注重供热管线的合理性，将供热管线和冷水供水管及排水管明确区分出来，不仅要在管线连接点涂刷防渗涂料，还要给管道上一层套管，确保管道拥有较优的严密性，防止管道受外界高温影响而发生膨胀漏水[5]。
（三）屋面防渗漏技术
1、土木工程中屋面的防渗漏设计与管理办法关键有下述几个层面：首先要勘测好建筑作业的地理位置、周围环境与温湿度，这样就可依据不一样的温湿度与地理位置，筛选功能不一样的建筑材料与防渗漏材料，遵照客户的要求与有关准则，以及涂料、卷材等不同性质的隔水材料的不同性能与标准来展开作业。
2、在混凝土建筑作业进程中，要确保浇筑钢筋混凝土的进程不能中断，这样就阻止因温度下降所产生的冷缝，进一步引发渗漏情况，值得重视的是，在浇筑混凝土之前，要振捣和压紧混凝土材料，这样高效地阻止出现麻面、漏筋、漏浆、蜂窝现象，进而保障了屋面板的质量，以防出现渗漏。
3、筛选合适的屋面来进行隔水，这样能确保屋面总体拥有较优的强度、刚度，确保屋面结构的总体性，同时为了确保屋面不产生积水渗漏情况，还要确保选取的屋面板拥有一定的坡度，保证水泥砂浆在屋面上预留出一定的分隔缝，并且还要保证整体上分隔缝之间的间距合适和整体统一。最后展开屋面的防渗漏与管理工作，要在作业之前查看屋面与檐沟天沟的基层是否密实、平整，阻止其形成积水造成渗漏现象;同时在项目完工之后要展开后期的保养与护理工作，这样就增加外墙面的使用时间。
四、结语：
总而言之，面对土木工程后期利用中经常产生的渗漏问题，关键要从根源上著手，在项目作业进程中彻底搞好防水防渗技术的运用工作，特别是针对渗漏的重灾区更要严苛遵照防水防渗技术的操作流程，真正搞好土木工程的防水防渗作业工作。
参考文献：
[1]李绮.土木工程施工中防水防渗施工技术分析[J].技术与市场，2019，26（02）：178.
[2]井亮.对土木工程施工中运用的防渗漏施工技术分析[J].城市建设理论研究（电子版），2018（13）：109.
[3]高国平.建筑工程施工中防水防渗施工技术分析[J].江西建材，2017（04）：119-120.
[4]夏辉，邵首峰.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].四川水泥，2015（05）：131.
[5]王蕾.试论建筑施工中的防水防渗施工技术[J].门窗，2015（02）：57-58.